שלום ענת,

לצערי כנראה שהוצאות התיקון חלות עליך בלבד. אם ישנה או היתה נזילה מצנרת של דירתך, הרי שיהיה עליך בלבד לשאת בהוצאות התיקון.

לשאלתך:

1. אם מקור הנזילה הוא צינור ששייך לבנין המשותף, ההוצאה של התיקון חלה על ועד הבית.

2. יתכן מצב שבו תוקנה אותה נזילה אך קיימים מים מתחת לריצוף. במקרה שכזה הרטיבות תמשיך להופיע אצל השכן למשך מספר שבועות נוספים.

3. באותו ענין- אם ישנה רטיבות מתחת לריצוף של דירתך היא כנראה שתתפשט הלאה אל מתחת לאזורים אחרים בדירתך. רטיבות שכזו יכולה לגרום לנזקים נוספים, במיוחד בדירה שלך. כך שמאוד מומלץ לבצע בדיקה יסודית.

4. בהנחה שיש ביטוח לדירה, עליך להפעיל אותו ולתבוע את חברת הביטוח על כל הנזקים, כולל החלפת הריצוף (אם צריך) וכולל הנזקים של השכן. אם אכן ישנו ביטוח שכזה יש להפעילו באמצעות שמאי חיצוני בלתי תלוי ואין לסמוך על שום המלצה שתינתן משמאים מטעם חברת הביטוח.

ניתן גם לבצע בדיקה נוספת של איתור נזילות, באמצעות מצלמה תרמית, אם ע"י האינסטלטור או ע"י חברה חיצונית עם ציוד מתאים.

בשלב הנוכחי מומלץ לקרוא לאינסטלטור , לבדוק שוב את הצנרת , לפרק מספר מרצפות ולראות מה מצב הרטיבות ואם היא נדדה למקומות אחרים בדירתך. משם- להמשיך הלאה, בהתאם למצב עם הביטוח (אם ישנו).

הכי חשוב : שיהיה בהצלחה.

גבי