שלום דני,

חסרים פרטים רבים בשאלתך והמצב בשטח אינו מספיק ברור.

אם מדובר על מסתור כביסהבבנין קומות אשר ברצונךלהסב את השימוש שלו יהיה עליך תחילה לבדוק עם מהנדס קונסטרוקטור אם הדבר אפשרי מהבחינה הבטיחותית (משקל) וגם מהבחינה החוקית.

בד"כ אפשר לאטום את המשטח עם חומר ביטומני משחתי במספר שכבות ואח"כ לרצף מעל האיטום. יהיה גםצורך לבצע ניקוז מתאים ולוודא שקיימת הפרדהבין הריצוף הפנימי לחיצוני על מנת שרטיבות שתגיע אל מתחת לריצוף החיצוני לא תוכל לנדוד אל מתחת לריצוף הפנימי (שלאותו המחסן שהזכרת).

אם תצרף יותר נתונים באשר לתנאי השטח ולעובי / גובה המילוי נשתדל לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום אילן,

סדקים ששבים וחוזרים על עצמם אינם יכולים להחשב כתופעה מקובלת שמתרחשת עקב אילוצי השטח / המיקום. וגם מילוי הסדקים עם טיחלא יוכל למנועאת הישנות הסדיקה.

סדקים מצביעים בד"כעל ליקוי בבניית השלד אובבצוע הטיח. אלא שתחילה יש להבין באיזה סוג של סדקים מדובר בדיוק:

האם מדובר על סדקי שערה או סדקים נימיים זעירים (שמופיעים רק בעובי שכבת הטיח) ?

האם נשמע צליל חלול כאשר מקישים על הטיח עם חפץ מתכתי כלשהו ?

האם ישנם סדקים עוברים (שמופיעים משני צידי הקיר) ?

האם אלו סדקים מדורגים (בצורת הבלוקים) ?

או סדקים לצידיחגורות ועמודי בטון (בינם לבין הבלוקים) ?..

לכל סוג של סדק צריך להיות מפרט תיקון משלו.

הבעייתיים ביותר הם הסדקים שנגרמים עקב ליקויים בשלד, כגון סדקים בין עמודים לבלוקים או סדקים מדורגים.

אם תפרט או תצרף תמונות נשמח לסייע אך הטוב ביותר יהיה כמובן לבדוק את הכל בשטח.

בברכה,

גבי

שלום דוד,

ההחלטה על סוג החומר תלויה גם במצבו של המשטח הנוכחי. בעקרון היריעות הביטומניות עדיפות (חזקות, עמידות יותר) מאשר ה"מסטיגום", אך אין כל מניעה מלהשתמש גם בו תחת משטחים מרוצפים (בגודל קטן יחסית). ראה מפרט בסיסי במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים עם חומרים ביטומנים.

יש להקפיד על הכנת שטח טובה, שיפועים למניעת היקוויות מים ורצוי ניקוז דו-מפלסי שמנקז גם את המים שחודרים אל מתחת לריצוף.

אם המשטח יהיה חשוף לגשם מומלץ לרצף אותו מעל גבי מצע של חול מיוצב במלט.

אין להשתמש במצע של חול נקי מתחת למשטחים מרוצפים שחשופים לרטיבות או גשם.

נשמח לעזור בכל שאלה.

בהצלחה,

גבי

שלום שאול,

יש לאטום את הקיר מצידו החיצוני בלבד.

אם ישנו קיר נוסף שצמוד אליו (של הבנין השכן) יש לאטום את תפר ההתפשטות בינהם כך שמי הגשמים לא יוכלו לחדור לרווח שבין הקירות, מהצדדים או מהגג.

איטום מבפנים מתבצע רק במקרים חריגים של מרתפים או מקלטים תת קרקעיים. איטום שכזה מתבצע בד"כ בקירות בטון (לא בלוקים) ואם תבצע אותו מהצד הפנימי של הקיר רוב הסיכויים הם שהרטיבות פשוט תופיע מאוחר יותר במקום מרוחק יותר בקיר אשר אותו לא אטמת.

עבודת איטום פנימית מחייבת אגב את הסרת הטיח ואולי גם את שורת הריצוף הצמודה לקיר. כך שגם מבחינת עלויות הבצוע וגם מהבחינה המקצועית- לא כדאי כלל לשקול ביצוע שכזה.

לגבי הבצוע ראה מאמר על איטום קירות ורצפות של מרתפים או מקלטים מבפנים.

בברכה,

גבי

שלום יהודה,

לא לגמרי ברור משאלתך אם ברצונך לבודד את הקירות או לאטום אותם.

על כל פנים - שיפור הבידוד התרמי של הקירות (כנגד קור או חום) ידרוש השקעה רבה מדי. ישנם מספר אפשרויות: אפשר למשל להניח לוחות בידוד על הצד הפנימי של הקירות ואח"כ לכסות אותם בלוחות גבס, ואפשר גם לבצע את הבידוד מהצד החיצוני של הקירות באמצעות טיח תרמי. בשני המקירם מדובר כאמור על הוצאה כספית גדולה.

אם התכוונת לשיפור האיטום בלבד (כנגד רטיבות)- בקירות מסוג זה יש לבצע בד"כ איטום של תפרי ההתפשטות שבין הלוחות הטרומיים ואחר כךתיקון ואיטוםשל סדקים ופגמים בקירות. לסיום מתיזים על כל השטח חומר איטום שקוף (סילוקסן). (ראה מאמר על איטום קירות חיצוניים בסילוקסן).

רטיבות בריצוף:

סימני מלח או "אבקה סידנית" שיוצאת מהפוגות מעידים על קיום רטיבות מתחת לריצוף. יש לבדוק בשטח מהיכן יכולים לחדור המים. כאשר התופעה מופיעה מהצד הפנימי של קירות המעטפת יתכן שהיא מגרמת כתוצאה מבעיית איטום בקירות החיצוניים. אך יתכנו גם אפשרויות אחרות כגון דליפת מים מצנרת שנמצאת מתחת לריצוף, מעבר מים מתחת לריצוף של מרפסת חיצונית קרובה-ועוד..

מומלץ כמובן לבצע בדיקה יסודית בשטח. אך אם תפרט יותר נתונים ו/או תמונות לגבי מיקום הרטיבויות נשתדל לעזור הלאה.

בברכה,

גבי