שלום יוני,

במצב שתארת קיימת רטיבות מתחת לריצוף החיצוני אשר עוברת אל מתחת לריצוף הפנימי. בשום אופן אין להסתפק באיטום מעל המשטח המרוצף החיצוני.

לכל הפחות יהיה צורך להסיראת שורת הריצוף הצמודה לבית ולבצע אטימה והפרדה מלאה מתחת לריצוף. ראה שרטוט של חגורת הפרדה שיש לבצע מתחת לריצוף,למניעת מעבר המים אל פנים הדירה.

כל פתרון אחר לא יתן מענה ואם תשאיר את המצב כפי שהוא או אם תנסה לאטום רק את המשטח המרוצף, הרטיבות תמשיך לחדור פנימה אל מתחת לריצוף הפנימי של הדירה ולגרום לנזקים נוספים.

חובה לבצע איטום והפרדה מלאה בין החוץ לפנים כך שלא יווצר כל מגע בין הריצוף החיצוני והחול שמתחתיו- לבין הדירה או לבין הקיר החיצוני של הדירה. ראה גם מאמר על איטום מרפסות ומשטחים מרוצפים בבתים צמודי קרקע.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום גל,

יש לבחון מהן האפשרויות בהתאםלתוואי השטח.

האפשרות הפשוטה ביותר היא לבצע חפירה לעומק לאורך הקירולהניח בעומקה שכבת חצץ שעטופה בבד גאוטכני. מעל שכבה זו מכסים באדמת הגינון.

כאשר לא ניתן לבצע זאת מכיוון שהקרקע באזור אינה מחלחלת ניתן למשל להניח בחפירהצינור ניקוז שרשורי עטוף בחצץ ובבד גאוטכני, אשר יוביל את המים בשיפוע אל בור חלחול ממולא חצץ או אל מקום נמוך יותר בשטח הבית.

פתרון נוסף אך יקר יותר:להתקין תעלת ניקוז עילית חרושתית (מתועשת) שתאסוף אתעודפי המים ותוביל אותם בשיפוע לנקודת ניקוז רצויה.

בברכה,

גבי

שלום ננדי,

נסיונות אטימה עם סיליקון בין המשקוף לקיר לא יעזרו כללכאשר הרטיבות נספגת לתוך הקיר ממקום גבוה יותר. לפיכך במקרים שכאלה חובה לטפל במקביל גם בקיר עצמו.

יש לאטום סדקים בקיר ולבצע תיקונים בהתאם לנדרש. ניתן גם לצפות / לצבוע חלק מהקיר עם צבע או חומר אטימה גמיש.

כמו כןאין לעבוד עם סיליקון כלל אלא עם מסטיקים על בסיס פוליאוריטן, כדוגמת "סיקפלקס 11FC", כאשר ישלמרוח תחילה שכבת יסוד יעודית על גבי הבטון / הטיח ורק לאחר מכן ליישם את המסטיק.

יש לבדוק בשטח במה בדיוק מדובר. בבתים ישנים בעלי קירות סדוקים במיוחדלעיתים אין מנוס מבצוע עבודה יסודית בקיר החיצוני באמצעות חבלי גלישה / סנפלינג. ברוב המקרים ישנה גישה מספקת לטיפול ללא צורך בכך.

בברכה,

גבי

שלום אפרת,

ראשית יש לבדוק בשטח את שיפועי הקרקע העליונה. יתכן שניתן להסתפק בשינוי השיפוע כך שהמים לא יחלחלו לכיוון החלון. כמו כן ניתן לשפר את הניקוז באמצעות חפירה והתקנת צינור ניקוז או בור ניקוז בעומק הקרקע כך שמים לא יוכלו להיקוות כלל באזור שבו יהיה טמון הצינור. (ראי שרטוט והסבר מהו צינור ניקוז).

במקביל יש לבדוק אם ישנו צורך בבצוע עבודות איטום. לא לגמרי ברור משאלתך אם המים חודרים ממש דרך הפתח או דרך קירות המקלט, סביב הפתח. תוכלי גם לצרף תמונה או הסבר נוסף ונשמח לעזור.

בברכה,

גבי

אזי חומר איטום אקרילי יענה על הדרישות, אלא שהסיכוי שהנזילה אכן מהחיבור הנו נמוך מאוד. יש לפרק את החלון/מסגרת ולבדוק מאין הנזילה, אולי אטם נפל וכו

נזילה בחיבורים בדרך כלל גורמת לכתם רטיבות ומיד אח"כ פטרת ועובש, אם יש גבס בחיפוי אז זה יתרון היות והגבס מראה היכן הנזילה ואז ניתן לפרק את הלוח ולראות מה קורה מתחת..

שלום יפית,

יש לבדוק בשטח מהיכן בדיוק חודרים המים. רק לאחר מכן ניתן יהיה להמליץ על פתרון ו/או על חומר איטום מתאים. האיטום עצמו חייב אגב להתבצע מהצד החיצוני של המבנה (בגג, בקיר, או בחיבורים בהיקף הגג) ושום חומר שייושם מבפנים המבנה לא יוכל לעזור.

אם תפרטי יותר נתונים ו/או תמונה יתכן שנוכל לסייע יותר אך כאמור יש לבדוק את הכל בשטח. תוכלי גם להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונשמח לעזור.

בברכה,

גבי