גבי שלום,

תודה על תשובתך.

בעקבות המלצתך קראתי את המאמר "איתור נזילות מגגות מרוצפים ומרפסות" וכל הכתוב בו מקובל עלי לחלוטין.

כפי שכתבתי בפנייתי אליך, הרי בשלב ראשון אני מעוניין לבודד את האפשרות שמדובר אך ורק בכשל נקודתי באזור המרזבים ורק לאחר הצלחת הטיפול או כישלונו אבחון את המשך הטיפול במידה ויידרש.

לגבי איטום הגג:

[if !supLists]- [endif]גג שטוח בן 4 שנים.

[if !supLists]- [endif]איטום הגג בוצע ע"י יריעות ביטומניות בעובי 5 מ"מ עם אגרגט מוטבע (בתקווה שזה אכן בוצע ע"י הקבלן).

כפי שציינתי לעיל, בשלב ראשון אני רוצה לטפל באזור הירידות למרזבים והחיבור בין הגג למרזב בקיר.

על איזה חומר אתה ממליץ?

בברכה,

צביקה

שלום צביקה,

רטיבויות מהסוג שתארת מאד שכיחות אך מקורן יכול להיות גם מרוחק יותר בגג, מהאזור שבו נצפית הרטיבות בתקרה.

אנא ראה מאמר על איתור נזילות מגגות מרוצפים ומרפסות, המתאר את התופעה (שמתרחשת גם בגגות חשופים שאטומים ביריעות ביטומניות, ואשר אינם מרוצפים).

כאשר מים חודרים אל מתחת ליריעות האיטום של הגג הם יכולים לנדוד במדרון עם השיפוע של הגג ולחדור לתקרה מתחת לאזור המרזב, ששם נמצא קדח ביציקת התקרה.

במקרים שכאלה תיקון מקומי של שכבת האיטום ליד פתח המרזב לא יוכל להועיל.

באשר לשאלתך: לא ברור איזו שכבת איטום קיימת כעת על גג ביתך ולכן לא ניתן לאמר אם המסטיגום 10 מתאים. אם קיימת שכבת זפת או יריעות ביטומניות אפשר להעזר בחומר זה ומעל גבי פריימר ביטומני, אך יש להלבין אותו כמה ימים לאחר מכן כהגנה מפני השמש.

שים לב ש"מסטיגום 10" אינו מיועד לאיטום גגות חשופים וישנם חומרים אחרים טובים יותר שיכולים להיות יותר מתאימים, כגון חומרים פוליאוריטניים.

אם תצרף יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום מורן,

עובי וסוג שכבת הבידוד תלוי באקלים באזור המגורים. בד"כ מסתפקים בטיח תרמי ובלוחות אדקס בממ"ד ועל גשרי קור.

העלות משתנה בהתאם לשטח הקירו ולעובי שכבת הטיח. כ 15,000 ש"ח בממוצע.

בקש יעוץ בשטח ממתכנן הבית.

בהצלחה,

גבי

שלום אנא,

את האיטום של תחתית הקירות בודקים באופן ויזואלי, ע"י איש מקצוע (יועץ איטום או מפקח). אין אפשרות ריאלית לבצע בדיקת הצפה או בדיקת המטרה.

בשאר אזורי הבית אפשר בהחלט לבצע בדיקות. ראי מאמר על בדיקות איטום באמצעות הצפה / המטרה. כמו כן ראי מוקדים רגישים וכיצד יש לתכנן ולאטום במאמר על איטום בתים צמודי קרקע- שבילים, משטחים מרוצפים, מרפסות,מפתנים.

אם תפרטי יותר נתונים נשמח לסייע.

בברכה,

גבי

שלום יונתן,

אפשר ליישם שכבת בטון מעל האיטום הישן אך מומלץ לבצע זאת כמתואר להלן:

ראשית מבצעים שכבת יסוד צמנטית המועשרת בדבק על בסיס לטקס SBR במינון גבוה (כ 50 אחוז מהמים). מייד לאחר מכן, בשיטת "רטוב על רטוב" מיישמים את השכבה הצמנטית ומוסיפים גם לה את אותו הדבק במינון של כ 20 -30 אחוזים.

בדוק אם השכבה שהכין הקבלן יציבה וחזקה, ושאין תחתיה חללים (צלילים חלולים בהקשה). אם הכל תקין בצע פריימר ביטומני ואח"כ מסטיגום או חומר איטום ביטומני אחר.

הרובה האפוקסית רצויה ומועדפת אך היא בשום אופן אינה מיועדת לשמש כתחליף לאיטום שמתחת לריצוף.

בהצלחה,

גבי

שלום יניב,

הלחמת יריעות ישירות על הפוליגג אינה אפשרית והחיבור שמתקבל, גם כאשר מיישמים שכבת פריימר ביטומני מעל הפוליגג, איננו מספק. לצערי לא קיים פתרון יעודי למקרים אלו. הטוב ביותר יהיה כמובן להסיר את הפוליגג מהשטח, במידה שהדבר כלל אפשרי, ואחר כך למרוח שכבת פריימר ביטומנית (או שכבת זפת חמה) ומעליה להלחים את היריעות.

לחילופין אפשר לאטום את כל שטח הגג בחומר פוליאוריטני משחתי מעל גבי שכבת יסוד יעודית.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי