שלום מירה,

לא ציינת אם מדובר בנזילות מאזור הגג או ממקומות אחרים בבית.

בעקרון ניתן לקבל יעוץ / בדיקה בתשלום מיועצי איטום ,כוללהמלצות למפרט בצוע עבור תיקון הליקויים. מחירי השוק נעים סביב ה 1500 ש"ח.

כמו כן תוכלי לבקש הצעות מחיר לפתרון הבעיה ולדרוש אחריות על העבודה מהקבלן המבצע.

נוכל לעזור בשני המקרים.

אם תפני אלינו באמצעות המדור צור-קשר, נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום אבי,

על הסדקים בבטון כבר דובר ארוכות ואכן זהו החשש בגגות בטון חשופים, שאין בהם שכבת איטום.

על כל מקרה, תוכל תמיד לבצע איטום על גבי הבטון, עם יריעות ביטומניות או עם חומרי אטימה אחרים (ראה מאמר על איטום גגות). לא תהיה כל בעיה בהיצמדות של רוב החומרים. ניתן תמיד ליישם פריימר מדולל על כל משטח הבטון המהודק ולהתגבר על הבעיה של הבטון המוחלק / דחוס עם ההליקופטר.

על מנת לוודא שיהיה אפשר לבצע זאת בעתיד אל תמרח חומרים אחרים על גבי הבטון. לא צבע ולא חומר אחר שיפריע בעתיד.

מלבד בעיית האיטום בגג (שאולי לא תהיה קיימת כלל) ישנה הבעיה של בידוד : גגות בטון סופגים חום במהלך היום ופולטים אותו אל תוך חלל הדירה- בלילה. אם זה תהווה בעיה, הפתרון יהיה לבצע בידוד בשיטת "גג-הפוך". אך דייה לצרה בשעתה.

שיהיה בהצלחה,

גבי

שלום אבי,

לא ציינת מהו סוג הציפוי / החיפוי הקיים כעת על הקירות החיצוניים. על מנת לתת פתרון חובה לבדוק בשטח את מצב הקירות.ישנן כמובן מספר אפשרויות:

אם ישנו חיפוי אבן או שיש ועדיין ישנה רטיבות- כנראה שהיא כלואה מאחורי החיפוי - משמע איטום הקירות לא בוצע כראוי. במקרה זה הרטיבות תמשיך להופיע גם לאחר מספר ימים ללא גשם.

בעקרון התזת סילוקסן איננה מספקת כאשר ישנם סדקים בקירות כך שיש לאטום אותם לפני ההתזה.

אפשרות אחרונה היא שישנה בבית בעיה של עיבוי ולא של אטימה. אם ישנם סימני עובש ליד חגורות בטון או בסמוך לתקרה- יתכן שזה המצב. אך רטיבות של ממש (ולא רק סימני עובש) מעידה ברוב המקרים על בעיית איטום באותן קירות חיצוניים.

בברכה,

גבי

שלום נעמי,

עליך לפנות ליצרני דלתות אקוסטיות ולבקש דלת עם בידוד מתאים כולל המלצה למתקין מורשה.

בברכה,

גבי

שלום,

השאלה מאוד כללית ולא ניתן לספק נתונים מבלי לבדוק את אותו מבנה בשטח. הבדלי המחירים יכולים להיות ממש עצומים ואין כל דרך לתת הערכה מחיר כללית לעבודות שיקום מבנים מבלי לבדוק את המבנים בשטח ומבלי לקבל מפרט טכני ממהנדס / קונסטרוקטור.

בשלב הראשון עליך לפנות למהנדס ולבקש תכנית בצוע. רק לאחר מכן תוכל לקבל מספר הצעות מחיר. פרטים חוקיים נוספים עליך לקבל במחלקת ההנדסה של עיריית ת"א. חיזוק מבנים (תמ"א 38) יכול להתבצע במסגרת העבודות אך אינו מהווה עילה לדחייתן.

שבוע טוב,

גבי