· רטיבות בקירות פנימיים
(מיכל)שלום רב,אני בתהליך רכישה של בית קרקע, שנבנה ב 1972 לא עבר שיפוץ וב 4 השנים האחרונות לא גרו בוא.השיבר סגור כל התקופה ויש רטיבות בקירות שעולה מהרצפה.הקירות הן קירות פנימיים שאינם חיצונייםיש מספר חפירות מסביב לבית וחור אחד שנאמר לי שזה מדורבן שהיה ודרך החור הזה הדורבן היה נכנס מתחת לבית.1. האם יכול להיות קשר בין הרטיבות לחפירת הדורבן ? - במידה וכן, מה ניתן לעשות ?2. האם יכול להיות שהשיבר תקול והשעון מים גם ? - במידה וכן, האם זאת אחריות שלי או של המועצה ? - האם ניתן לעשות צנרת חיצונית ? מה בערך ההבדלים במחיר בין צנרת חיצונית והחלפת צנרת קיימת ?תודה מראש, מיכל
24.01.2022 19:08חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בקירות פנימיים
(גיורא)שלום מיכל,
היות ואספקת המים לדירה מנותקת מזה זמן רב, הסיבה היחידה האפשרית לרטיבות בקירות הפנימיים של הדירה יכולה להיות ליקוי כלשהו באיטום בין המבנה לסביבתו שבעקבות כך מי גשם חודרים לתשתית הריצוף .
הביטוי החיצוני של רטיבות זו הוא פגיעה בצבע ובטיח בתחתית הקירות עקב עליה קפילארית של הרטיבות מתוך תשתית הריצוף.
כדי לבדוק מה מהות הבעיה יש להזמין מומחה שיבדוק מה הם הליקויים שמאפשרים חדירת הרטיבות למבנה ומה הפתרונות המומלצים.
לשאלותיך-
-לא סביר שקיים קשר בין חפירת בעל חיים כלשהו מסביב לבית ,כולל דרבן, לבין בעיית איטום.
-יתכן שהברז ("שיבר") הראשי מקולקל וכן גם מונה ("שעון") המים.רק שרברב שיבדוק יכול לענות על שאלה זו באופן ודאי.
במידה ושרברב יקבע כי אכן זו הבעיה ,החלפת מונה מים היא באחריות העיריה, אם כי התשלום עבור התיקון אמור לחול על בעלי הדירה.
החלפת הברז הראשי צריכה להתבצע על ידי הבעלים.
-בבית קרקע ניתן להתקין צנרת מים גם מבחוץ דרך החצר והקירות החיצוניים.
בנוגע לעלויות, לא ניתן להעריך מרחוק או להשוות בין שיטות שונות.
אם תרצי להתקין צנרת מים חדשה תצטרכי להזמין בעל מקצוע כדי לבדוק מה נדרש ולתת הצעת מחיר לעבודה .
נשמח לעזור בכל שאלה נוספת.
בברכה, גיורא.
24.01.2022 19:59חלון חדשהוספת תגובה· תודה על התשובה המקיפה
(מיכל)24.01.2022 21:12חלון חדשהוספת תגובה