שלום עידית,

באשר לאותן נזילות תחתהחלון -כנראה שמדובר על בעיית עיבוי.

תוכלי לבדוק אם מדובר על עובש באמצעות שימוש במים מהולים עם מעט אקונומיקה, ומטלית לחה. להוראות ניקוי מפורטות יש לפנות ליצרן האלומיניום. אלומיניום אכן אינו נחלד אך מתרחשותבו לעיתים התופעות שהזכרת ותמיד מומלץ לבדוק עם היצרן עצמו על מנת שלא לגרום לפגיעה בציפוי העליון כתוצאה משימוש בחומר לא מתאים. נסי גם לשאול את שאלתך בפורום האלומיניום שבאתר ארכיגוב.

בהצלחה,

גבי

שלום עידית,

טופ גג הנו חומר איטום אקרילי המשמש לצורך איטום גגות וגם להלבנה, כלומר- מבצע את שתי הפעולות בו זמנית, עקב צבעו הלבן. לצרכי בידוד גג בלבד ניתן לבצע שכבת יסוד ועליה שכבה אחת של החומר האקרילי. לצרכי איטום כולל בידוד, מבצעים שתי שכבות מעל גבי שכבת היסוד. ראי את המאמר על איטום גגות בחומרי איטום אקרילים משחתיים. מידע נוסף על החומרים השונים- במאמר על איטום גגות.

לצרכי הלבנה בלבד ניתן גם להשתמש בצבע אקרילי לגגות , אשר מבצעאת אותה הפעולה מבחינת הבידוד (מלבין את הגג).

באופן עקרוני הלבנת הגג עם כל אחד מהחומרים תסייע להורדת הטמפרטורה בבית. עקב-אכילס בהלבנת גגות היא העובדה שבמשך הזמן הצבע הלבן מאבד את הגוון שלו ואיכות הבידוד יורדת בהתאם משנה לשנה. אך עדיין זהו פתרון סביר ויעיל.

לפתרון לטווח ארוך מאוד ניתן לבודד את הגג בשיטת "גג הפוך" בו מונחים לוחות קלקר על גבי שכבת האיטום ואחר כך מכסים את הכל עם חצץ. שיטה זו כמובן יקרה יותר.

ראי גם את המאמרים המוזכרים לעיל, המפרטים את חסרונות החומרים האקרילים בגגות בעלי שיפועים לקויים / שלוליות. באופן כללי , לצורך הלבנה בלבד הייתי מבצע צבע אקרילי. במקרה של שימוש עם חומרים משחתיים אקרילים, ניתן גם להשתמש עם חומרים אקרילים מתקדמים יותר מהטופ גג, כגון פוליגג סופר M, למשל.

בברכה,

גבי

שלום נטע,

נשמע שישנה הצטברות של מים תחת הריצוף, אשר מצליחה לבצבץ החוצה ברווח שבין האמבטיה לרצפה.

לא ניתן לדעת מהיכן הדליפה : היא יכולה להתרחש כתוצאה מבעיה בצנרת אשר תחת הריצוף, או תחת האמבטיה עצמה. כמו כן יתכן מצב של חדירת מים ברווח בין האמבטיה לקיר, למשל, בעת הרחצה.

על כל פנים יש לטפל ולא ולהמתין. נזילות שכאלה גורמות להצפה והמים יכולים לעבור לחלקים אחרים בדירה, תחת הריצוף, ולגרום לנזק גדול. יש לבדוק את כל האופציות בשטח . אם לא קיים רווח בין האמבטיה לקיר או בין האריחים עצמם- בקירות וברצפה, אז כנראה שמדובר על בעיית אינסטלציה הקשורה לאמבטיה עצמה (אך תיתכן גם בעית אינסטלציה באזור אחר).

אם אינך רואה אפשרות לחדירת מים בין האריחים או בין האמבטיה לקיר- קראי לאינסטלטור שיבדוק.

בברכה,

גבי

שלום ליאור,

כנראה שמדובר על יציקת בטון או בטקל / מדה- מתפלסת כלשהי.

אם היה מדובר על כורכר מהודק היו יוצאים ממנו חלקים ביחד עם הדבק, ובכל מקרה לא מדביקים עם דבק לקרמיקה על גבי כורכר. כך שמשתמע שהעבודה בוצעה בהדבקה ישירה באמצעות דבק לקרמיקה, אולי דבק רב עובי. זה מקובל ותקין.

בברכה,

גבי

שלום אהרון,

חתיכות טיח שנושרות מהתקרה בדרך כלל מצביעות על היווצרות חלודה בברזלי- הזיון אשר ביציקה. במקרה שכזה יש לבצע עבודות שיקום של התקרה, שעיקרן גילוי הברזלים, נקיון החלודה וציפוי בחומר מגן. לאחר מכן מבצעים תיקון צימנטי עם חומרי שיקום מבנים יעודיים ואחר כך מסיימים עם טיח וצבע.

עבודה שכזו יכולה להתבצע ע"י אנשי שיקום מבנים או קבלן שיפוצים אמין, בהתאם לנזק הקיים. במקרה שאין חלודה בברזלי-הזיון יהיה מדובר כמובן בעבודה הרבה יותר פשוטה.

בכל מקרה, הנ"ל מהווה סקירה כללית מאוד ויש לבדוק בשטח על מה מדובר. (כהערה: אין סיבה להכנס לדאגות / חרדות בנושא, ומדובר בתופעה די נפוצה, אך עדיין יש לבדוק אותה בשטח).

כמו כן יש לבדוק את האיטום של גג הבנין על מנת לוודא שמקור החלודה אינו כתוצאה מחדירה של רטיבות מהגג.

בברכה,

גבי