הוספת הודעה חדשה
  • · רטיבות בתקרה מתחת למרפסת

    (אבי)

    שלום רב,

    אנחנו מתגוררים בבניין דירות מדורג, כאשר רצפת המרפסת שלנו, המרוצפת אריחי קרמיקה, מהווה חלק של תקרת הסלון של השכנים בקומה מתחתנו.

    לאחרונה התלוננו שכננו על רטיבות בתקרת הסלון שלהם, בערך במקום שאצלנו מהווה את מקום המפגש בין המרפסת לסלון (יש דלתות הזזה בתוך מסגרת אלומיניום מעל הפרדת בטון בין המרפסת לסלון). הרטיבות נראית ממוקדת בשטח קטן, מאוד רטובה עם בועיות.

    קראנו לאינסטלטור מהביטוח אשר אחר מבט חטוף אמר כי הנזילה אצל השכנים נובעת ממי הגשמים שהיו במרפסת שלנו ושעל כן הביטוח אינו מכסה את הנזקים, ושעלינו לבצע איטום סיליקון.

    אנחנו לא כל כך סומכים על חוות דעתו ונשמח להמלצתכם מה עלינו לעשות כדי לאתר את הסיבה לרטיבות.

    נתונים נוספים: יש לנו הרבה עציצים במרפסת וכן ברז השקיה שאליו מחוברות הטפטפות.

    בתודה מראש,

    אבי

    • · מרפסת, רטיבות מתחת לפתח

      (גבי)

      שלום אבי,

      התופעה די מוכרת, אךתחילה יש להסביר כי יתכנו מספר גורמים לבעיה מסוג זה ויש לקחת זאת בחשבון ולהתקדם בשלבים אל הפתרון. בענין מרפסות וגילויי רטיבותתוכל לראות גם את המאמר על איתור נזילות - גגות מרוצפים או מרפסות.

      באופן עקרוני יש לצאת מההנחה שהתקנת הויטרינה ו/או האיטום שמתחתיה לא נעשו כראוי. משום שהיה אמור להיות איטום מתחת לויטרינה- שהיה מונע את התופעה.

      להלן הסבר ומספר אפשרויות:

      1. כאשר מבצעים אטימה של מרפסת (לפני הריצוף) מבצעים יציקה מפרידה בין השטח הפנימי לחיצוני ואוטמים אותו עם חומר האיטום בו אטמו את המרפסת. אם עבודה זו לא בוצעה טוב , או אם האיטום בוצע לגובה בלתי מספק- אז רטיבות שנמצאת מתחת לריצוף החיצוני תוכל לחדור אל תוך החלק הפנימי ומשם (מכיוון שהאזור הפנימי איננו אטום)- לטפטף אל השכן.

      במקרה שכזה יש לפרק שורה של מרצפות ולתקן את אותו סף הפרדה.

      2. יתכן גם מצב (יותר פשוט) שבו הרטיבות אכן נכנסת מהמשקוף עצמו- אשר ממוקם מעל לאזור שאיננו אטום (החלק הפנימי של הסלון). במקרה שכזה מים מהמשקוף התחתון אכן יחדרו אל מתחת לריצוף הפנימי של הסלון ומשם אל השכן. זו בעצם הצעתו של האינסטלטור ומומלץ לעקוב אחריה ולאטום היטב את כל המשקוף התחתון כמו גם את שאר המשקופים. החומר המומלץ לעבודה הנו סיקפלקס 11FC או חומרים דומים על בסיס פוליאוריטן.

      3. יתכן מצב עוד יותר חמור- בו הרטיבות חודרת אל מתחת לשכבת האיטום ממקום הרבה יותר מרוחק ואיכשהו מוצאת את דרכה אל השכן באותה נקודה. זהו מקרה חמור בו לעיתים אין מנוס מהרמת כל הריצוף.

      ההמלצה היא כמובן להתחיל עם הצעה מספר 2 לעיל ואחר כך לראות מה הלאה.

      אם משהו לא מובן נשמח לעזור הלאה.

      בהצלחה,

      גבי

      • · רטיבות בתקרת השכן מתחת למרפסתי

        (אבי)

        גבי, תודה על תשובתך המהירה והמפורטת!

        שתי נק` ששכחנו לציין:

        • קודם כל, לא מדובר בבניין חדש. מדובר במבנה בן יותר מעשר שנים, ועד כה לא הייתה בעיית נזילה כזו.
        • שנית, מקום המפגש בין הסלון למרפסת (דהיינו בסיס מסגרת האלומיניום של הוויטרינה) אינו חשוף ישירות לגשם, אלא נמצא מתחת לכ-50 ס"מ של גג.

        האם אינפורמציה נוספת זו משנה במשהו את תשובתך (שכפי שהבנתי אותה יש להתחיל באיטום מתחת למסגרת הוויטרינה)?

        • · ויטרינה של מרפסת

          (גבי)

          שלום אבי,

          אם הויטרינה איננה נרטבת כלל בימי גשם, אז כנראה שאין מנוס מפרוק שורת מרצפות באזור זה. אך מנסיוני , גם כאשר ישנו גגון של 50 ס"מ, המים עדיין פוגעים בויטרינה בימי גשם עם רוחות סוערות.

          איטום הויטרינה הנו ענין קל למדי לבצוע ואיננו כרוך בהוצאה כספית גדולה, כך שבכל מקרה הייתי מתחיל שם. אם הרטיבות תימשך- יהיה צורך לבצע בדיקה יותר יסודית ו/או לפתוח שורת מרצפות.

          בברכה,

          גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן