שלום אלי,

לא ברור מהו גודל הגג החדש ואיזה חומר אטימה ישנו כעת על הגג הישן.

רצויה גםתמונה של אותו תפר התפשטות ושל החיבור בין הגג הישן לחדש.

האם התפר מוגבה (נמצא בין שתי חגורות בטון ) ? כאשר התפר נמצא בין שתי חגורות בטון אוטמים אותו תחילה עם מסטיק פוליאוריטני כגון סיקפלקס PRO. לאחר מכן מכסים את התפר עם פח ("פלשונג"). ואפשר גם לכסות אותו לאחר מכן עם יריעות ביטומניות.

גג מרוצף רצוי לאטום עם יריעות ביטומניות. אם הנך מתכוון לבצע יריעות ביטומניות בעתיד- אז תוכל לבצע כעת זיפות ובעתיד להלחים את היריעות על גבי הזפת.

אם אינך מתכוון לבצע יריעות כלל , גם בעתיד, ואם מדובר על שטח קטן של כ 10 מ"ר, אז תוכל לבצע את האיטום גם עם חומר ביטומני משחתי- במריחה. כמובן שיש להקפיד על ביצוע שיפועים לפני האיטום.

ראה את המאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים עם חומרי איטום ביטומנים משחתיים.

אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום יוסי,

יומיים אינם מספיקים. יהיה עליך להמתין עוד מספר ימים (כשבוע). אם מדובר רק על "הנחה" , ללא קיבוע עם ברגים- תוכל לנסות בעוד כיומיים נוספים. קשה לאמר מכאן משום שלא רואים במה מדובר. אך כל עוד הבטון איננו מתקשה לגמרי לא כדאי להמר, ויומיים אינם מספיקים.

בהצלחה,

גבי

שלום בתיה,

ההערכה שזהו מקור הנזילה אינה נכונה ולצערי אופטימית מדי.

ישנו כשל בשכבת האיטום אשר נמצאת מתחת לריצוף , ליד המרזב או במקום אחר מרוחק לגמרי. ראי את המאמר על איתור נזילות - גגות מרוצפים או מרפסות.

על כל פנים, בכל מקרה יש לאטום את אותו מירווח בין המרצפות למרזב. יש להשתמש בחומר גמיש למטרה זו, כאשר החומר המומלץ הוא "סיקפלקס 11FC".

שיהיה בהצלחה ונשמח לעזור הלאה.

גבי

שלום רונית,

הריח הרע יכול להופיע כתוצאה מחוסר איוורור. התופעה נפוצה בדירות או קומות מרתף שבהן אין איוורור מתאים וקבוע. רצוי לבדוק אפשרויות לשיפור תחלופת האויר בקומה כגון חלון נוסף או אמצעים מכנים כגון "ונטה" שיספקו תחלופת אויר באופן קבוע.

יתכן גם מצב שבו היתה חדירת רטיבות אל מתחת לשכבת הריצוף. בדירות ישנות מאוד לעיתים ישנה הצטברות של לחות מתחת לריצוף, אך בדרך כלל התופעה תהייה מלווה בקילופי צבע או סימני רטיבות בקירות באזורים שמעל לפנלים.

להערכתי הטוב ביותר הוא למצוא פתרונות איוורור לדירה ולאותו מחסן.

אם אין סימני רטיבות בקירות או בין המרצפות (מעין עובששמבצבץ בין האריחים) אז כנראה שמדובר על בעיית איוורור. לבדיקה תוכלי להזמין חברות שעוסקות באיתור נזילות או בביקורת מבנים. בדרך כלל ההמלצה שתקבלי תהייה כאמור לעיל - לאוורר את המקום עם מכשור או פתיחת חלונות.

בברכה,

גבי

שלום אלעד,

עם בעיות רטיבות לא כדאי להמתין כלל משום שהנזק יכול להחריף, במיוחד כאשר ישנו חשש לרטיבות שחדרה אל מתחת לריצוף. ואפשר לתקן כמעט הכל- גם בחורף. כך שאסור להמתין.

בנוגע לאותה רטיבות ליד החיבור של המזגן: יתכן שחדירת הרטיבות היא מן החיבור החיצוני של אותו תופסן. המים יכולים לגלוש על הברזל מבחוץולחדור פנימה אל הקיר הפנימי.במקרה שכזה אוטמים את הצד החיצוני של התופסן, בחיבור בינו לבין הקיר, עם מסטיקגמיש.

צריך לבדוק את כל התופעות בשטח.

בברכה,

גבי