שלום אלי,

סימני רטיבות ליד מרזבים אינם מצביעים בהכרח על כך ששם מקור הבעיה. יתכנו ליקויים בשכבת האיטום במקומות מרוחקים יותר בגג, אשר מתבטאים בסימני רטיבות ליד המרזב משום שזהו המקום הנמוך ביותר בגג (המים זורמים מתחת לשכבת האיטום עד לאותה נקודה).

כך שצריך לבדוק את זה בשטח. על כל פנים, לשאלתך:

אם ישנו רווח בין היריעות לפתח המרזב בגג, אז ניתן לאטום את האזור עם חומר ביטומני משחתי, במריחה, כגון חומר מסוג מסטיגום. לאחר מכן יש להלבין את החומר עם צבע אקרילי על מנת להגן עליו מקרינת השמש.

ברוב המקרים : לא שם מקור הבעיה וכנראה שישנם ליקויים נוספים אשר יש לבדוק אותם בשטח.

בברכה,

גבי

שלום אלעד,

מהתאור שלך אכן נשמע שהבעיות נובעות כתוצאה מחדירת מים אל הקיר , מצדו הפנימי.

אין משמעות לעובדה שהיריעות לחות או שישנן הצטברויות של שלוליות זעירות, פה ושם, על גבי היריעות.

אין להמתין לקיץ אלא יש לטפל באותם קירות כעת. אם תמתין- הרטיבות תמשיך לחדור ולהצטברמתחת ליריעות.

לא ברור מה יש כעת על אותו קיר. טיח ? בלוק חשוף ? אנא פרט.

כמו כן יש לבדוק אם ישנם סדקים בקירות החיצוניים, במיוחד באזור החיבור בין המעקה למפלס הגג. ניתן גם לבצע בדיקת הצפה של הגג ולראות יש בעיה עם היריעות. אך בכל מקרה חובה לטפל באותם קירות חשופים.

בברכה,

גבי

שלום א,

במקרים שכאלה צריך לראות בשטח במה בדיוק מדובר. תמונה היתה עוזרת.

באופן כללי:

בלוקים חשופים יש לצפות עם תערובת של מלט וחול ודבק על בסיס לטקס SBR בתוך התערובת, בשעור של כ 20 אחוזים מהמיים. מבצעים ציפוי בעובי של כסנטימטר אחד. לאחר הייבוש ניתן לצפות את האזור עם תבע חיצוני או חומר אטימה אחר , משחתי.

סדקים או היפרדות בחיבורים של תעלת הניקוז (האלומניום) ניתן לאטום עם מסטיק מסוג סיקפלקס. הסיליקון לא מחזיק מעמד לזמן רב,במקרים אלו.

כמו כן ניתן להשתמש ביריעה ביטומנית דביקה מעצמה ,לציפוי כל אותה תעלה, לציפוי החפיפות בין חלקי האלומניום / הפח, או לחיבור בין התעלה לתשתית יציבה סמוכה.

נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,

גבי

שלום רובי,

למען האמת יש לבצע את שני הדברים. גם שיפועים וגם יריעות ביטומניות. היריעות הביטומניות אינן באות להחליף את הצורך בשיפועים תקינים.

לעיתים ניתן לבצע תיקונים של שכבת השיפועים, במקום לבצע שכבת שיפועים על כל שטח הגג, אך יש לבדוק זאת בשטח עצמו.

בכל מקרה, אם הזיפות בוצע לא מזמן- הרי שאמורה להיות לך אחריות כנגד חדירת רטיבות, מהקבלן המבצע. עדיף תחילה לקרוא לו שיבוא לבצע תיקונים מהירים ואחר כך להחליט בקשר לאיטום של כל הגג.כהערה: אם אותה שלולית שעל הגג נמצאת ליד המרזב- יתכן שאותו קבלן יוכל לתקן זאת באמצעות הנמכת האזור סביב צינור המרזב.

נשמח לעזור הלאה.

שבוע טוב,

גבי

שלום שרית,

כמובן שמדובר על ליקוי איטום. האחריות בכל מקרה חלה על הקבלן המבצע, בלי קשר לגורם לרטיבות (קירות או גג).

תוכלי גם לפנות אלינו באמצעות המדור צור-קשר ונשמח לסייע / לבקר במקום.

בברכה,

גבי