שלום אסי,

הבעיה במקרים שכאלה איננה בקרמיקה עצמה אלא בקבלן שביצע את הרובה. הרובה הכתימה את צידי הקרמיקה והקבלן היה אמור לדאוג לנקיון בעת ביצוע

העבודה, בעוד הרובה טריה. כעת, כשהרובה התייבשה והתקשתה,העבודה תהיה קשה יותר לבצוע אך בהחלט אפשרית.

יש לנקות את שאריות הרובה עם מים חמים וסבון וסקו`צ. עבודה קשה אך אפשרית. אם ישנם ממש גושים קטנים של רובה אז יש לנקות אותם בצורה מכנית (סכין חיתוך, למשל). במקרים חריגים ניתן להשתמש גם במים מהולים עם חומצת מלח בדילול נמוך (10 אחוז מהמים) , אך יש להזהר מבצוע שכזה משום שהחומצה עלולה לפגוע באריחים עצמם. לפיכך יש לבדוק את זה תחילה בפינה נסתרת ומייד לאחר תסיסת החומצה יש לשטוף את המקום במים.

אגב, בדרך כלל התופעה היא הפוכה ממה שציינת: הכתמים נעלמים כאשר הם נרטבים וחוזרים להופיע בתור "עננות בהירה" לאחר התייבשות השטח. אם הכתמים דוקא מתחזקים בעת הרטבת הקרמיקה אז כנראה שפשוט הושארו "גושים" עבים של רובה על גבי האריח ויהיה צורך להוציאם באופן מכני, כמתואר לעיל.

בכל מקרה ניתן לטפל בתופעה ורצוי שהקבלן המבצע יעשה זאת.

בהצלחה,

גבי

שלום רותי,

תופעת הסדקים בקירות החיצונים מוכרת והיא צרתם של רבים, במיוחד של דיירים בקומות העליונות ובמיוחד בבתים טרומיים. האם הבנין בו אתם מתגוררים הוא בנין שנבנה בשיטה הטרומית ?

בדרך כלל תופעה זו איננה מסוכנת למבנה אך סדקים בקירות חיצונים גורמים לחדירת רטיבות אל הקיר ולכן יש לאטום אותם (מבחוץ).

כאשר ניגשים לטיפול בסדקים הפנימיים יש לקחת בחשבון שחלק מהטיפול יועיל וחלק אחר יכול שלא להועיל, בהתאם לרוחב הסדקים ולאופי "עבודתם".

הדרך הפשוטה לאיטום סדקים נימיים קטנים היא באמצעות פתיחה ומילוי במרק גמיש. לאחר מכן מבצעים צביעה חדשה של הקיר. במקרים בהם קיימים סדקים רבים על הקיר אפשר להשתמש בצבע גמיש, אך לצבע זה מראה שמן (הצבע מאוד סמיך) והקיר לא יראה מוחלק כפי שהוא נראה בצביעה רגילה.

אפשרות שנייה היא להסיר את שכבת הטיח סביב הסדקים ולבצע חבישה על גבי הסדק עם רצועה של בד יוטה.אתרצועת היוטה טובלים בתערובת של מלט+חול+דבק לטקס (או דבק אקרילי) ואחר כך מבצעים את תיקון הטיח. לאחר מכן מבצעים החלקה סופית עם שפכטל +צביעה.

קיימות דרכים נוספות לטיפול בסדקים אך אלו הרבה יותר מרכבות ויקרות לבצוע. בדרך כלל שתי האפשרויותשתוארו לעיל פותרות את רוב בעיות הסדיקה הנפוצות.

את הסדקים בקיר החיצוני יש לאטום עם חומרים גמישים אך לא ניתן לתאר מכאן את כל המפרט משום שצריך לדעת מה קיים כעת על הקירות: צבע, שפריץ ? כמו כןיש לדעת אם מדובר על בנין טרומי ובמידה וכן : האם הסדקים מופיעים בפינות של החדרים אובאופן אקראי. בענין זה אנא ראי את המאמר על איטום סדקים בקירות וביציקות בטון.

לענין נשירת הפסיפס מהמרפסות:

נשירת הפסיפס נובעת מבצוע לקוי שלהחיפוי בעת בניית המבנה.פסיפס אשר מודבק היטב אמור להחזיק מעמד עשרות שנים. אם מדובר על נשירה של חלקים גדולים אז לא יהיה מנוס מפרוק כל הפסיפס (ואולי גם את שכבת הטיח מאחוריו) ובצוע מחודש. אם מדובר עלנשירות מועטותבלבד של קוביותפסיפס פה ושם, אז אפשר גם לבצע תיקונים ולאחר מכן רובה אקרילית חדשה על כל השטח. (חדירת רטיבות עקב חוסר ברובה בין האריחים יכולה גם היא לגרום לנשירת פסיפס אך בכל מקרה מדובר בליקוי של העבודה הראשונית).

אתכל הנ"ל חובה כמובן לבדוק בשטח והנ"ל מהווה תאור כלליבלבד בהתאם לתאורך.

נשמח לעזור הלאה ,

גבי

שלום קובי,

עקרונית תמיד עדיף נקז כפול. אך אם לא ידוע שקיים שיפוע מתחת לריצוף יתכן שהנקז יהיה מיותר בחלקו לבצוע משום שלא כל המים שניקווים מתחת לריצוף יוכלו להגיע אל פתח הניקוז. הענין לשיקולך. בכל אופן, את החור ההוא במרזב יש צורך לתקן. אם ניתן לתקנו- השאר אותו במקומו. אך אם לא ניתן לתקנו ויש צורך בהחלפתו- עדיף כבר להתקין נקז כפול.

גבי

שלום יפה,

עליך לפנות לאנשי אלומיניום שיתקנו בעיה זו.תוכלו להתקין בעצמכם , או על ידי איש מקצוע, גומיות או ספוגיות איטום על גבי המשקוף של החלון כך שיסגר הרמטית.

אך זה תלוי גם בסוג החלון הקיים : ישן- מעץ,או חדשהזזה / כנף וכולי.

בהצלחה,

גבי

שלום קובי,

לא ברור מהו אותו חור שמצאת בתוך צינור המרזב. האם מדובר על קדח יעודי שנועדלאפשר את הניקוז של המים שמתחת לריצוף, או שמדובר על חור כתוצאה מפגיעה מכנית ? האם הותקן במרפסת מרזב שמאפשר את ניקוז המים שמתחת לריצוף ? וגם : האם קיים שיפוע ביציקה שמתחת לריצוף ?

מהתאור שלך נשמע שבוצע אילתור כלשהו (או חור כתוצאה מפגיעה מכנית) אשר בהחלט יכול לגרום לחדירת מים אל מתחת לריצוף. מרזבים יעודיים בעלי ניקוז כפול (מתחת לריצוף) בנויים כך שמים שזורמים במרזב עצמו לעולם לא יוכלו לחדור אל מתחת לריצוף.

אנא פרט אם מדובר על קדח יעודי או מקרי / מאולתר.

גבי