· שקיעת אדמה בגינה צמוד לבית
שלום,
בית חדש בגליל העליון קומה אחת, שלד נבנה לפני כשנה, עברנו לפני חודש, חורף שני שעובר על השלד (חורף ראשון ללא אדמת מילוי, חורף נוכחי עם אדמת מילוי).
רצפה בנויה על מצע מהודק (לא תלויה). הבית בנוי מכלונסאות + קורות קשר. פרגולה בצד מזרחי בנויה על כלונסאות ומצע מהודק ללא קורות קשר מסביב. צמוד פלרגולה יוצא מרזב המנקז מים מהגג.
לאחר הגשם האחרון נפער בור ונראה כי האדמה שקעה לתוך חלל הנמצא תחת רצפת הפרגולה. ניסיתי למלא אדמה מקומית אך לא עזר, האדמה ממשיכה לגלוש פנימה לכיוון החללים תחת הפרגולה (אני רואה חלל גדול כאשר אני מסתכל לתוך הבור).
אשמח לקבל המלצות מה עושים במקרה כזה. כמובן שהינני מתכנן לערב את המהנדס ואת קבלן השלד כדי שיתנו פתרון לבעיה ובדיקה האם נוצרת בעיה קונסרוקטיבית.
תודה רבה, משה
· מצרף תמונה
· שקיעת קרקע סביב בית
שלום משה,
לצערי אי אפשר לייעץ מכאן לבעיה מסוג זה. יש לקרוא למהנדס קונסטרוקטור ו/או ליועץ קרקע ולטפל בבעיה בשטח על פי המלצתם.
בנוסף לבעית המילוי של הקרקע יש לדאוג לניקוזים שירחיקו את מי הגשמים מקירבת הבית. אפשר למשל להאריך את פתח המרזב ולהרחיקו לכיוון בור חלחול (או בהתאם לתוואי הקרקע / לשיפוע).
בהצלחה,
גבי
· פרוטוקול טיפול בצינורות אסבסט צמנט
שלום גבי
בהמשך לשאלה קודמת, הוחלט להביא בעלי מקצוע ולהחליף את כל צינור אסבסט אצלנו בשירותים עד הצינור 4 צול של הבניין. כנראה שמשם נובעת רטיבות לקומה מתחת.
צינור האסבסט יוצא ומתחבר לשירותים במין T ובצד אחד טיפה סדוק.
האם יש פרוטוקול עבודה עם החומר אשר ברור כי הוא מסוכן ורעיל... ואין לשאוף את חלקיקיו? כשיגיעו אנשי המקצוע הם למעשה צריכים לשבור סביב ולהחליף את הצינור כולו עד החיבור לביוב האם יש דרך לעשות זאת מבלי לפזר חלקיקי חומר? ואם אין מה הדרך המיטבית למזער נזקים?
בתודה ובברכה!
· רגע לפני שמפרקים..
לפני שאתם מזדרזים להשקיע בהחלפת צינור ולפרק-כדאי לודא היטב שמקור הבעיה הוא אכן החיבור לאסלה, וכן לודא שלא ניתן לאטום חיבור זה מחדש ללא פירוק.
בדרך כלל אם הנזילה היא במקום החיבור ניתן בהחלט לאטום מחדש ולחסוך את עלות הפירוק ואת החשיפה האפשרית לסיבי אסבסט.
בהצלחה
· תודה רבה ותשובה
מאוד היינו רוצים להימנע מחשיפת האסבסט אך מקור הבעיה לא אותר ואינו נראה לעין - לכן מזה אני מבינה שיש לפתוח ולחפש את הנזילה כלומר החשיפה בלתי נמנעת. אלא אם כן ניתן לאטום רק את החיבור?
איש המקצוע היה די חד משמעי ואמר שיש פשוט להחליף הכל... לצערי הרב
מנסה למצוא דרך בכל זאת למזער נזקים
תודה רבה
· איתור נזילות
אפשר לנסות לאתר את הבעיה בעזרת ידע ומכשור שקיים אצל בעלי מקצוע המתמחים בנושא איתור נזילות.
אם מעוניינים בהפניה לבעל מקצוע ניתן לפנות במדור צור קשר.
בהצלחה
· פרוק צינור אסבסט
שלום שיר,
בד"כ אפשר למצוא את הסדק שממנו ישנה נזילה ואפשר לאטום אותו עם מסטיק פוליאוריטני או חומר אחר.
אם אין מנוס משבירת הצינור אפשר וכדאי קודםכל לעטוף אותו היטב בניילון עבה ובנייר דבק, כך שלאחר שמכים ושוברים אותו החלקיקים ישארו לכודים מאחורי הניילון. כמו כן יש להגן על העובדים מפני נשימת אבק אסבסט או מגע עמו. הרטבת השטח הסמוך והצינור עצמו מסייעת גם היא המניעת פזור אבק-אסבסט.
לפרטים נוספים ראי את המאמר על גגות אסבסט- איטום, פרוק, סכנות. תוכלי גם לבקש עזרה באתר של המשרד להגנת הסביבה.
בברכה,
גבי
· תודה רבה גבי! עזרת לי מאוד!
· איטום חיצוני סביב חלון
בוקר טוב.
איזה חומראיטום מומלץ סביב החלון ובעיקר על "אף מים"{המעקה בשיפוע ,החיצוני מתחת לחלון }שבמשך השנים קצת נסדק ונראה כי מחלחלים מים לתוכו
· איטום אף מים וסביב החלון
שלום אבנר,
סביב המשקוףיש לאטום עם מסטיק פוליאוריטני מסוג "סיקפלקס 11FC".
לא הבנתי למה בדיוק התכוונת בנושא אף המים. האם מדובר על סדק בלוח השיש של אדן החלון ? או שישנו שם משטח טיח / בטון ?
אם תצרף תמונה אפשר יהיה לסייע הלאה.
בברכה,
גבי
· אדן החלון
שלום גבי.תודה על העזרה והסיוע.
אכן מדובר בסדק לא גדול על אדן החלון{ללא שיש}.
אני מתנצל שאין באפשרותי לשלוח תמונה
· ראה תשובה בעמוד הקודם.
· עיבוי על שליכט חיצוני בימים קרים.
למכותבים
שלום.
מדובר במבנה חדש שבוצע שליכט חיצוני של נירלט.
בימים קרים בשעות הבוקר נוצר עיבוי על השליכט באזורים בהם הונחו לוחות קלקר ( גשרי קור) אני מדגיש כי העיבוי הוא חיצוני לבית ולא פנימי.
המראה הוא כזה שרואים בהם נוצר העיבוי הוא בוהק יותר כך שרואים רצועות בוהקות מסביב לבית.
א- מה הסיבה לתופעה?
ב- מה ההשלכות לתופעה זאת על המבנה?
-ראיתי תופעה זאת במבנים נוספים באזור מגורי שנבנו על ידי קבלנים שונים.
- השתמשנו בלוחות קלקר מדוחס.
- אין רטיבות/לחות בפנים הבית.
- ההשפעה הישירה שמפריעה לי כי בשעות הבוקר המראה לא אסטטי.
בברכה
יאיר טולדאנו
אודה לכם על תשובתכם.
· עיבוי על קיר חיצוני
שלום יאיר,
התופעה יכולה להתרחש כתוצאהמשינויי טמפרטורה בין הקטעים המבודדים שהזכרת לבין שאר השטח. הקטעיםהמבודדים רטובים יותר משום שהם קרים יותר ונוצר מעליהם עיבוי.סביר להניח שהבידוד התרמי בין המעטפת (השליכט) לבין החלל הפנימי של הבית שומר על השליכט קר יותר באזורים אלו ומפריד בין המעטפת לבין הטמפרטורה הפנימית החמה יותר של פנים הבית.בשאר השטח, היכן שאין בידוד, הטמפרטורה הפנימית של הבית יכולה לחמם מעט אתהקירות ולגרום להתייבשות מהירה יותר של המעטפת (השליכט).
שיפור הבידוד התרמי של כל המעטפת (מהצד החיצוני או הפנימי) ישנה כמובן את המצב אך מדובר על פעולה יקרהמדי לבצוע.
כהערה בלבד: אפשר לנסות ולזרז את ייבוש הקירבאמצעות התזת חומר שקוף על בסיס ננו-טכנולוגיהמסוג ננו-סיל. במקור משמש החומר לאיטום תשתיות מינרליות סופגות (בטון, טיח, אבןוכיוצ"ב) אך הוא מתאים לשימוש גם מעל גבי תשתיות אטומות יותר (כגון קרמיקה, גרניט). החומר יוכל אולי לגרום לטיפות המים לגלוש מהר יותר על הקירות אך לא אוכל לאמר בוודאות אם ועד כמה זה יעזור. יש תחילה לבצע נסיון במקום נסתר בקיר על מנת לראות את התוצאה ולוודא שאין שינוי בגוון הכללי של הקיר גם לאחר זמן.
בברכה,
גבי
· תודה רבה
תודה רבה.
יאיר טולדאנו
· בידוד תרמי ממד
היי גבי.
השאלה לגבי בידוד תרמי של ממ"ד (איזור ד`).
טיח תרמי נותן התנגדות של 0.625 לעומת קלקר שנותן 1.28 (עבור עובי 5 ס"מ)
ולכן הרציונל אומר להשתמש בקלקר, עכשיו לשאלות:
1. איך מונעים חדירת מים מעל הקלקר (בהנחה שהקלקר לא יהיה עד גובה הגג) - הכוונה למים שינסו לעבור בין הקלקר לבטון מלמעלה (הממד כבר בנוי)
2. האם כדאי להמשיך את הקלקר עד הגג? (יותר יקר אני מניח, אבל אולי יחסוך סדקים/רטיבויות בעתיד)?
3. מבחינת מחיר האם ההפרש משמעותי (הקלקר זול מטיח תרמי אך הדבקים יקרים, מצד שני לא מדובר בשטח גדול)
4. מה העובי הסופי שיתקבל לאחר שימוש בקלקר 5 ס"מ ? (אולי עדיף לקחת רנדופן 3ס"מ).
4. תודה!
· בידוד תרמי ואיטום קירות ממד
שלום שרקן,
לוחות הבידוד צריכים לכסות את כל השטח עד למעלה ולא חלק ממנו. אפשר גם לאטום את הבטון עם חומר צימנטי משחתי לפני שמדביקים מעליו את הקלקר, אם כי לא מקובל לבצע זאת בכל המקרים.
במקום קלקר כדאי להשתמש בלוחות מסוג "פוליפאן" (לשעבר "רונדופן").לוח בעובי 3 ס"מ יתן מענה מקביל לזה של קלקר בעובי 5 ס"מ.
הפרשי המחירים אינם כה משמעותיים והשטח קטן יחסית. ומכיוון שמדובר על אזור אקלים ד` כדאי להקפיד עלאיכות הבידוד ולא לחסוך.
בהצלחה בבניה,
גבי
· מפרט טכני
גבי - תודה על התשובה!
לגבי מפרט טכני - האם תוכל לתת/להפנות.
האם המפרט להדבקת רנדופן זהה לקלקר (מבחינת חומרים וכו`).
האם יש לך טיפ או נקודה שחשוב לשים אליה לב ביישום ע"מ למנוע סדקים ?
תודה!
· סדקים מעל קלקר
שלום שרקן,
דבק קלקר יתאים גם ל"פוליפאן". רשת טיח, או רשת בתוך שכבת ההרבצה שמעל הקלקר / הפוליפאן - תעזור למנוע סדקים. למפרט טכני מלא מומלץ לפנות ליצרנים הרלוונטים.
בהצלחה,
גבי
תפריט
הוספת הודעה חדשה
עמוד 1126 מתוך 2757 · סה״כ 13783 נושאים בפורום
האתר בשיפוץ
אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.
נשמח לקבל הערות והמלצות.
תודה וגלישה נעימה !
משהו לא ברור?
אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.
הפתרון לעובש
צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.
מוצרי זיפקס
טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.
