שלום ליקה,

פרטים נשלחו במייל.

בהצלחה,

גבי

שלום ליקה,

הקיר החיצוני והגג המשותף הם חלק ממעטפת הבנין ותחת אחריותו של ועד הבית כך שתוכלי לתבוע מהוועד את התיקון.במידה ותיתקלי בסרוב תוכלי גם להגיש את דרישתך אל "המפקח על המקרקעין" בלשכה שבה רשום הבית המשותף שלכם. אפשר / רצוי להעזר גם בעו"ד אך מומלץ כמובן תחילה להידבר עם ועד

הבית.

בהצלחה,

גבי

שלום ליקה,

לא ידוע לי על כל כלל שמותנה באחוזים כאלה או אחרים. עליך לדרוש בעצתו של עו"ד או שמאי נזיקין פרטי ולדרוש את השבת המצב לקדמותו. במידה ותרצי בעו"ד מתאים תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונשמח להפנות אליך איש מקצוע מתאים.

בהצלחה,

גבי

שלום אנוק,

האשמה במחדל מוטלת על הקבלן הנוכחי שהשאיר את הקיר חשוף לגשמים. כאשר ישנם שני קירות צמודים זה לזה מבצעים בינהם תפר התפשטות ואוטמים אותו בהיקף הבנין (בקירות ובגג) על מנת למנוע ממי הגשמים לחדור בין הקירות. כנראה שהקבלן פשוט פרק את כיסוי התפר ממקומו ולא דאג לאטום את הקיר או לכל הפחות להתריע בפניכם על הצפוי.

על מנת לדעת מה יש לבצע כעת יש לבדוק בשטח מה ישנו על הקיר שלכם ומהו התכנון לגבי הקיר השכן. אם הקיר השכן עתיד להבנות כפי שהיה מקודם- אפשר יהיה להסתפק כעת באיטום זמני של הקיר שלכם. אך אם הקיר שלכם עתיד להישאר חשוף גם לאחר הבניה יהיה צורך לבצע לו איטום יסודי יותר הכולל שכבות גמר (טיח, צבע, וכולי) כמקובל.

אם תרצי בבדיקה בשטח תוכלי להשאיר פרטים במדור צור-קשר ונשמח לסייע. נוכל גם להמליץ בפניך על עו"ד מתאים.

בברכה,

גבי