היי אלון,

למעשה כבר הרחתי את הבעיות כשהסברת שהקבלן רוצה להסיר את השפריץ עם דיסק חשמלי...

העבודה צריכה להתבצע באמצעות פטישון חשמלי. מסירים את כל שכבת השפריץ. תוך כדי העבודה יכולים לנשור גושי טיח ובאופן עקרוני כל הטיח ישאר פצוע כתוצאה מעבודות החציבה. כך שממילא יהיה צורך אחר כך בבצוע תיקונים של הטיח הקיים. אחר כך מבצעים שכבת החלקה (שליכט) , ואז פריימר + רב גמיש.

אינני יכול לדעת מכאן אם הטיח כולו אכן רופף, או אם השפריץ בעצמו אחוז חזק על הקיר.

במקרה והשפריץ אחוז מאוד חזק אז ניתן לבצע שכבת טיח על השפריץ , עם פריימר מתאים על השפריץ עצמו- לפני בצוע הטיח. אך אם יש את הספק הקל ביותר בקשר לכושר האחיזה של השפריץ- מומלץ כברלהסיר את כולו.

לא ברור לי למה הקבלן מתכוון ב״יישור השפריץ״. עם דיסק ? ... שהרי תמיד תשאר שכבה דקה של ״שפריץ״ , אלא אם כן הוא יסיר את כולו ממש עד לשכבת הטיח. הנסיונות להמנע מפציעת הטיח שמאחורי השפריץ- ממילא לא יצליחו, גם אם הקבלן ישתמש בדיסק ולא בפטישון.

מכיוון שאינני יכול לראות מכאן את המצב לא אוכל להמליץ.

בוא נגיד כך. אם זה היה הבית שליזה מה שאני הייתי עושה :

הייתי מסיר את כל השפריץ, עושה תיקונים בטיח, אוטם את הסדקים, מחליק את הקיר עם שכבת שליכט חיצוני (או אפילו עם שפכטל חיצוני כגון ״אלטק-ויולט״ - של נירלט), ואחר כך מבצע פריימר לרב גמיש + עוד 3 שכבות של הרב גמיש עצמו (ולא שתי שכבות,כפי שמקובל).

לצערי לא ניתן להמליץ על הסרת השפריץ או השארתו מבלי לראות את המצב בשטח.

אתה יכול גם לקרוא ליועצי השטח של נירלט או של טמבור אשר יגיעו אליך למקום ויאמרו בדיוק מהו המפרט הטכני הנכון. לשתי החברות חומרים מצויינים ושווי ערך באיכות שלהם. (אישית עבדתי יותר עם נירלט).

בהצלחה,

גבי

שלום אלון,

ברכות על קניית הבית.

ניתן לתת תשובה מהירה, אך לאנחרצת, משום שיש לראות את המקום בעין. ההחלטה על החומר הנבחר תלויה בשני דברים :

1. ריבוי הסדקים וסוגם.

האם אלו הם סדקים פעיליםאו לא ?

האם רואים סדקים גם בקירות הפנימיים של הבית ?

האם הסדקים מופיעים רק על שכבת הטיח או שהם בין הבלוקים (בצורה מדורגת)או בין יציקות / עמודים-לבלוקים ?

2. העדפה חזותית / אסטתית.

באופן עקרוני הרב גמיש מעט עמיד יותר בסדיקה, בהנחה שהוא מבוצע היטב, עם מספיק עובי.בבית חדש , שבו בדרך כלל יש יותרסדקים ״פעילים״ הרב גמיש עוזר יותר מאשר השליכט הצבעוני. לעומת זאת בבית ישן יותר בדרך כלל בעיית הסדיקה נפסקת בחלקה או ברובה, אך לא תמיד, ולא ניתן לקבוע מכאן.

כמובן שלשליכט הצבעוני עצמו גם כן ישנה גמישות, אך מעט פחותה מזו של הצבע הרב גמיש (שוב- שיש לו מספיק עובי).

לענין איטום הסדקים והמפרט הטכני שהזכרת:

1. יש לאטום את כל הסדקים עם חומר גמיש - לאחר קילוף השכבה של השפריץ. איטום הסדקים יבטיח אטימות גם במקרה של סדיקה בציפוי החיצוני.

לכל מערכת יש את החומרים הגמישים שלה שיש להשתמש בהם לפני תחילת הציפוי.סדקים רחבים יש לאטום עם חומר מסוג סיקפלקס, וסדקים נימיים עם מרק חיצוני גמיש.יש לעקוב אחר הוראות היצרן. עקרונית,הסדקים חייבים להיות אטומים עוד לפני שמתחילים לצפות את הקיר בפריימר.

במידה ועבודת האיטום של הסדקיםמתבצעת היטב, ואין סדיקה חריגה (של המון סדקים בתנועה) - לך על פי הבחירה האישית שלך.

אם תפרטיותר נתונים לגבי הסדקיםאולי נוכל לעזור יותר.

בכל מקרה - בהצלחה,

גבי

שלום לרחל (המפרגנת).

האמת שבמקרים כאלה אין טעם להוציא כסף עבור יועץ. עלות התיקון עצמו לא מצדיקה זאת וההוצאה תהיה מיותרת מבחינתך. אם לא יסתדרו הענינים עם הקבלן , תיקון בתשלום לא יהיה יקר מדי ועלות הייעוץ תהיה כמחציתו כך שפשוט חבל על הכסף.

אם תרצי בכל זאת, תוכלי לפנות למשרדנו דרך המדור צור-קשר, או שוב- במייל.

לצורך ברור הענין:

האם מדובר על בית חדש או ישן ?

אם מדובר על בית ישן : האם הקבלן שביצע את האיטום היה אמור לבצע גם תיקון של השיפועים הקיימים , במסגרת עבודתו ? מה הוא טוען להגנתו ?

שאלה נוספת: מהו השטח של אותו תיקון (שקע בגג) שהקבלן מילא עם בטון ?

גבי

שלום מיכאל,

רטיבות שנמצאת מתחת לריצוף נשארת שם זמן ארוך מאוד (שנים) ואיננה יכולה להתנדף, במיוחד כשמדובר ברטיבות בכמות גדולה, כתוצאה מדליפה בצנרת.

לא ניתן להעריך מכאן כמה רטיבות יש מתחת לריצוף. הדרך היחידה לבדוק זאת היא באמצעות הרמת מרצפות במספר מקומות או באמצעות בדיקה במכשיר לבדיקת אחוזי-לחות.

לצערי אין פתרון קסם מהיר לבעיה זו. אם קיימת מעט רטיבות אז היא יכולה להעלם עם הזמן. אולם אם אחוז הרטיבות גבוה היא לא תעלם אלא תתפשט אל מתחת לריצוף של אזורים שונים בבית ותמשיך לגרום לנזק למשקופים (ואולי גם לריצוף עצמו).

לשיקולך...

לענין הגנה על משקופים: בדרך כלל אוטמים את חלקי המשקוף שנמצאים מתחת לריצוף של חדרי רחצה , ובכלל, באמצעות מריחת זפת או חומרים אחרים. לא ניתן להגן כעת על המשקוף משוםשהרטיבותבאה מתחת לריצוף ונספגת בתוכו. תוכל לבצע תיקונים במשקופים עם מרק לעץ וצבע, אך כל עודיהיה מגע בין המשקוף לחול רטוב שנמצאמתחת לריצוף- הבעיה תמשך.

אלו הם פשוט הנתונים...

עצתי : בדוק את מצב הרטיבות. ברטיבות רבה - חובה לטפל מייד. עם אחוזי רטיבות נמוכים אפשר לחיות וזה יעבור במשך הזמן. (אגב, הביטוח של הדירה, אם ישנו, אמור לכסות נזקים אלו).

בהצלחה,

גבי

שלום תמר,

אינני בטוח שהבנתי על איזה סוג של אריחים מדובר. עקרונית יש להדביק אריחים על תשתית חזקה ולא על גבי צבע. לכן יש להסיר את שכבת הצבע. לאחר מכן יש לבצע תיקונים בקיר, במידת הצורך, לקבלת משטח חלק. את ההדבקה אפשר לבצע עם כל דבק לקרמיקה או לפסיפס.

אם כל העמוד יכוסה באריחים מומלץ לתת את העבודה למי שמנוסה בעבודות אלו.

בענין סוגי ריצוף תוכלי לפנות אל פורום ריצופים בקישור המצורף. הפני את שאלתך אל ירמי או דני.

בהצלחה,

גבי