שלום גלעד,

בנושא סוג שכבת הבידוד אתה אמור לקבל דעות לכאן ולכאן ועדיף לקבל יעוץ בשטח ממתכנן המבנה בהתאם לאקלים המגורים. על כל פנים, להלן מספר הבהרות.

פוליאוריטן הנו חומר בידודטוב יותר מקלקר. בהתזה הוא נדבק מצויין אל תשתית הגג ומתקבלת שכבת בידוד רציפה ואחידה. אין חיבורים ומירווחים בין הלוחות(גשרי קור)כפי שעלול להתרחש במקרה של שימוש בלוחות קלקר, והאחיזה לתשתית מצויינת. בשימוש עם קלקר כושר ההידבקות מוגבל והיצמדות הלוחות לשטח תלויה במישוריות של הגג (שקעים ובליטות).

כך שמבחינת בידוד גג- פוליאוריטן עדיף, וככלשהאקלים באזור יותר קר- העדיפות גוברת.

לגבי מגרעות הפוליאוריטן אוכל לאמר לך רק את דעתי האישית וכפי שציינתי בתחילה- אתה אמור לקבל דעות לכאן לכאן:

בעצמי נוכחתי במספר מקומות שהפוליאוריטן מאבד מכושרו ומנפחו כאשר הוא שרוי תחת תנאי רטיבותמתמדת. למשל - כאשר ישנם מים כלואים תחת שכבת האיטום או בחדרי קרור שונים. כך שמבחינת יציבותה של שכבת הבטקל העליונה- עדיף קלקר, בתנאי שהוא מודבק היטב על גבי שטח מיושר.

בברכה,

גבי

שלום הראל,

עליך לפנות לשמאי פרטי חיצוני אשר אינו מטעם חברת הביטוח. על השמאי להוציא דוח שעמו תוכל להגיש תביעה נגד הביטוח. לחילופין תוכל לפנות למהנדס או לחברה לביקורת מבנים.

יש לבדוק את מצב הרטיבות שקיימת מתחת לריצוף, בכל האזורים הסמוכים, ולא רק באזור הנזילה במקלחת. תוכל לדרוש / לתבוע את החלפת הריצוף בכל המקומות הדרושים בדירה והחלפת המילוי הרטוב. חברת הביטוח ואנשים מטעמה כמובן שינסו למנוע אותך מכך ולתקן רק את האזור בו התרחש הפיצוץ בצינור. כמו כן ינסו לשכנע אותך להמתין לייבוש ו/או להשתמש בציוד לייבוש הרטיבות. אך הפתרון המקצועי ביותר הנו להחליף את החול הרטוב ואת הריצוף במקומות שנפגעו- כפוף כמובן לממצאי הבדיקה בשטח ולכמות הרטיבות שתתגלה.

הכלל המנחה הוא שעליך להיוועץ רק עם יועץ חיצוני ולעולם לאעם מישהו מטעם חברת הביטוח (שמאי או חברה שנשלחה מטעמם לבצע את התיקון).

בהצלחה,

גבי

שלום אבי,

אנא הסבר למה כוונתך "רצפת התקרה מתחת ליריעות יבשה".

בעקרון - אם בוצעה הצפה של גג הממד וישנו טיפטוף כעת בתקרת החדר- המשמעות היא שישנו כשל באיטום. אין קשר , במקרה זה, לפתרון בעיית לחות.

אנא הסבר / פרט.

בברכה,

גבי

שלום יוסי,

תיקון השיפוע צריך להתבצע מתחת לשכבת האיטום, כך שבמקרה ויגיעו מים אל היריעות הם יזרמו לכיוון המרזב הדו-מפלסי. תיקון עם בטון מעל גבי היריעות אינו יכול להבטיח זאת.

יחד עם זאת שים לב , שאם אין מרזב דו מפלסי אשר מנקז גם את הרטיבות שחודרת אל מתחת לריצוף, אין משמעות לתיקון השיפוע.

בהצלחה,

גבי

שלום יריב,

ביקשת פתרון שיהיה גם כלכלי וגם אסטתי. הצרה היא ששני הדברים מנוגדים זה לזה. הכי נכון והכי אסטתי- אך הכי יקר, יהיה להחליף את הגג באיסכורית / פנל מבודד.

אם אינך רוצה להשקיע תאלץ להתפשר על הפתרון השני : ציפוי הפוליקרבונט השקוף עם חומר אקרילי כגון פוליגג, מולטיגג, מאסטר גג וכדומה. אפקט החממה של הפוליקרבונט השקוף יעלם, אך המראה לא יהיה אסטתי.

לשיקולך ובהצלחה,

גבי