שלום נטלי,

יש לבדוק בשטח מה טיבם של הסדקים וממה נגרמו.

באופן מאוד כללי יש להבחין בין מספר סוגי סדקים בקירות:

1. סדקים שנמצאיםבשכבת הטיח בלבד.

2.סדקים "עוברים" שנמצאים גם בעומקהבלוק.

3. סדקים בין יציקות בטון לבין בלוקים. (בדרך כלל סדקים מסוג זה יהיו אנכיים וישרים).

סדקים בצורת "קורי עכביש" כדבריך, נקראים גם לפעמים בשם "סדקי מרצדס". סדקים אלו יכולים להגרם כאשר שכבת הטיח לא בוצעה טוב (מקבלת סדקי שערה דקיקים) או כאשר לשכבת הטיח אין אחיזה טובה אל התשתיתולא בוצעו פעולות הכנה ונקיון הקיר, לפני תחילת הטיח.

ניתן לבדוק באמצעות הקשה / דפיקה על מנת לשמוע אם ישנם חללים מאחורי שכבת הטיח. אם הטיחמשמיע צליל "חלול" יש להסיר אותו במקומות הדרושים ולבצע טיח חדש.

אם אין חללים כנראה שניתן יהיה לבצע תיקון סטנדרטי בטיח עם מרק, או אם הסדק רחב- עם מרק גמיש. אך לא ניתן לאמר זאת מבלי לבדוק בשטח.

סדקים אנכיים, בין עמודים לבלוקים, דורשים תיקון יסודי יותר, בעומק הקיר ומאחורי שכבת הטיח. אך יש לבדוק בשטח מה גרם לסדיקה מכיוון שתיתכן בעיה בשלד עצמו או בעיה ביישום של הטיח ללא הכנה מקדימה שאמורה להתבצע קודם לכן, למניעת סדיקה בין עמודים וחגורות בטון לבלוקים.

במקרה שישנם סדקים רחבים בדיוק באזור החיבור בין הבית הישן לחדש- הסיפור שונה לגמרי ויש לבצע עבודות מסוג אחר.

לסיכום: מומלץ לבקשיעוץ בשטח עצמו ולדרוש מהקבלן שיתקן את הדברים על פי הדברים שיומלצו על ידי הבודק.אחרת, את עלולה למצוא עצמך רודפת אחרי הקבלן שוב ושוב גם בעתיד.

אם תרצי בבודק אמין תוכלי להשאיר את פרטיך באמצעות המדור צור-קשר ונשמח להפנות אותך לאיש מקצוע / מפקח / מהנדס.

בהצלחה,

גבי

שלום שמיר,

בהנחה שמדובר על מחסן שברצונך לאטוםבהוצאה כספית מינימלית, להלן מספר אפשרויות:

1. תחילה עליך לסגור את הרווחים הגדולים בין אותו גג פח לבין הבלוקים. ניתן לבצע את הסגירה עם פח או עם לוחות וילה בורד חתוכים במידה הדרושה. הפשוט והזול ביותר יהיה לבצע מדידה מדוייקת של האזורים ולבקש מפחח שיחתוך עבורך פיסות פח בגודל המתאים. אך לפח אין כמובן כושר בידוד וה"וילה בורד" מתאים יותר.

2. בין קצה הפח לגג (או בין הלוחות לגג)ובין הבלוקים לגג בצע איטום עם מסטיק פוליאוריטני כגון סיקפלקס 11FC. החומר יתאים למילוי נוח של מירווחים עד לרוחב כ 2.0 ס"מ לערך וגם יחזק מאוד את אזור החיבור. (הציפוי הדקורטיבי של MCI אינו מספק למטרת איטום החיבוראלא לצורך ציפוי קירות הבלוקים בלבד).

3. את כל קירות הבלוקים תוכל לצפות בצבע גמיש. שכבת יסוד + 2-3 שכבות נוספות. הצבע הגמיש יתן מענה לסדקים נימיים, במידה וקיימים.

במקרה שלא קיימים סדקים כלל ניתן גם לאטום קירות בלוקים מבחוץ עם צבע חיצוני סטנדרטי.שיטה מוצלחת במיוחד (מבחינת איטום) היא באמצעות צבע על בסיס טרפנטין מסוג "פריימר X" (נירלט) כאשר את הצבעמדללים גם עם טרפנטין וגם עם חומר איטום שקוף מסוג "סילוקסן". כמובן שבכל השיטות יש לבצע תחילה תיקונים דרושים בקיר, במקומות הנחוצים.

4. את החלון תוכל גם כן לאטום עם פח או עם לוח וילה בורד ולאטום סביבו עם המסטיק.

מבחינת הבידוד הבעיה המרכזית תהיה עם הגג. לא ברור מדבריך אם מדובר על פח מבודד (איסכורית) או פח חשוף בלבד. צביעה של הפח בצבע לבן בוהק תועיל למניעת התחממות הגג אך אינה מהווה פתרון מקצועי. אם כלל אין בידוד בגג הסיפור שונה ודרושים פתרונות אחרים יקרים יותר. למשל- תקרת גבס פנימית עם לוחות בידוד בדומה לגגות רעפים, כולל פתחי איוורור לסילוק האויר החם מחלל הגג.

בברכה,

גבי

שלום אליאור,

התיקון שביצעת אינו מקצועי מכיוון שאינו אמור להתבצע בסיליקון אלא בחומר ביטומני משחתי שדורש זמן ייבוש. כך שישנה סכנה של חדירת רטיבות, אשר גוברת במקרה שקיימים מי תהום באזור. אך לא ניתןלאמר בבטחון שתתרחש נזילה ויתכן גם שהעסק יחזיק מעמד בלי בעיות.

החלק האחרון של שאלתךאגב אינו ברור: האם בוצעה יציקה של 25 ס"מ או של 10 ס"מ, או שתי יציקות זו על זו ?

במקרה שאתה חושש מנזילות תוכל לבצע איטום שלילי מבפנים. ראה מאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים.

בברכה,

גבי

שלום שירה,

לא אוכל לאמר במדוייק מהם הנזקים הבריאותיים אך מיותר לצייןשאם הריח חריף מדי לא ניתן לשהות בבית ולנשום "אדי טרפנטין" כל הזמן. לכל הפחות תיגרמנה סחרחורות / כאבי ראש.

היה על הקבלן לקחת בחשבון את נושא הריחות והיהאפשר להשתמש בחומרי אטימה אחרים ידידותיים יותר, שאינם מדיפים ריח. מבחינה זו שיטת עבודה זו אינה מקובלת. אני יכול רק להניח שהקבלן בעצמו היה מופתע מעוצמתהריחות ולכן המליץ להשאיר את הקדחים פתוחים. כך שלא מדובר ב"פרוצדורהסטנדרטית".

כמו כן לא ברור מהי כמות החומר שהקבלן החדיר אל תוך הקיר. כמויות גדולות מדי עלולות להתפשט גם אל מתחת לריצוף ויקח זמן רב יותר עד שהעסק יתייבש.

אם לא הוזרקה כמו חומר גדולה מדי ואם הריחות נפלטים רק דרך הקדחים יתכן שאפשר כבר לסגור אותם. יש לבדוק זאת בשטח.בסיכומו של דבר, לאחר הייבוש יעלמו הריחות לגמרי.

בהצלחה,

גבי

שלום גלי,

לא ברור למה כוונתך ב"למלא" את האזור. האם ברצונך לצקת שם בטון נוסף מעל הבטון הקיים ?

1. בהנחה שהאזור ישמש למעבר עוברי אורח מעל חומר האיטום, יש לאטום את כל השטח עם חומר איטום צימנטי משחתי כגון סיקה טופ 107. אפשרות נוספת- לאטום עם חומר אטימה פוליאוריטני (ימנע היווצרות אבק כתוצאה משחיקת רגליים על המשטח).

חומרים ביטומנים אינם מומלצים, במיוחד אם האזור יהיה חשוף לשמש, אך ניתן להשתמש בהם אם ברצונך "למלא" את האזור מעל שכבת האיטום. בשום מקרה אין להשתמש בחומרים אקרילים כגון פוליגג.

2. חלל בין יציקות: גם כאן השאלה אינה ברוה דיה. אם קיים תפר התפשטות יזום בין שתי יציקות יש למלא אותו עם מסטיק פוליאוריטני גמיש שמאפשר תזוזה בין היציקות. חומר צימנטי לא יחזיק מעמד בתפר שכזה עקב התזוזה בין היציקות.

מצד שני, אם מדובר על מירווח גדול שאינו תפר ניתן למלא אותו עם תערובת צימנטית וחצץ, אך לא נ יתן לאמר את מינון התערובת מבלי לדעת מהו עובי היציקה הנדרש.אפשר גם להשתמש בחומר יעודי לשיקום בטונים כגון "סיקה רפ" למשל. אין מספיק נתונים ולא ניתן לענות במדוייק.

לשאלתך: בשום מקרה לא מוותרים על חול. החצץ נועד לחיזוק יציקות בטון ומשמש רק ליציקות קונסטרוקטיביות עבות מספיק, כגון יציקת עמודים, רצפות בטון וכדומה. לתיקונים בעובי דק לא משתמשים בחצץ כלל או שעוברים חצץ דק ("שומשום"). בסיד אין משתמשים כלל והוא משמש רק לתערובת "טיט" עבור ריצוף או טיח, מכיוון שהוא מקנה עבידות לתערובת (עושה אותה נוחה לעבודה / למריחה / ליישור).

3. לא ברורה שאלתך לגבי שורת המרצפות האחרונה. אם כוונתך לשורה האחרונה שנמצאת בתוך הבית, סמוך לדלת, הרי שיש לבטן היטב בינה לבין הרווח שנוצר תחתה ואחר כך לטפס עם חומר האיטום ממש עד לתחתית האריח.

שים לב ששאלותיך יותר מדי כלליות, חסרים הרבה נתונים-והתשובות בהתאם. לא ניתן לסייע מבלי לראות בדיוק במה מדובר. אם תצרף תמונות לאחר הפרוק יתכן שנוכל לסייע יותר אך מומלץ לבקש עזרה מאיש מקצוע בשטח עצמו.

בברכה,

גבי