בהמשך לשאלה הקודמת, להלן ריכוז כל הליקויים שדורשים תיקון לאחר שיפוץ המחסן למגורים. את התמונות שלחתי לך במייל:

1. ברז מרכזי ממתכת שנכנס לקיר חיצוני. ציפו אותו בטיח חדש, אבל מתחת הכל מתפורר ומחורר ולמעשה אין ממש אפשרות לנקות את האזור כדי להגיע לתשתית יציבה, כי זו לא קיימת והעסק רופף ומתפורר. איך בכל זאת סותמים את חורי הכניסה לקיר?

2. איטום פתח ביוב שעליו מונחת מרצפת. (בתוכו רואים צינור חלוד מתפור. מקווה שבצינור לא צריך לטפל?)

3. איטום פתח ביוב עם מכסה בטון עגול.

4. סדקים וגם פתחים של 108 ס"מ שהקבלן, משום מה, פער בקיר בין קורות העץ לבין הגג השטוח (הקורות תמכו בגג אסבסט שהוסר והושארו במקומן). גם כאן התשתית חלשה.

5. איטום כניסת חוט חשמל לקיר: חוט החשמל נכנס לתוך צינור פלסטיק קצר שיוצא מהקיר. נחוץ איטום בין הקיר לצינור הפלסטיק ודרוש סגירהאיטום קצה צינור הפלסטיק ברווח שבינו לבין חוט החשמל.

6. איטום כניסת צנרת מים מדוד שמש לקיר, ואיטום קצה צינור הפלסטיק שלתוכה הצנרת נכנסת. (כי גם כאן, כמו בכל הצינורות שנכנסים לקיר, הצינור שלתוכו צנרת המים או חוטי החשמל נכנסים - קצר. הקצה של הצינור יוצר פתח נוסף שמאפשר כניסת מיםמזיקים לתוך פתח הצינור).

7. סתימת חורים בין הקיר לבין ריצוף האבן הירושלמית, לכל אורך הקירות (כאמור, תשתית קיר רופפת שצריך לחזק, כי לא ניתן להגיע לשכבה יציבה). ובהזדמנות זו, מילוי כנ"ל בבית הסמוך, גם הוא ישן, בין הקיר לבין האדמה.

8. תיקון סדקים בבטון הישן של ריצוף אבן ירושלמית (וגם הטרסה כנ"ל).

9. איטוםשיקום ציפוי חדש שמתקלף בין הקיר החיצוני הישן לחלון האלומיניום חדש: יש שם מישמש לא ברור של ציפוי `מסטיקי` אטום ומתפורר על גבי סיליקון שקוף.

10. חומר איטום מסטיקי (לא על סיליקון) `צנח` שקע ונוצרו חורים בין הקיר למשקוף חלון האלומיניום בקיר חיצוני.

11. איטום הרווח בין שני לוחות ספי שיש של החלון

12 יש לי את החומרים הבאים והם בני 8 שנים לפחות: סיקה מונוסיל 5 ק"ג, פוליגג משוריין של טמבור 5 ק,ג, וג`נרל בונד אחד של שרפון. אולי עדיין ניתן להשתמש בהם למשהו?

תודה רבה!

שלום מיכאל,

ראשית יש לחזק את התשתית ורק לאחר מכן- לאטום עם מסטיק בינה לבין הצינור.

0. עטוף את קטע הצינור שליד הקיר עם נייר דבק, כך שלא יתלכלך.

1. הכן תמיסה של מים מהולה בכ 25 אחוז דבק לטקס SBR.

2. הכן "שמנת הדבקה" שמכילה מלט נקי (ללא חול) וערבב אותה עם מים שמהולים בדבק לטקס SBR בשעור 30-50 אחוזים.

3. הרטב מעט את הקיר.

4. מעל גבי קיר לח (לא רטוב) מרח את תערובת 1 לעיל. מייד לאחר מכן, כאשר האזור עדיין רטוב לגמרי, מרח מעליו את תערובת 2 שלעיל.

הערה: אם ברצונך ממש ליישר את הקיר בשכבת בטון עבה יותר, בצע את אותה התערובת עם כמות חול גדולה יותר (2.5 חול לעומת 1 מלט).

הסר את נייר הדבק והמתן לייבוש.

5. למחרת או מספר ימים אחר כך, בצע את האיטום עם המסטיק ("סיקפלקס 11FC"). רצוי למרוח חומר יסוד לסיקפלקס על גבי הבטון (לא על גבי הצינור).

בהצלחה,

גבי

שלום אסף,

מבחינת קלות הבצוע- עדיפים החומרים הביטומניים.

מבחינת טיב היצמדות הטיח לשכבת האיטום- עדיפים החומרים הצימנטיים.

ראה סדרת מאמרים על כשלי איטום של בתי קרקע- קורות יסוד, שלד, קירות תת קרקעיים.

באופן כללי- אם אינך מקצוען בעבודות עם החומרים הצימנטיים- עדיף בד"כ לעבוד עם הביטומניים. אך יש לבחון בשטח את מבנה השלד ביחס למפלס הקרקע כדי לראות אם והיכן צפויות להיות בעיות סדיקה ובעיות אחרות כגון סביב כניסות צנרת, מפתני כניסה וכדומה. תוכל גם לצרף תמונות ונשתדל לסייע טוב יותר.

בברכה,

גבי

שלום אורי,

גג מרוצף בשטח של 150 מ"ר יכול להיות בעייתי לאיטום עם רובה בלבד מכיוון שצפויות להיות בו יותר תזוזות באשר בגגות מרוצפים ובמרפסות קטנים/נות יותר. כך שבאופן כללי עדיף להשתמש בחומר פוליאוריטני משחתי ובעובי מספק.

בכל מקרה יש ליישם את החומר הפוליאוריטני רק מעל גבי פוגות סגורות. כך שאם ישנן פוגות פתוחות שאין בהן רובה חובה למלא אותן תחילה ברובה חדשה ורק אחר כך להמשיך עם מריחת חומר הציפוי.

ראה איטום מרפסות בחומרים פוליאוריטניים.

בברכה,

גבי

שלום מנשה,

לא קיימת טכנולוגיה מוכחת להרמת היציקה בחזרה למקומה. היה על הקבלן לבצע מילוי מתאים ולהדק אותו היטב לפני יציקת השביל. כמו כן יש להתייחס לבעיות ניקוז ולסוג הקרקע באזור.

בברכה,

גבי

שלום צ`,

הבעיה מוכרת..

לוחות צמנט בורד רגישים לתזוזות תרמיות בין הלוחות ובכלל (עקב שינויי טמפרטורה) ולתנועות מכניות (עקב קיבוע לא יציב). לכן ישנן בעיות כאשר מצפים אותם בציפויים בלתי גמישים או כאשר מבצעים מעליהם שכבה נוספת של חומר ללא שכבת יסוד מתאימה..

ביישום נכון בד"כ מבצעים תחילה איטומים מעל כל החיבורים בין הלוחות, עם מסטיק פוליאוריטני (מעל גבי שכבת יסוד) אשר טבועה בתוכו רצועה של רשת אינטרגלס.

לאחר הייבוש אפשר לצפות את כל הלוחות למשל עם צבע גמיש (שכבת יסוד ועוד

2-3 שכבות).

לא ברור מדוע ברצונך לבצע "טיח" מעל גבי הלוחות.

אם תספק יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי