· יועץ לאיטום
(שירית יעקובי)שלום,
בבנין המגורים שלנו קיימות בעיות איטום שגורמות לנזקים ולהאשמות הדדיות בין השכנים בינם לבין עצמם, ובין השכנים לקבלן הבניה. קבלן הבניה הביא יועץ מטעמו שאין לנו אמון בו מכיוון שהוא עשה רושם של יועץ כללי ולא דוקא לאיטום. לכן אנו מחפשים יועץ לאיטום שיבוא מטעמנו ואשר יוכל לבדוק את המצב ואת ההמלצות של יועץ האיטום הקודם. ההמלצות חייבות להינתן בכתב ויתכן שהיועץ יקרא לתת את חוות דעתו בבית המשפט. האם אפשר לפנות אליכם בנושא זה ? הבית הוא בנין מדורג בחיפה.
תודה רבה,
שירית יעקובי
06.07.2012 16:57חלון חדשהוספת תגובה· יועץ לאיטום, אזור חיפה והצפון
(גבי)שלום שירית,
אנא הפני את בקשתך באמצעות המדור צור-קשר. אנו בעצמנו מספקים שרותי יעוץ לאיטום ונוכל גם להפנות אותך אל יועצי איטום נוספים אם תרצי בכך.
בברכה,
גבי
07.07.2012 17:55חלון חדשהוספת תגובה
· ריצוף בסלון
(אבי עטר)לא בקו ישר עם מסילת החלונות ביציאה למרפסת סלון.
05.07.2012 23:33חלון חדשהוספת תגובה· מסילת ויטרינה ביציאה למרפסת
(גבי)שלום אבי,
חסרים נתונים בשאלתך...
(אם תרצה, תוכל גם לשלוח פרטים ו/או תמונה/ותבמייל
שב"ש,
גבי
06.07.2012 02:33חלון חדשהוספת תגובה
· איטום ובידוד גגות
(זיו)שלום רב
רציתי להתייעץ לגבי איטום ובידוד הגג -אני גר בבנין בקומה אחרונה וסובל מאוד מהחום-אנחנו 6 דירים בבנין וכולם מעוטי יכולת ולא יוכלו להוציא סכום רב על יריעות ביטומניות וגג הפוך.
כרגע הגג מזופת בזפת ישנה שמתפוררת.
הבניין עצמו בן יותר מ 40שנה ולא עבר זיפות מעולם-חוץ מהפעם הראשונה
ישנה רטיבות רבה בין המעקה לגג-(אין רולקות)
אני מחפש פיתרון זול ביותר לאיטום ובידוד-שמתי כבר רשת צל אך עדיין לא הגבהתי אותה בגלל בעיות טכניות.
צבעתי את הגג בפוליגג ללא פרימר והשכבה התקבלה יפה על הגג-
אך בגלל בעיה תקציבית יוצא יקר פוליגג לגג של 160 מטר (דומפלסי)
מה עלי לעשות לפי דעתכם ?
אמרו לי לשים קלקר רגיל 5 ס"מ ולחבר אותו עם פוליגג וסיליקונים האם זה אפשרי?
תודה
זיו
05.07.2012 15:58חלון חדשהוספת תגובה· איטום ובידוד גג ישן
(גבי)שלום זיו,
לצערי לא ניתן לבצע מאומה בתקציב "אפס".
המינימום הנדרש הוא המשך אטימה עם חומר אקרילי כדוגמת ה"פוליגג", אלאשגם במקרה זה כבר ביצעת אותו שלא כשורה וללא שכבת יסוד.
לשאלתך: "קלקר וסיליקונים" אינם מתאימים לשום דבר.
אם תחליט בכ"ז לבצע איטום גג עם פוליגג או עם חומר אקרילי אחר, בצע אותו על פי המאמר על איטום גגות בחומרי איטום אקרילים.
הדבר הזול ביותר שתוכל לעשות כעת הוא לנסות ולאטום סביב הגג, בחיבור עם המעקות, באמצעות ה"פוליגג". את שאר השטח לא תוכל לאטום בלי תקציב אך תוכל לסייד עם סיד או לצבוע בצבע אקריליעל מנת לבודדכנגד השמש. ראה מאמר על סיוד או הלבנת גגות.
מיותר לציין כי התשובה שלעיל אינה בגדר המלצה.הלכה למעשה- כל ביצוע זול שתנסה לבצע כעת רק עלול לגרום לעלות גבוהה יותר בהמשך.
בהצלחה..
גבי
05.07.2012 16:42חלון חדשהוספת תגובה· גג ישן
(זיו)שלום גבי
האם שכבת יסוד היא החומר הקרילי מדולל במיים?
או שיש חומר מסויים שמקשר בין גג עם זפת ישן לפוליגג
תודה
זיו
08.07.2012 09:25חלון חדשהוספת תגובה· איטום גגות עם חומרים אקריליים
(גבי)שלום זיו,
החומר האקרילי עצמו, בדלול עם מים, משמש כשכבת היסוד. ראה הוראות יישום של היצרנים השונים. (בד"כ מדולל החומר ביחס של 3:1).
גבי
08.07.2012 16:10חלון חדשהוספת תגובה
· בריכת נוי
(דוד אבידן)שלום!
ברשותי בריכת נוי בנפח 3 קוב , הבריכה מצופה ביריעת PVC , בשטח העליון ההיקפי מונחים פרוסות אבןסלע מנוסרים ומחוברים במלט לבן ורשת ליריעה.
ברצוני לאטום מהצד הפנימי בין היריעה ללאבן.
מהו חומר האיטום המומלץ?
תודה
04.07.2012 09:24חלון חדשהוספת תגובה· בריכת נוי עם יריעות PVC
(גבי)שלום דוד,
מטרת האיטום אינה כה ברורה... זכור שהמים יכולים לעבור גם דרך החיפוי עצמו ולא רק בינו לבין היריעות.
על כל פנים- ניתן למלא את הרווח בין החיפוי ליריעה עם מסטיק פוליאוריטני גמיש כדוגמת "סיקפלקס 11FC" או מסטיק מסוג MS פולימר, כגון "סופר7"(מיקו) או "סופר 8" (טמבור).
יש לבצע את האיטום מעל גבי תשתית יבשה לגמרי. אם הבטון מתפורר יתכן צורך בחומר יסוד / "פריימר" מתאים.
בהצלחה,
גבי
04.07.2012 13:46חלון חדשהוספת תגובה
· ניקוז מי גשם
(מוטי)בדירה מתחת למרפסת מרוצפת של קומת הגג נתגלו חדירות מי גשם.
בעל דירת הגג טוען כי מאחר והגשם מהגג העליון מעל דירת הגג מתנקז למרפסת שלו ומשם למרזב, יש לחייב את ועד הבית ב 50% מעלות הנזקים - שהם "תרומת" מי הגשם שמתנקזים מהגג המשותף. האם נכון?
במקביל הוא דורש מהועד לממן נקוז נפרד לגג העליון שלא ירד אל המרפסת שלו. האם זכותו לדרוש זאת?
03.07.2012 13:28חלון חדשהוספת תגובה· ניקוז מי גשם אל גג מרוצף
(גבי)שלום מוטי,
הגג המרוצף אינו רכוש משותף אלארכושו הפרטי של השכן ולפיכך עליו בלבד לשאת בעלויות לתיקון האיטום.
בכל מקרה השכן לא יכול להחליט בעצמו כיבעיות האיטום נגרמות בגללמי הגשמים שמגיעים מהגג המשותף או ש 50 אחוז מהבעיות נגרמות כתוצאה מכך. אם השכן יסרב לבצע את התיקון תוכל לתבוע אותו באמצעות עו"ד.
מבחינת הסטת הניקוז- יש לבדוקמהו שטח הגג העליון ומהו שטח המרפסת. אם התקנת המרזב תואמת לתקן הבניה הישראלי השכן לא יוכל לדרוש בצוע שינויים אלא אם יוסכם על כך במשותף עם ועד הבית.
מומלץ לפנות כאמור לעו"ד מתאים.
בהצלחה,
גבי
03.07.2012 19:02חלון חדשהוספת תגובה