שלום משה,

אם השכן כלל לא אטם את המרפסת שלו הרי שצפויות בעיות. הבעיה העיקרית היא במקרה של ספיגת רטיבות בבטון תחת הריצוף של מרפסת השכן. במקרה שכזה הרטיבות יכולה לחלחל הצידה אל הבטון תחת הריצוף שלך ולהתבטא ברטיבות בתקרה.

את הקיר בין אותן מרפסות אפשר לאטום כפי שרצית, אך הדבר לא ימנע מעבר רטיבות ממשטח הבטון האפקי שתחת הריצוף. ישנה אפשרות לאטום את משטח הבטו שלך לכל עוביו באמצעות חומרי אטימה קריסטלים שנספגים לעומק הבטון. אך יישום שכזה יהיה יקר (כמה אלפי שקלים) אפילו אם מדובר על איטום מקומי בחיבור בין הרצפה לקיר, משום שהעבודה דורשת מהקבלן להגיע למקום מספר פעמים / ימים. כך שכנראה שאיטום מסוג זה אינו רלוונטי.

לגבי הקיר- אין בעיה. שכבת השיפועים ממילא אינה אמורה להאחז בחוזקה על גבי הקירות ונוכחות חומר איטום על הקירות לא תפריע לשכבת השיפועים.

הטיפול המומלץ לקיר בין המרפסות:

1. יציקת רולקה קטנה בתחתית הקיר.

2. החלקת קיר הבלוקים עם תערובת צימנטית מועשרת בדבק לטקס SBR.

3. איטום הקיר וחלק מהרצפה עם חומר צימנטי משחתי, בעובי של כ 4-5 ק"ג למ"ר, ועם רשת אינטרגלס בין השכבות.

לאחר מכן- יציקת השיפוע.

לפני בצוע האיטום עם יריעות ביטומניות יש ליישם שכבת קישור צימנטית על גבי חומר האיטום הצימנטי שעל הקיר. שכבת הקישור הינה תערובת צימנטית של חול+מלט 1:1 מועשרת בדבק לטקס.

לאחר הייבוש- מריחת פריימר ביטומני והלחמת יריעות, כמקובל. מומלץ לבצע איטום מרפסות עם יריעות ביטומניות בשתי שכבות ולהתקין מרזב דו-מפלסי שמנקז את הרטיבות שחודרת אל מתחת לריצוף.

בברכה,

גבי