שלום אילן,

אם מילאת את המרזב עם מים עד הקצה, מעבר לאותה ברך, ולמשך מספיק זמן, ולא היו סימני רטיבות- הרי שאין בעיה עם המרזב. בדוק את עצמך שוב בענין זה משום שלא פרטת את זמן ההצפה ואם המים מילאו את המרזב עד הסוף.

לא ברור מדוע ביצעת שתי שכבות של פוליגג על היריעות. האם עשית זאת בגלל אותן נזילות מהשנה שעברה ?..

תוכל לבצע הצפה של הגג העליון, בחלקים. תחילה לאטום את פתח המרזב ולהציף את קטע הגג הסמוך לו, ואחר כך להמשיך הלאהולהציף אזורים אחרים בגג.

אם לא תהיינה נזילות או סימני רטיבות, הרי שהאיטום של הגג תקין והבעיה במקום אחר לגמרי. דהיינו בקירות מסביב, קירות חיצוניים, חיבורי מנורות, כבלי חשמל נסתרים , מעקות וכדומה. ראה את המאמר על איתור נזילותבגגות מרוצפים או מרפסות ואת המאמר על עבודות איטום - בדיקות הצפה והמטרה.

כדאי להשתמש בציוד של איתור נזילות (מצלמה תרמית) במקרה שהצפת הגג אינהגורמת לנזילות וגם על מנת לנסות ולאתר את הבעיה במרפסת.

הערה : אם סימני הרטיבות תחת הגג מתרחשים מייד אחרי הגשם הראשון (ולא אחרי שבוע רצוף של גשמים), אז תוכל לבצע את ההצפות של הגג למשך זמן קצר יחסית

(12-24 שעות).

לסיכום : אין הוקוס-פוקוס. יש להתקדם בשלבים הגיוניים ואם הבדיקות הרגילות לא מצליחות לגלות מאומה אז כדאי להעזר במיכשור לאיתור נזילות.

שב"ש,

גבי

שלום משה,

אם האיטום מתבצע מעל גבי הצנרת ברצפה הרי שהוא יוכל להתבצע רק לאחר סיום הנחת הצנרת על הרצפה.

אין קשר לריצוף של שאר הבית, מלבד אזור החיבור בינו לבין הריצוף של המקלחת. יש לצקת חגורת בטון תחת משקוף הכניסה למקלחת ואת זה יש לבצע תחילה, לפני שהרצף מגיע לאזור הכניסה למקלחת.

בברכה,

גבי

בין החומרים בהם השתמש היה גם sika topsil-107, מיסטרפיקס בונד 203A, טמבור פוליגג משוריין, אקסטראבונד, "סיקה טופסיל - צמנט אטימה פולימרי דו רכיבי", נירופלסט של "נירלט".

האם תוכל להסביר לי בקצרה מה מטרת כל אחד מהם?

האם אלה החומרים שיעשו לי חורף יבש יותר?

תודה, דורין.

שלום אלכס,

לחלק משאלותיך ישנם כבר תשובות במאמר על זיפות גגות .

להלן מספר תשובות נוספות-

1. יש להשתמש ביוטה רחבה יותר. לחילופין יש לתת את הדגש לכיסוי החלק העליון של הרולקה, כך שלא יחדרו מים בינה לבין הקיר. על החלק התחתון של הרולקה ניתן לטפס עם הזפת והפיברגלס / אינטרגלס.

2. בהחלט יתכן. גג שבוצעה בו תחזוקה מתאימה יכול להחזיק מעמד אף יותר מכך. ראה את המאמר על תחזוקה וכשלים במערכות איטום גגות.

3. הנמכת פני מרזבים נחוצה כאשר הגג הוזנח במשך השנים , לא בוצעה בו הלבנה במועד, והזפת גלשה מטה כתוצאה מהתחממותה ויצרה מעין מחסום חלקי למעבר סדיר של מים אל המרזב. במקרה זה תיווצר שלולית ליד פתחי המרזבים ויהיה צורך להסיר ולהנמיך את שכבת הזפת באזור זה.

4. זפת תיקני נמכר ע"י החברות ביטום ופזקר, בחביות שעליהם מדבקת תקן. אלא שהמדבקה מונחת על הזפת עצמו ולעין הבלתי מקצועית יהיה ממש בלתי אפשרי להבחין בהבדלים.במקרה של חבית חדשה ניתן לעיתים להעזרבסימן הבא : פני השטח העליונים של הזפת בחבית הוא קעור (ולא שטוח). במקרה של שימוש בזפת בקוביות- במכונתחימום זפת,ולא בחבית, לא תוכל להבדיל כלל בין הסוגים. פשוט בחר קבלן איטום שתוכל לסמוך עליו. המנהג של שימוש בזפת בלתי תקנית הולך ופוחת עם הזמן, כך שרוב הסיכויים שיביא לשטח זפת תיקנית.

5. היישום כפי שתארת וכפי שכתוב במאמר על זיפות גגות. אין חובה להמתין להתקשות הזפת אך בדרך כלל מבצעים שכבה אחת עם פיברגלס על כל השטח ואחר כך, כאשר הזפת ממילא כבר התקררה, מבצעים את השכבה השנייה. הערה: הזפת ממילא אינה מתקררת לגמרי משום חום קרני השמש.

בהצלחה,

גבי

שלום זהבה,

יש לקחת בחשבון שאותם סדקים ימשיכו להיות בתזוזה גם בעתיד ואין לסמוך על כך שאחרי שנתיים התזוזות יפסקו. בדרך כלל זה אינו כך ובכל מקרה לא ניתן לנבא זאת או לסמוך על כך.

מסיבה זו מתקינים מלכתחילה תפר התפשטות ברצפה , בקירות ובתקרה- כפי שאמר המהנדס.

בקירות הפנימיים ואולי גם בתקרה, ניתן לכסות את הסדקים עם לוח גבס שיהיה מנותק מהתשתית כך שתזוזות בין הישן לחדש לא יגרמו לסדיקה בקיר הפנימי (בגבס). בריצוף ההמלצה שקיבלת נכונה.

מהצד החיצוני של הקירות יש לאטום את הסדקים עם מסטיק פוליאוריטני , כגון סיקפלקס PRO, על מנת למנוע חדירה של רטיבות דרך הסדקים פנימה. אם הסדקים שנוצרו הנם בקווים ישרים אז ניתן לעבד אותם עם דיסק חשמלי וליצור תפר התפשטות ברוחב של כ 1.5 או 1.0 ס"מ, שיראה סביר מהבחינה האסטתית. במידה והסדקים בקירות מפותלים-- הסיפור שונה, לפחות מהבחינה העיצובית, אך עדיין יהיה צורך לאטום את כל הסדקים מבחוץ.

על מנת להעריך מחיר חובה לבקר בשטח ולראות, גם את הקירות של הממד וגם את המטבח. לא ניתן להעריף מחיר ללא בדיקה בשטח, מלבד לאמר שמדובר על "אלפי שקלים" (שאינו עוזר במיוחד).

בגג יש לבדוק את מצבן של היריעות הביטומניות ואת הבצוע של האיטום בין חלקי המבנה. יתכן שלא יהיה צורך לבצע טיפול באזור זה. אך חובה לבדוק הכל בשטח.

בברכה,

גבי