· הווצרות עובש בקיר חיצוני בבית ותיק
(חנן)אנחנו גרים בבית בן 45 שנה בכרמל. השנה בפעם הראשונה הופיעו כתמי עובש שחורים על הקיר הצפון מערבי בשלוש דירות בבניין להם קיר משותף. העובש חמור ביותר בקומה התחתונה (לא קומת קרקע) ובקומה העליונה. בקומת הבניים העובש בעיקר במרפסת אמבטיה. בתחילה חשבנו שיש חדירת לחות מהקיר לאור החורף הגשום. אבל מומחה איטום אמר שהסיבה היא התעבות לחות בדירות ולא חדירת לחות. למען האמת, לא היתה התקלפות טיח מתחת לעובש והנזק אינו עמוק.
איך יכולים לדעת אם היתה חדירה מבחוץ וצריך אטימה,או מספיק לצבוע בצבע מונע עובש ולדאוג לייבוש החדרים בחורף.
אודה על תשובתכם
חנן
23.06.2012 00:26חלון חדשהוספת תגובה· עובש
(חיים)כדי לדעת שעובש הוא חיידק הוא יכול לחיות רק בתנאים הבאים
- חושך
- קריר
- חנוק
לכן קודם כל לדאוג שהמקום יהיה מואר מאוורר וכדי שהשמש יאיר שם
אח"כ להמית את העובש ע"י אקונומיקה
אח"כ לצבוע בסיד נושם ולא בצבע אקרילי שאינו נושם
חשוב לציין שצבע נגד עובש אם אין את התנאים המוזכרים עוזר לכל היותר לכמה חודשים בודדים לכן חשוב לשים לב ליישם אותם במקצוענות
14.12.2016 19:11חלון חדשהוספת תגובה· עובש זה פטרייה ולא חיידק (:
(ויק)27.01.2020 21:23חלון חדשהוספת תגובה
· עובש על קיר חיצוני
(גבי)שלום חנן,
בעיות מהסוג שהזכרת אינן קלות לאיתור, במיוחדלאחר שעבר זמן מאז הופעתן, אם כייותר קל לאתרן באופן עצמי ממש כאשר הן מתרחשות (ראה מאמר על עיבוי- איתור ומניעה).לא קיים כלל ברזל לכל המקרים ולא ניתן לאמר לך באמצעות הפורום כיצד יש לבדוק אם היתה בעית עיבוי או איטום.
העובדה שמספר דירות חוו את הבעיה גם היא אינה בהכרח מציינת מאומה לכאן או לכאן מה גם שבכל אחת מהדירות תיתכן בעיה שונה.
באופן מאוד כללי-אם לא היתה קיימת רטיבות של ממש בקירות הצביעה נגד עובש אמורה לפתור את הבעיה. מכיוון שממילא עליכם לצבוע את הקירות, הרי שהצביעה עם צבע נגד עובש היא הפתרון הנכון, במיוחד בדירות אשר בהם לא דאגו לתחלופת אויר מתמדת. מומלץ במקביל לבדוק את מצב הקירות החיצוניים מבחינת נוכחות סדקים בטיח / השפריץ החיצוני.
בברכה,
גבי
24.06.2012 18:02חלון חדשהוספת תגובה· עובש בקירות חיצוניים
(חנן)בינתיים היה אצלנו מומחה (??) וטען שהרטיבות נובעת מחוסר אטימה מספקת בכניסת צינור של דוד השמש לתוך הדירה. לדבריו חובה לאטום את החור בקיר מבחוץ, ולא מספיקה האטימה שעשו בעבר מבפנים. לפי צורת העובש והמקום ממנו הוא מתחיל נראה לי שהפעם המומחה צודק.
תשובתך שקשה לאבחן את הסיבה לעובש במסגרת הפורום הוכחה כנכונה.
תודה
חנן
26.06.2012 22:41חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בתוך הבית
(אוסקר)בקירות חיצוניות מסביב לכל הבית קרקע יש ריצוף חיצוני.
22.06.2012 17:53חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בקירות מעטפת בית
(גבי)שלום אוסקר,
לתיקון רטיבות שמופיעה לאורך שבילים חיצוניים ראה את המאמר על איטום בתים צמודי קרקע- מרפסות, שבילים, מפתנים. בד"כ יהיה צורך לפרק ריצוף ולאטום הן את הקיר והן את יציקת הבטון שמתחת לשביל, על מנת ליצור הפרדה מלאה בין הבית לשביל החיצוני.
אם ישנן בעיות רטיבות בתחתית של קירות אחרים שגובלים עם הגינה (ולא עם משטחמרוצף)יש לטפל בקירות גם כן, על פי המאמר על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה. (אם ישנה בעיה טכנית בדפדפן שלך, בהכנסת תוכן לגוף השאלה, תוכל גם להפנות אותה באמצעות המייל) .
שב"ש,
גבי
22.06.2012 21:02חלון חדשהוספת תגובה
· טיפול ברטיבות כתוצאה מהגשמים
(עופר)אני גר בדירת קרקע בבנין משותף (2X3 דירות) בחורף יש אצלי (לאחרים פחות)רטיבות ועובש בחיבורי קירות שלפחות אחד מהם הוא קיר חיצוני. אני מניח שהטיפול האידאלי הוא מבחוץ, אך זו השקעה גדולה שלא ירצו להשתתף איתי.
האם יש דרך לטיפול יעיל ע"י צביעה מבפנים?
22.06.2012 14:26חלון חדשהוספת תגובה· עובש, רטיבות בדירת קרקע
(גבי)שלום עופר,
בדירות קרקע ישנן בעיות עובש שכיחות שנגרמות כתוצאהמעיבוי עקב בידוד לקוי ואיוורור בלתי מספק של חלל המגורים. בעיות עיבוי שכאלו שכיחות במיוחדבחיבורי קירות ותקרות, היכן שישנן קורות בטון ועמודים.כך שמתאורך עולה החשד שמדובר על בעיות עיבוי ולא על בעיות רטיבות שנגרמות כתוצאה מליקוי באיטום החיצוני.
ראה בנושא זה את המאמר על עיבוי- איתור ומניעה.
לשאלתך:אם קיימתרטיבות של ממש בצד הפנימי של קירותהמעטפת ניתן גם לבצע אטימה מבפנים. אלא שלא מדובר על עבודת צביעה אלא על עבודה יסודית שכוללת את הסרת הטיח מסביבת האזור הפגוע. (ראה מאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים).
הערה נוספת:לא פרטת באיזה גובה ממוקמת הרטיבות בקירות. אם הרטיבות מופיעה בתחתית הקירות, מעל הפנלים, גובר החשש לבעיות איטום ולקיומה של רטיבות מתחת לריצוף.
שב"ש,
גבי
22.06.2012 14:48חלון חדשהוספת תגובה· עובש ורטיבות בדירות קרקע
(עופר)תודה על התשובה. הרטיבות והעובש מופיעים מהתקרה עד לרצפה. אם אני זוכר נכון זה מתחיל בגובה ומתפשט כלפי מטה.
דרך אגב, איך זה שלשכני באותו בנין אין את הבעיה הזו?
22.06.2012 16:44חלון חדשהוספת תגובה· עובש בדירה בקומת קרקע
(גבי)שלום עופר,
כנראה שמדובר על בעיית עיבוי אך ישכמובן לבדוק זאת בשטח.
עיבוי תלוי במספר גורמים או בקומבינציה של מספר גורמים כך שהוא בהחלט יכול להיווצר אצלך מבלי להיווצר אצל השכן. דוגמא לגורמים משפיעים: תכיפות תחלופת האויר / איוורור,שיטת החימום של הדירה ושעות החימום,מספר הדיירים השוהים בבית ומספרהשעות (משפיעה על כמות הלחותשבאויר), הרגלי השימוש בדירה (חימום, בישול),ועוד..
שב"ש,
גבי
22.06.2012 17:25חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מרפסת מעל מרפסת שכן
(חדוה)שלום
אנחנו בנינו עכשיו מרפסת מעל מרפסת של השכן (כך שהמרפסת הפתוחה של השכן קבלה גג, ואנחנו קיבלנו רצפה), המרפסת שלנו פתוחה ללא קירוי.
הקבלן סיים לשים ריצוף, עדין לא עשה חיפוי קרמיקה על גדר המרפסת או רובה.
פתאום שמתי לב שלא עשה יריעות ביטומניות.
הוא טוען שהתקן לא מחייב יריעות ביטומניות (או סוג אחר של איטום) מעל מרפסת של שכן.
האם זה נכון?
מה כדאי לי לעשות במצב הנוכחי?
(מדובר במרפסת 20 מ"ר)
22.06.2012 10:21חלון חדשהוספת תגובה· בניית מרפסת
(גבי)שלום חדוה,
לצערי יש לפרק את הריצוף ולבצע איטום, עם יריעות ביטומניות או עם חומר איטום משחתי. התקן מחייב זאתוהקבלן מטעה אותך.
אם לא תבוצע אטימהתהיינה תמיד בעיות רטיבות בתקרה של השכן. כמו כן עלולות להיות בעיותרטיבות בנקודת המפגש בין המרפסת לבית:עלולה לעבור רטיבות אל מתחת לריצוף הפנימי ו/או לטפס אל תחתית הקירות הנושקים למרפסת.
לא מומלץ לוותר או לנסות ולאטום ללא פרוק הריצוף.
בהצלחה..
גבי
22.06.2012 14:24חלון חדשהוספת תגובה· הפניה לתקן רשמי
(חדוה)תודה על תשובתך. עזרתה לי מאד.
תוכל להפנות אותי ללינק לתקן רשמי שאומר שאמורים לעשות איטום גם מעל מרפסת שכן?
שוב תודה
22.06.2012 15:29חלון חדשהוספת תגובה· תקן לאיטום מרפסות
(גבי)שלום חדוה,
התקן המתאים הוא תקן ישראלי 1752 חלק 1על איטום גגות או מרפסות פתוחות. התקן מחייב אטימת מרפסות פתוחות מכל סוג ובודאי שחלה חובה לאטום מרפסת שנמצאת מעל מרפסת של שכן. את התקן תוכלי לרכוש רק במכון התקנים, בקישור המצורף.
מידע כללי נוסף תוכלי לקבל להוריד בקישור הבאאל "הספר הכחול, פרק 5, עבודות איטום".
בהצלחה,
גבי
22.06.2012 17:15חלון חדשהוספת תגובה
· איטום גגון
(יגאל)גבי שלום,
בניתי חלון מפרץ שתקרתו נמוכה מתקרת הבטון ובולטת כ-60 ס"מ מהקיר,אני מעדיף לא לאטום אותו ביריעות היות יהיריעות יראו בחזית ובצדדים.
באיז חומר אתה ממליץ לאטום את הבליטה, והאם לישם את החומר לפני הטיח ישירות על הבטון או ע"ג הטיח השחור,הגמר הוא בשליכט ציבעוני.
תודה רבה על היעוץ המקצועי.
21.06.2012 18:46חלון חדשהוספת תגובה· אטימת גגון בטון מעל חלון
(גבי)שלום יגאל,
את האיטום יש לבצע עם חומר אטימה צימנטי משחתי, ב2-3 שכבות. האיטום מתבצע ישירות על גבי הבטון ולא מעל הטיח המיישר בקירות.
שלבי העבודה:
1. אם לא קיים שיפוע בגגון (ובמיוחד אם השיפוע הפוך..) יש לצקת שיפוע קל עם תערובת בטון. (ראה מאמר על עבודה נכונה עם חומרי מליטה).
2. יש לצקת רולקה קטנטנה בחיבור בין הגגון לקיר. בצע רולקה ממש קטנטנה כך שלא תבלוט ותכער את המראה.
3. יש לאטום את כל הגגון ואת הרולקה עם חומר איטום צימנטי משחתי, בשלוש שכבות (כ 4-5 ק"ג למ"ר).יש לטפס עם האיטום גם על גבי הקיר עצמו לגובה של 10 ס"מ.בין השכבות של חומר האיטום הצימנטי, במיוחד באזור הרולקה, יש להטביע רשת אינטרגלס בעלת חורים של 4 מ"מ.
לאחר הייבושתוכל לכסות את תחתית הקירעם טיח (שיש בו דבק לטקס SBR).
את המשטח האפקי של הגגון עצמו לא הייתי מכסה בטיח ובשליכט צבעוניאלא משאירו כפי שהוא, אםהדבר אפשרי מהבחינה האסטתית. ניתן להשיג את חומר האיטום הצימנטי גם בגוון קרם / בז` אשר בדרך כלל מתאים.
אפשרות נוספת היא לצבוע מעל האיטום עם צבע היסוד של השליכט הצבעוני, אשר אמור להיות באותו הגוון של השליכט.
אם אין ברירה וחייבים טיח ושליכט- בצע את הטיח עם דבק לטקס SBR בשעור גבוה (כ 30 אחוז לפחות) ואחר כך בצע את צבע היסוד ואת השליכט.(השליכט פשוט אינו מיועד לציפוי גגונים ומשטחים אפקיים מכיוון שהוא מחוספס וצובר לכלוך).
בברכה,
גבי
21.06.2012 21:30חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג בטון של מרפסת
(יגאל)לגבי שלום,
תודה רבה על התשובה המפורטת .
המלצת לאטום את הגגון בחומר איטום צימנטי משחתי, האם תוכל שמות של חומר כזה ?
תודה
24.06.2012 06:02חלון חדשהוספת תגובה· אטימת גגון בטון מעל מרפסת
(גבי)שלום יגאל,
חומרים מתאימים לדוגמא:
"סיקה טופ 107" (סיקה / גילאר)
"טורוסיל" (טמבור)
"ביטומסיל" (ביטום).
קיים מגוון רחב של חומרי איטום צימנטים של מספר יצרנים. יש לבחור את המוצרים ה"דו-קומפוננטים" כדוגמת אלו שהזכרתי לעיל.
בהצלחה,
גבי
24.06.2012 19:04חלון חדשהוספת תגובה· איטום גגון בטון מעל חלון
(שמעון)גבי שלום,
1.אתה ממליץ לאטום את כל הגגון ואת הרולקה עם חומר איטום צימנטי משחתי, בשלוש שכבות (כ 4-5 ק"ג למ"ר),כמה זמן יש להמתין בין שכבה לשכבה ??
2.במפרט לעבודה נכונב עם חומרי מליטה מצויין בסעיף 4 "תערובת חומר התיקון תהייהמרכבת מ1 מלט, 2.5 חול , ודבק לטקס BRבשעור של
כ 20אחוז מכמות המלטשבתערובת. יש לערבב את המלט והחול בנפרד ואת המיים והדבקבנפרד.לאחר מכן יש לערבב את כל הנ"ל עד לקבלת חומר סמיךוצפוף.בשוםמקרהאיןלערבב את המלט עם חול מחצבה. "
לא ברור מה יחס הדבק למים ?
תודה
09.10.2012 14:34חלון חדשהוספת תגובה· איטום גגון בטון מעל חלון
(שמעון)גבי שלום,
שוב שאלה,1
ביצעתי תערובת תיקון על הגגון לפי המפרט , כולל אשפרה, אך למרות זאתנוצרו סדקים .מה עליי לעשות.
09.10.2012 17:06חלון חדשהוספת תגובה· איטום גגון בטון מעל חלון
(שמעון)יגאל שלום,
מתנצל על מבול השאלות המקוטע,
לאחר ביצוע תערובת התיקון על הגגון מסתבר שהשיפוע לא בוצע כהלכה ( וגם נוצרו סדקים כפי שציינתי קודם), האם יש לבצע שכבה נוספת ולתקן שיפועים, ועליה את האיטום ב- 107 ??
כמו כמה זמן לאחר ביצוע תערובת התיקון ניתן לישם את ה-107 ???
תודה ,תודה.
09.10.2012 17:36חלון חדשהוספת תגובה· תיקוני בטון ועוד
(גבי)שלום שמעון,
לחומר לתיקונים עבים אפשר להשתמש ב 20 אחוז דבק מתוך כמות המים של התערובת.
סיקה טופ 107 מבצעים רק לאחר התקשות וייבושהבטון.
סדקים מתרחשים בד"כ עקב ייבוש מהיר מדי של הבטון וללא ביצוע אשפרה, כמתואר במאמר. תוכל לבצע שכבה נוספת מעל או לאטום מעל הסדקים עם ה 107, בתוספת רצועת רשת אינטרגלס בין השכבות, מעל הסדק. מצד שני אם החומר כולו רופף ומשמיע בנקישה צליל "חלול"- יש לפרק אותו לגמרי ולבצע את העבודה מחדש.
בהצלחה,
גבי
09.10.2012 18:30חלון חדשהוספת תגובה