הוספת הודעה חדשה
עמוד 127 מתוך 2753 · סה״כ 13763 נושאים בפורום
  • · רטיבות בקירות פנימיים

    (מיכל)

    שלום רב,אני בתהליך רכישה של בית קרקע, שנבנה ב 1972 לא עבר שיפוץ וב 4 השנים האחרונות לא גרו בוא.השיבר סגור כל התקופה ויש רטיבות בקירות שעולה מהרצפה.הקירות הן קירות פנימיים שאינם חיצונייםיש מספר חפירות מסביב לבית וחור אחד שנאמר לי שזה מדורבן שהיה ודרך החור הזה הדורבן היה נכנס מתחת לבית.1. האם יכול להיות קשר בין הרטיבות לחפירת הדורבן ? - במידה וכן, מה ניתן לעשות ?2. האם יכול להיות שהשיבר תקול והשעון מים גם ? - במידה וכן, האם זאת אחריות שלי או של המועצה ? - האם ניתן לעשות צנרת חיצונית ? מה בערך ההבדלים במחיר בין צנרת חיצונית והחלפת צנרת קיימת ?תודה מראש, מיכל

    • · רטיבות בקירות פנימיים

      (גיורא)

      שלום מיכל,

      היות ואספקת המים לדירה מנותקת מזה זמן רב, הסיבה היחידה האפשרית לרטיבות בקירות הפנימיים של הדירה יכולה להיות ליקוי כלשהו באיטום בין המבנה לסביבתו שבעקבות כך מי גשם חודרים לתשתית הריצוף .

      הביטוי החיצוני של רטיבות זו הוא פגיעה בצבע ובטיח בתחתית הקירות עקב עליה קפילארית של הרטיבות מתוך תשתית הריצוף.

      כדי לבדוק מה מהות הבעיה יש להזמין מומחה שיבדוק מה הם הליקויים שמאפשרים חדירת הרטיבות למבנה ומה הפתרונות המומלצים.

      לשאלותיך-

      -לא סביר שקיים קשר בין חפירת בעל חיים כלשהו מסביב לבית ,כולל דרבן, לבין בעיית איטום.

      -יתכן שהברז ("שיבר") הראשי מקולקל וכן גם מונה ("שעון") המים.רק שרברב שיבדוק יכול לענות על שאלה זו באופן ודאי.

      במידה ושרברב יקבע כי אכן זו הבעיה ,החלפת מונה מים היא באחריות העיריה, אם כי התשלום עבור התיקון אמור לחול על בעלי הדירה.

      החלפת הברז הראשי צריכה להתבצע על ידי הבעלים.

      -בבית קרקע ניתן להתקין צנרת מים גם מבחוץ דרך החצר והקירות החיצוניים.

      בנוגע לעלויות, לא ניתן להעריך מרחוק או להשוות בין שיטות שונות.

      אם תרצי להתקין צנרת מים חדשה תצטרכי להזמין בעל מקצוע כדי לבדוק מה נדרש ולתת הצעת מחיר לעבודה .

      נשמח לעזור בכל שאלה נוספת.

      בברכה, גיורא.

  • · רטיבות בקומה שאינה תחת הגג אלא קומה מתחת הדירת גג

    (חיים)

    אודה לייעוצכם.

    יש לידירה בקומה 3 עם מרפסת גג,

    הדירה בקומה 2 מתחת המרפסת גג, אין בה רטיבות לא בתקרה ולא בקירות.

    אך הדירה בקומה 1, יש לה רטיבות בתקרה.

    האם לדעתכם יכול להיות שיש קשר למרפסת שלי.

    תודה מראש

    • · רטיבות בקומה נמוכה

      (גיורא)

      שלום חיים,

      אם כוונתך לשאול האם בעיית איטום במרפסת שלך בקומה 3 עלולה לגרום לרטיבות בקומה 1, התשובה שלילית.

      רטיבות בתקרה של קומה נמוכה אכן עלולה להגיע מגג או מרפסת גבוהה יותר בדילוג קומה אך לא ישירות ,

      אלא באופן עקיף עקב חדירת מים לצנרת התיעול של תשתיות כגון מערכת חשמל, צנרת תיעול מיזוג, מים וכדומה.

      אם אין במרפסת שלך כל תשתית המתחברת לקומה 1 לא סביר שהבעיה אצלך.

      בהצלחה

  • · רטיבות מאחורי ארון מטבח

    (נתן)

    היה בדירה מעלינו צינור שהתפוצץ וגרם לרטיבות מאחורי ארונות מטבח

    התפתחו שם פטריות קטנטנות בצבע כתום

    הצינור תוקן והנזילה נגמרה

    המקום התייבש

    האם הפטריה תמות מעצמה או צריך לטפל בה?

    תודה רבה

    • · עובש מאחורי ארון

      (גיורא)

      היות ועובש זקוק לרטיבות, אם הרטיבות יבשה גם העובש יפסיק לחיות.

      בהצלחה

  • · שלום. האם יש מכשור כלשהוא שיכול לגלות את מקור הרטיבות שמופיע בקירות אחרי הגשם?

    (דן)
    • · איתור מקור נזילה מגשם

      (גיורא)

      שלום רון

      בניגוד לרושם שניתן אולי לקבל מפרסומים כאלה ואחרים,

      במציאות לא קיים כל כל מכשיר או שיטה שמסוגלים להצביע על הליקוי שבגללו נגרמת חדירת מי גשם למבנה.

      ליקוישגורם לחדירת מי גשם למבנה הוא מעשה אדם כלשהו שביצע טעות בעת הבניה, ולכן רק אדם (עדיף מומחה בעל ניסיון , בעל יכולת ניתוח והבנה בתהליכי בניה ועבודות איטום)יוכל לאתר מהו הליקוי.

      איתור בעיות איטום הוא עבודה מעין בלשית במסגרתה ,על סמך אופן הופעת הרטיבות ובדיקת המבנה באופן מדוקדק ,מנסים לאתר את מיקום ומהות השגיאה שאירעה בעת הבניה ושגורמת לבעיה.

      רק לאחר הבנת הבעיה ניתן להציע תיקון.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      גיורא

      • · שלום. יש מומחים לאיתור רטיבות שאפילו מתחייבים בכתב שהם 100% מאתרים את הבעיה וגם מוכיחים מאיפה הבעיה. מדבריך אני מבין שזה בלתי אפשרי ועדיין נראה לי קצת מוזר שבנאדם יתחייב על משו שלא יעבוד

        (דן)
        • · איתור ליקויי איטום-התחייבות

          (גיורא)
          • · התחייבות לגילוי ואיתור בעיות ואיטום

            (גיורא)

            שלום דן,

            לצערי אין ביכלתי לשפוט את הבטחותיהם של אחרים-רק על עצמי לספר ידעתי..

            מדובר בעניין של הגדרה בסיסית של היכולת האנושית-

            איתור ליקויי רטיבות הוא תהליך מחשבתי של ניתוח נתונים-במסגרת התהלך מאתרים את הסימנים החיצוניים לרטיבות ומנסים לאתר מה הוא הליקוי שבגללו הרטיבות חודרת למבנה. תהליך כזה יכול להתבצע רק על ידי בן אנוש שכידוע מהגדרה יכולותיו מוגבלות..

            כמו כן חשוב להבהיר כי מדובר בתהליך ולא באיבחון חד פעמי.

            לעיתים מתעורר חשד בדבר קיומו של ליקוי מסויים (לדוגמא, אטימות הקיר) אך לא ניתן לאבחן זאת לפי המראה החיצוני של הקיר אלא אך ורק על סמך בדיקת המטרה שמבצעים על הקיר לבדוק את אטימותו.רק לאחר קבלת תוצאת הניסוי ניתן להסיק מסקנות.

            אין בנושא איתור ליקויי איטום כל חוקים או כללים שיכולים לעזור מלבד הניסיון , הידע ויכולת הניתוח הלוגית של המומחה.

            היות והמומחה הוא בהגדרתו בן אדם ולפיכך הוא כאמור מוגבל ביכולתו מהגדרה ולכן לעולם לא יוכל (מהגדרה...!) להכיל ולהכיר כל פרט של המבנה הנדון,ולפיכך מהגדרה אינו יכול להבין ולהכיר כל ליקוי אפשרי במבנה- לכל היותר יוכל להשתדל מאד..

            יותר מכך, היות ושכבת האיטום בדרך כלל מכוסה על ידי שכבות גמר (ריצוף, טיח וכו) הרי שברוב המקרים לא ניתן כלל להבחין בעין בליקויי האיטום אלא רק לשער את קיומם על סמך תצפית עקיפה וניסויים.

            בשורה התחתונה כפי שאתה מבין -הבטחות לחוד ומציאות לחוד...

            אם אפשר להשוות את הנושא ,בכל הצניעות המתבקשת ,לאיבחון מחלות-

            אני מניח שגם אתה לא היית סומך על מי שמבטיח לך מרפא למחלתך ב100% עוד לפני שבדק אותך,

            וראה זה פלא- "מרפאים" למיניהם מבטיחיםתחת כל עץרענן מרפא מושלם לכל דיכפין..

            בהצלחה

  • · חדירת מים מצינור חשמל של דוד שמש

    (יואל גליקסמן)

    שלום רב

    דרך צינור הזנת החשמל לדוד השמש מטפטפים מים לקופסת הנתיכים הראשית.

    הנזילה היא מתוך הצינור (לא מהצד החיצוני).

    קצה הצינור אטום בסיליקון ובחומר אטימה כנראה בצילום.

    גם הפיר בו עובר הצינור מהגג לדירה יבש.

    לדעתי חדירת המים בקטע בו עובר הצינור בגג בתוך הבטון (בין דוד השמש לפיר).

    האם ניתן לאטום בהזרקה את פנים הצינור בקטע זה, לאורך 10 מטר בערך?

    מצרף תמונות

    בתודה ובברכה

    יואל

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן