שלום

לפני כחודש גיליתי בתקרת האמבטיה כתם רטיבות גדול בקוטר של 50 ס"מ ועוד איזור רטוב בתקרה חיצונית לחדר האמבטיה במקום שבו עוברים צינורות מים של הדוד וצינורות בין הקומות, מעל האיזור הזה עוברים גם צינורות של החנוכיה של השכן, חדר האמבטיה שלי נמצאת מתחת לחדר האמבטיה שלו.

יידעתי את השכן מעלי שמאז מהסס וסוחב את העניין בתירוצי קורונה שונים ולא מזדרז להזמין איש מקצוע שיבדוק את העניין,

בדקתי באופן אישי את השעונים ולא גיליתי תזוזה קבועה שיכולה להעיד על נזילה מצינור, לאחר כשבוע וחצי שבו הכתם הראה סימני ייבוש סופיים שוב החלה רטיבות והפעם היה גם טפטוף של מים, ביום שלמחרת הטפטוף הפסיק ולאחר כשבוע שוב יש סימנים לכך שהכתם מתייבש.

יש לי כמה שאלות:

1. הדירה שלי נמצאת בקומה 2 בבניין של 5 קומות, האם אפשר לשלול מראש אפשרות של חדירת מי גשמים מהגג עד לדירה שלי או שמקרה כזה אכן אפשרי?

הסיבה שאני שואל היא כי היו אלו שבועות עם גשם ואני רוצה לוודא אם מקרה כזה אפשרי.

2. מאחר והשעונים שלי ושלו לא זזים באופן קבוע אני מסיק שלא מדובר בנזילה, האם ייתכן שכן יש נזילה אבל היא כזו מזערית שהשעון לא מגלה? מדובר בשעון שהוחלף בשנה האחרונה.

3. אם אני שולל את שתי האפשרויות למעלה אז ההנחה שלי שמדובר בבעיה של איטום בחדר האמבטיה של השכן, רובה חסר בין מרצפות , אולי צינורות ניקוז מים סדוקים שמטפטפים כשהוא מנקז מים או בעיית איטום בניקוז אמבטיה וכל אירוע כזה שמעורב בו מים תורם כמות מסוימת לאגן שגדל מתחת לרצפה שלו ומגיע בסופו של דבר לתקרה שלי.

כמובן שהכל היה פשוט יותר לו הייתי זוכה לשיתוף פעולה מהשכן אבל מדובר באדם קשה מאוד שכבר מסוכסך עם כל השכנים ולכן אני מתנהל מולו בצורה סובלנית להחריד ובינתיים לוקח יוזמה לבדוק מה שאני יכול בעצמי עד שהוא יזמין את האיסנטלטור המיוחל.

אודה לתשובות כדי לחשוב מה לעשות הלאה.

דירת גן עם תוספת חדר בשטח של כ 11 מ"ר. גג התוספת שטוח, ללא ריצוף. בחורף האחרון הייתה חדירת מים מהגג בדיוק בנקודה בה מתחברת תוספת הבניה לבית הקיים, (לא מדובר בבנייה חדשה אלה כבת 20 שנה). אין חדירת מים או נזילה כלשהי בכלל הגג אלא רק רק לאורך החיבור. מה התהליך הנכון ביותר ?

תודה

שלום,

האם נדרש איטום קורות פרגולה ממגע עם מים ברצפת המרפסת

בתמונה המצורפת ?

האם איש המקצוע ביצע עבודה לא טובה בכך שלא השתמש בבסיסים מורמים מהרצפה ?

האם יש תקן לבנייה וחיבור פרגולה ?

תודה,

שלום רב.לאחר כ 40 שנה החלו סדקים בקיר, ביצעתי תיקון לאורך הסדקים ,עכשיו אני רוצה לבצע טייח, מה הם השלבים לביצוע הטייח ומה הם החומרים בכל שלב תודה. חגי

שלום,אני מחפש פתרון בידוד טרמי לבית מבנה טרומי תקרת בטון עובי 20 ס"מ(קיבוץ בגליל העליון) וגג אסבסט מעליו(הבטון לא חשוף ישירות החוצה).קירות חוץ גם בטון אך מצופים בידוד קצף בעובי 4 ס"מ.

1.האם הנחת בידוד על גבי תקרת הבטון (מתחת לגג אסבסט) תשפר את רמת הבידוד?

2.האם צביעה חיצונית בצבע מ.ד. או כל צבע שימנע ספיגה של מי גשמים לשפריץ הקיים על הקיר יכולה לשפר את רמת הבידוד של הקירות?

3.האפ הנחת פרקט משפרת רמת בידוד טרמי בחדרים?

תודה חברים.