· בעיית הצפה ועובש בזמן גשם בבניין ישן
(שימי)לפני כשנתיים רכשנו דירה בבניין בן כ 30 שנה
בעקבות הגשם האחרון הבית הוצף במים שנבעו מהרצפה! במספר חדרים
וכל הקירות מכוסים בעובש.
מדובר בדירה בקומה ראשונה בבניין על עמודים ובעלת שלושה קירות חיצוניים
לפני כשנתיים השכן ממול בנה מרפסת חיצונית והבניין שופץ חיצונית לפני מספר שנים.
מה ניתן לעשות במצב שכזה?
28.01.2015 13:52חלון חדשהוספת תגובה· בעית איטום, מים שעולים מהרצפה
(גבי)שלום שימי,
לא ברור משאלתך אם דירתך נושקת לקרקע או שנמצאת על גבי עמודים.
אם הבית יושב על הקרקע ועולה רטיבות מהרצפה יש לבדוק מספר אפשרויות: מים יכולים לחדור אל מתחת לריצוף דרך יציקת הרצפה עצמה, או דרך הקירות שנושקים לאדמת הגינון, כמו גם דרך מרפסות ומשטחים חיצוניים מרוצפים של הדירה.
במקרה שהבית נמצא על עמודים יש לבדוק במיוחד את נושא המרפסות. מים שחודרים מתחת לריצוף החיצוני עלולים, עקב חוסר איטום, לחדור אל מתחת לריצוף הפנימי של הדירה.
אם תספק יותר נתונים נשמח כמובן לעזור הלאה ולהמליץ על פתרונות מתאימים.
בברכה,
גבי
28.01.2015 14:12חלון חדשהוספת תגובה· קומה ראשונה על עמודים
(שימי)שלום גבי
תודה על התגובה
הדירה בקומה ראשונה ועל עמודים כמו כן אין לי שום מרפסת חיצונית והרטיבות הופיע בשלושה חדרים שונים בעלי קירות חיצוניים
אשמח לספק כל פרט שיוכל לעזור
תודה
28.01.2015 17:52חלון חדשהוספת תגובה· הצפת מים ברצפה, רטיבויות בקירות לאחר גשם
(גבי)שלום שימי,
כמות כה רבה של מים יכולה לחדור דרך פגם מהותי.
אם קירות הבית שופצו ומצבם תקין ואם אין מרפסות פתוחות לדירה יש לבחון אפשרויות נוספות. למשל:
* יש לבדוק אם ישנו צינור ניקוז כלשהו (בגג העליון או במרפסות) שאולי עובר דרך הקירות ומזרים את המים פנימה עקב ליקוי כלשהו.יתכן גם שהשכן שביצע תוספת בניה שינה את תוואי המרזב הקודם וגרם לכשל.
* לפעמים חודרים מים אל מתחת לריצוף דרך תחתיות של חלונות וויטרינות, ואפילו דרך צנרות חשמל גלויות בקירות החיצוניים של הבנין או בגג. יש לבחון ביסודיות אם ישנו פגם מסוג זה או דומה לזה, בקירות החיצוניים של הבית.
יש כמובן לבדוק את הכל בשטח, אך נסה לבדוק בכיוונים שהצעתי.
בהצלחה,
גבי
28.01.2015 20:58חלון חדשהוספת תגובה· הצפה בדירה בבניין על עמודים
(גיורא)לפי תאורך נראה לי שהמקור היחידי שיכול להכניס כמויות גדולות של מים הוא צינור כלשהו על הגג או על קיר חיצוני אשר ראשו פתוח, כפי שגבי ציין.יכול להיות למשל צינור אספקת מים מברזל שכבר אינו בשימוש אך מגיע מהגג לתקרה והושאר פתוח, או מקרה תדיר הוא צינור מתעל כבל חשמלי המוליך לדוד שמש שעל הגגשקצהו פתוח מעלה.מומלץ מאד לעלות לגג ולבצע סריקה מקיפה .בהצלחה
01.02.2015 06:53חלון חדשהוספת תגובה
· קרמיקה שנפגעה מניקוי
(אנה)שלום,
זקוקה מאוד לעזרתכם בתקווה שהמצב לא אבוד. סיימתי שיפוץ והזמנתי חברת ניקיון שלצערי התבררה כלא אמינה במיוחד.
ביצעו מה שנקרא לדבריהם "טיפול HG" לגרניט פורצלן שאמור היה לחדש את מראה הרצפה והרובה אך הרצפה נראת חסרת חיים וכאילו נפגע לה הציפוי העליון, כל דבר קטן מיד משאיר כתמים ושריטות. היא חסרת ברק וכאילו עם שכבת אבק לבנה.
האם יש איך להציל את המצב?
אנא עזרתכם!
תודה מראש!
27.01.2015 21:42חלון חדשהוספת תגובה· קרמיקה לאחר טיפול
(גבי)שלום אנה,
נסי לפנות לחברות שעוסקות בתחום, כגון חברת "ירונים". אם החומר משאיר סימני עננות או שריטות לבנות יתכן שאפשר יהיה להסיר אותו מהקרמיקה עם חומרי ניקוי יעודיים.
בברכה,
גבי
28.01.2015 10:23חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בקירות בעקבות פיצוץ צינור
(רות)קירות דירתי מלאים בסימני עובש, רטיבות וקילופים מעל הפנלים בעקבות פיצוץ צינור בדירה שלקח זמן רב לגלותו. לאחר שתוקן הפיצוץ, איך ניתן לדעת מתי הקירות כבר יבשים ואפשר להתחיל בתיקונים? האם ניתן לטפל בינתיים בעובש או שצריך להמתין?
תודה רבה מראש.
27.01.2015 20:17חלון חדשהוספת תגובה· תיקונים בקירות לאחר נזילה
(גבי)שלום רות,
יש פשוט להמתין עד שהקיר יהיה לגמרי יבש למגע. רצוי גם להסיר חלקים חיצוניים רופפים כך שהייבוש יזורז וכך שאפשר יהיה גם לחוש אם ישנה לחות בפנים.
רק לאחר הייבוש אפשר לטפל בעובש ולתקן את הקיר. ראי מאמר על תיקון קירות אחרי בעיות רטיבות.
הערה: ישנה כנראה רטיבות מתחת לריצוף, אשר נספגת בקיר ומטפסת מעלה באופן קפילארי. מומלץ לבדוק אם כמות הרטיבות רבה מכיוון שרטיבות שכזו לא תתנדף מעצמה והקיר ימשיך להרטב. במקרי הצפה חמורים חמורים מומלץ להחליף את כל המצע הרטוב שמתחת לריצוף ולא להשאיר את המצב כפי שהוא.
בברכה,
גבי
28.01.2015 10:33חלון חדשהוספת תגובה
· מילה טובה: עבודת איטום ביריעות ביטומניות
(אלעד)בחרתי בכם לבצע עבודת איטום ביריעות ביטומניות ושמחתי לגלות שלא טעיתי. השירות שקיבלתי היה הרבה מעבר למצופה: עבודה מקצועית, עמידה בלוח זמנים, ייעוץ מעולה ויחס אישי. המון תודה!
27.01.2015 16:57חלון חדשהוספת תגובה· תודה אלעד !
(גבי)28.01.2015 10:33חלון חדשהוספת תגובה
· סדקים בקירות פנימיים המשך טיפול אחרי מילוי בסיקה FC11
(יורם)שלום רב
אני מטפל בסדקים פנימיים עמוקים. ראה תמונהתמונה
לאחר נקיון יסודי ומריחת פריימר מלאתי ב- FC11 ראה תמונה.
שאלתי - FC11 לא ממלא את כל עומק ורוחב הסדק, כולל לא את שברי הטיח שבהיקף שלו.
בדעתי למלא מרווח זה בקלסימו.
האם פעולה זו נכונה? אני חושש שהתרחבות והתכווצות של הסיקה בעקבות שינויי מזג אויר תגרום לסדיקת הקלסימו והסופר קריל שאצבע עליו ולחשיפת הסדק מחדש.
בתודה.
26.01.2015 16:04חלון חדשהוספת תגובה· תיקון סדק מעל גבי מסטיק מסוג ”סיקפלקס 11FC”
(גבי)שלום יורם,
לא צרפת תמונה של הסדק לאחר המילוי עם ה"סיקפלקס".
על כל פנים הדברים שתארת נכונים. יש למלא את השטח שמעל המסטיק עם שפכטל / פוליפיליה ואח"כ לצבוע את הקיר כמקובל. אין פתרון קסם לבעיה שתארת. כלומר המצב ישתפר אך יתכן שבעתיד יפתח סדק דק יותר על פני הצבע (או על פני השפכטל).
אפשר היה אגב גם לטפל באזור בצורה יסודית יותר, המצריכה את פרוק הטיח מצידי הסדק והצמדת רשת אינטרגלס מאחורי שכבת הטיח. אך יתכן שהטיפול שביצעת יפתור את הבעיה, או את רובה.
בהצלחה,
גבי
28.01.2015 10:39חלון חדשהוספת תגובה