שלום אדי,

אין צורך להכנס ל"הפקה" של הסרת הזפת הישן מהגג.

בהנחה שהגג אכן "משופע" (שאין בו שלוליות) ניתן לאטום אותו כעת עם חומרים משחתיים, מעל הפוליגג הקיים. יש לבצע בדיקה של הגג, הכנות ותיקונים דרושים,שכבת יסוד - ואיטום בשתי שכבות. בחירת החומר עצמו תלויה במצב הגג ובמיוחד במצב השיפועים.

חומרים מומלצים ומקובלים ליישום על גגות "פחות-או-יותר משופעים":

"מולטיגג" או "אקווטק" (ביטום), "מאסטר גג" או "אינופז H20" (פזקר), "פוליגג סופר M" (טמבור).

חומרים אחרים שעמידים לגמרי בפני שלוליות:

"היפרדסמו" (פולידן), "פלקסיפול 2K" (פזקר), "אקווה גרין" (ביטום).

נשמח לעזור הלאה ושבוע טוב,

גבי

שלום דני,

את הסרת היריעות תוכל אולי לבצע בעצמך אך הדבר תלוי בעצמת האחיזה של היריעות אל התשתית. אם הן ממש משוחררות תוכל להסירן אך איני רואה טעם בכך משום שעדיף שהקבלן כבר יבצע את כל העבודה.

יתכן גם מצב בו לא יהיה צורך בהסרת כל היריעות אלא רק בהסרת חלק מהן ובבצוע תיקונים מקומיים ואולי איטום מחודש בחומרים משחתים כגון מולטיגג למשל, ולא ביריעות.

אין מניעה מלבצע את עבודות האיטום בחורף. ממילא, דחיית העבודות רק תגרום ליותר נזק בחודשים הקרובים כך שאם מזג האויר יאפשר זאת בהחלט מומלץ לאטום כעת. (ידרשו לכך כ 2 ימי עבודה, בהתאם לגודל הגג ולמצב בשטח).

תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונשתדל לעזור ו/או להפנות אותך אל קבלן איטום מתאים.

בברכה,

גבי

שלום אלי,

לצערי לא קיים חומר מתאים אך ניתן להזמין חברה בעלת ציוד מתאים שתנסה לבצע חבישה של טלאי-פנימי "מתנפח" בתוך המרזב.

מומלץ לבצע בדיקה של המרזב לפני כן באמצעות הצפה או הזרמת מים בצינור. רטיבויות בתקרות סביב מרזבים יכולות להגרם גם כתוצאה מליקוי באיטום במקום אחר לגמרי ומרוחק יותר בגג. (ראה מאמר על איתור נזילות- גגות מרוצפים או מרפסות).

לצערי אין פתרון "זריז" לבעיה..

בברכה,

גבי

שלום גלית,

על מנת לספק תשובה נכונה יש לבדוק את הסדקים בשטח עצמו כך שלא ניתן לתת תשובהמדוייקת. (תמונות תוכלנה לעזור).

העקרון הכללי הוא כלהלן:

תיקון מקצועי ויסודי של סדקים הנו כזה שמתבצע מאחורי (מתחת) לשכבת הטיח.

תיקון שכזה יהיה יקר יותר לבצוע, במיוחד בבתים ישנים, ומסיבה זו נוטים ועדי בתיםלדחות זאתלמועד מאוחר יותר, עת יתבצע השיפוץ החיצוני של הבנין.(שבסופו של דבר מעולם לא מתבצע...).

תיקון מקצועי שכזה יכלול את הסרת הטיח מצידי הסדקים. לאחר מכן יאטמו הסדקים בעומק עם מסטיק פוליאוריטני (כגון "סיקפלקס"). מעל איטום זהתתבצע חבישה צימנטית (עם רשת אינטרגלס)ואח"כ שכבת טיח חדשה. לסיום יצפו את הקיר בצבע או חומר איטום אחר שימנע חלחול / ספיגת רטיבות בקיר.

כאמור- ועדי בתים יעדיפו ברוב המקרים לקבל תחליף זול יותר, של איטום מעל הסדק ללא הורדת הטיח. עבודה מסוג זה תארך בד"כ כיום עבודה אחד בלבד ומכיוון שרוב הקבלנים מספקים עבורה תעודת אחריות דומה(ל 5 שנים), בחירת הקבלן תהיה תלויה במחיר.

לא ניתן לענות במדוייק לשאלתך אך בענין החומרים שהזכרת : חומרים אקרילים גמישים כגון "אקרילפז" עדיפים למריחה מעל משטחים סדוקים (בעלי סדקים נימיים). "סיקפלקס" משמש לאיטום סדקים רחבים יותר. חומרים צימנטים משחתיים (במריחה) אינם מתאימים ליישום מעל סדקים אלא רק מעל משטחי טיח או בטון סופגים.

אם תפרטי יותר נתונים או תמונות נשמח לנסות ולסייע הלאה.

בהצלחה ושבוע טוב,

גבי

שלום אבנר,

תוכל לאטום עם הסיקה טופ מעל הבטון. כתמים מעט לחים אינם מפריעים ליישום. מצד שני אם ממשיכים להפלט מתוכם מים / רטיבות או "זיעה" - יש להמתין.

לשאלתך:

1. במקרה של קירות בלוקים לא סביר ששכבת ההכנה שביצעת תוכל לבדה לאטום את הקיר. אך היא מסייעת בבלימת מעבר הרטיבות. דאג ליישום שכבה עבה מספיק של סיקה טופ (5 קילו למ"ר) ועם רשת אינטרגלס בין השכבות.

2. רטיבות קפילארית יכולה לטפס עד לגובה של כמטר אחד, תלוי בתנאי השטח. עליך לקחת מקדם בטחון סביר ולאטום את הקיר מעבר (יותר גבוה) מהמקום שבו טיפסה כבר הרטיבות בקירות.

בהצלחה,

גבי