שלום אורח,

אין להסתפק בלוחות איסכורית בלבד ובכל מקרה כדאי להשתמש בפנל מבודד.

אלא שגם פנל מבודד אינו פותר את בעיות העיבוי שעלולות להיווצר בתקרה, כך שרצוי לבצע שכבת בידוד כפי שציינת.

בידוד תרמי מעולה ניתן לבצע עם התזת פוליאוריטן בלבד. לחילופין ניתן להשתמש גם עם מזרוני צמר סלעים יעודיים במשקל 80 ק"ג למ"ק, אשר עטופים ברדיד אלומיניום משני צידי המזרון. יש לוודא התקנה נכונה כך שהמזרונים יוצמדו היטב לכל שטח התקרה. במקרה של שימוש במזרוני בידוד שעטופים עם רדידי אלומיניום יש לקבל הוראות ומפרט התקנה מיצרן חומרי הבידוד , כגון "גולמט".

בידוד תרמי בכל אחת מהשיטות הנ"ל יהיה מאוד יעיל ובנוסף ישפר במשהו גם את הבידוד האקוסטי של אותו גג, שנוהג להרעיש "צרורות" בימי גשם.

בהצלחה,

גבי

שלום מאי,

יש לבצע עבודות שיקום מבנים בתקרה. לוחות עץ אינם מהווים תחליף לכך.

אך שימי לב שתיקוני תקרה מהסוג שהזכרת אינם חייבים להיות יקרים יותר מפתרונות אחרים. הדרך המקובלת בה מטפלים במצבים שכאלה היאבאמצעות שימוש בחומרי שיקום יעודיים.אחר כך מסיימים עם שכבת טיח וצבע כמקובל. אין ודאות שיש צורך בחיזוק התקרה ואם אין צורך בכך- העלות לא אמורה להצריך פתרונות אחרים.

אפשרות נוספת :

במקרה ואין צורך בחיזוק ותמיכה של התקרהאך כמות התיקונים גדולה מאוד (כאשר כל הטיח יורד מהתקרה)- ניתן ניתן לבצע תיקונים אלו ללא גימור אסטתי (טיח וצבע ) אלא עם לוחות גבס. אך גם כאן ההפרש בעלות אינו תמיד מצדיק בצוע תקרת גבס.

לסיכום: יש לבדוק בשטח מה דרוש לבצע ולבדוק עלויות. במידה ויש צורך בחיזוק ותמיכת התקרה אין לבצע זאת ע"י לוחות עץ אלא ע"יבטון ו/ או מתכת. ברוב המקרים - לא יהיה צורך בחיזוק התקרה אלא רק בבצוע עבודות שיקום מבנים מקובלות, כמפורט לעיל.

נשמח לעזור הלאה,

בברכה,

גבי

שלום סרג`יו,

הבעיה ברורה אך דרושים עוד נתונים:

אם הרטיבות מופיעה בחלק התחתון של הקירות, מעל הפנלים בלבד- אזי יתכן שלא מדובר על בעיות איטום אלא על שימוש במצע חול רטוב בעת הריצוף. כמו כן יתכן שישנה רטיבות כתוצאה מדליפה מצנרת המים או מצרת הדלוחין של המקלחת. דליפה שכזו לא היתה נגרמת, אגב, אם היתה שכבת איטום תיקנית בחדר הרחצה.

אם הרטיבות מופיעה במקומות אחרים יותר גבוהים בקירות- יש לבצע איטום קירות מהצד החיצוני של המבנה. אך גם כאן חסרים נתונים משום שלא ברור מהו הציפוי החיצוני הקיים בקירות.

יתכן גם שילוב של בעיות רטיבות שנגרמו עקב מספר גורמים.

אם תספק יותר נתונים נשמח להבין ולעזור הלאה , אך יש כמובן לבצע בדיקה בשטח עצמו.

בברכה,

גבי

שלום שושי,

לצערי לא ניתן להשיב על בעיות מהותיות מסוג זה באמצעות הפורום. בדיקה שכזו יש לבצע בשטח, כפי שביצעתם, ע"י מהנדס קונסטרוקטור. עליך לבקש מהמהנדס דוח מסודר כולל המלצות לפתרון יסודי של בעיית היסודות והסדיקה משום שסדקים אלכסוניים בהחלט מצביעים על בעיית יסודות.

ניתן לתקן את בעיות הסדיקה והיסודות אך הדבר יהיה כרוך בבצוע עבודות מקיפות שעל המהנדס היה להמליץ על ביצוען.

לתיקון סדקים מסוג זה באמצעות חיזוק , מתיחה בציוד יעודי וקשירת היסודות תוכלי גם לפנות אל (הערה: שם החברה נמחק עקב תלונות שהתקבלו במערכת על הקבלן. עמכם הסליחה).

לקבל הערכת מחיר של העלות. במידה ותחליטו לרכוש את הבית יש להוריד ממחירו את עלות הבצוע.

הבדיקה בשטח צריכה גם לכלול פתרון לבעיות ניקוז שאולי ישנם עקב מיקומו הנמוך של הבית.

בהצלחה ושב"ש,

גבי

שיש לי יריעיות על הגג והבנתי מהמאמר שיש צורך ביותר חומר הלבנה על מנת להגיע למראה לבן