· טיפול ברטיבות באזור המרזבים בגג
(צביקה)שלום רב,
בסבירות גבוהה מאד יש בגג של הבית שלי כשלים באזור הירידות של המרזבים על הגג עצמו ובחלק העליון של המרזבים המחבר בין הגג לירידות שבתוך הקירות שגורמים לרטיבות בקיר רק באזור זה.
לפני שאני נכנס לטיפול מקיף בכל הגג אני רוצה לבחון באם מדובר בכשלים בביצוע הירידות באזור המרזבים.
הומלץ לי לעשות זאת ע"י מסטיגום 10 – האם זה החומר המתאים, אם לא על מה אתה ממליץ?
במידה ואני עושה זאת בעזרת מסטיגום 10, מהן ההמלצות שלך ליישום?
האם נדרשת הכנת שטח מיוחדת?
בברכה,
צביקה
25.01.2018 09:45חלון חדשהוספת תגובה· טיפול ברטיבות באזור המרזבים בגג
(צביקה)גבי שלום,
תודה על תשובתך.
בעקבות המלצתך קראתי את המאמר "איתור נזילות מגגות מרוצפים ומרפסות" וכל הכתוב בו מקובל עלי לחלוטין.
כפי שכתבתי בפנייתי אליך, הרי בשלב ראשון אני מעוניין לבודד את האפשרות שמדובר אך ורק בכשל נקודתי באזור המרזבים ורק לאחר הצלחת הטיפול או כישלונו אבחון את המשך הטיפול במידה ויידרש.
לגבי איטום הגג:
[if !supLists]- [endif]גג שטוח בן 4 שנים.
[if !supLists]- [endif]איטום הגג בוצע ע"י יריעות ביטומניות בעובי 5 מ"מ עם אגרגט מוטבע (בתקווה שזה אכן בוצע ע"י הקבלן).
כפי שציינתי לעיל, בשלב ראשון אני רוצה לטפל באזור הירידות למרזבים והחיבור בין הגג למרזב בקיר.
על איזה חומר אתה ממליץ?
בברכה,
צביקה
25.01.2018 18:09חלון חדשהוספת תגובה· איטומים מקומיים בגג עם יריעות
(גבי)שלום צביקה,
הבנתי את המצב.
כדאי לדעתי לאטום בחומר איטום פוליאוריטני משחתי מעל גבי שכבת יסוד אפוקסית. למשל "מאריסיל 25" או "היפרדסמו LV".
בהצלחה,
גבי
27.01.2018 11:51חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבויות בגג ובתקרה ליד ירידות מרזבים
(גבי)שלום צביקה,
רטיבויות מהסוג שתארת מאד שכיחות אך מקורן יכול להיות גם מרוחק יותר בגג, מהאזור שבו נצפית הרטיבות בתקרה.
אנא ראה מאמר על איתור נזילות מגגות מרוצפים ומרפסות, המתאר את התופעה (שמתרחשת גם בגגות חשופים שאטומים ביריעות ביטומניות, ואשר אינם מרוצפים).
כאשר מים חודרים אל מתחת ליריעות האיטום של הגג הם יכולים לנדוד במדרון עם השיפוע של הגג ולחדור לתקרה מתחת לאזור המרזב, ששם נמצא קדח ביציקת התקרה.
במקרים שכאלה תיקון מקומי של שכבת האיטום ליד פתח המרזב לא יוכל להועיל.
באשר לשאלתך: לא ברור איזו שכבת איטום קיימת כעת על גג ביתך ולכן לא ניתן לאמר אם המסטיגום 10 מתאים. אם קיימת שכבת זפת או יריעות ביטומניות אפשר להעזר בחומר זה ומעל גבי פריימר ביטומני, אך יש להלבין אותו כמה ימים לאחר מכן כהגנה מפני השמש.
שים לב ש"מסטיגום 10" אינו מיועד לאיטום גגות חשופים וישנם חומרים אחרים טובים יותר שיכולים להיות יותר מתאימים, כגון חומרים פוליאוריטניים.
אם תצרף יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
25.01.2018 17:47חלון חדשהוספת תגובה
· טיח תרמי
(מורן)שלום, אני מעוניין בבידוד תרמי לבנייה חדשה על בלוקים רגילים ובטון מזוין(לא איטונג ולא פומיס), מטרת הבידוד היא אך ורק בכדי למנוע עיבוי על הקירות הפנימיים(אנו סובלים מזה באיזור שלנו). האם עדיף לשים מבחוץ טיח תרמי או שעדיף לוחות אדקס, או פתרון אחר?אשמח אם בתשובתך תתיחס גם לעלות הנוספת של הפתרון התרמי.תודה 🙂
23.01.2018 21:03חלון חדשהוספת תגובה· טיח תרמי לקירות חוץ
(גבי)שלום מורן,
עובי וסוג שכבת הבידוד תלוי באקלים באזור המגורים. בד"כ מסתפקים בטיח תרמי ובלוחות אדקס בממ"ד ועל גשרי קור.
העלות משתנה בהתאם לשטח הקירו ולעובי שכבת הטיח. כ 15,000 ש"ח בממוצע.
בקש יעוץ בשטח ממתכנן הבית.
בהצלחה,
גבי
24.01.2018 17:32חלון חדשהוספת תגובה
· כיצד לבדוק הצלחה של פעולות איטום בית צמוד קרקע מחדש?
(anna)23.01.2018 13:20חלון חדשהוספת תגובה· אם תפרטי מה בדיוק בוצע אפשר יהיה לעזור יותר
(גיורא)24.01.2018 07:22חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת איטום לבית קרקע
(גבי)שלום אנא,
את האיטום של תחתית הקירות בודקים באופן ויזואלי, ע"י איש מקצוע (יועץ איטום או מפקח). אין אפשרות ריאלית לבצע בדיקת הצפה או בדיקת המטרה.
בשאר אזורי הבית אפשר בהחלט לבצע בדיקות. ראי מאמר על בדיקות איטום באמצעות הצפה / המטרה. כמו כן ראי מוקדים רגישים וכיצד יש לתכנן ולאטום במאמר על איטום בתים צמודי קרקע- שבילים, משטחים מרוצפים, מרפסות,מפתנים.
אם תפרטי יותר נתונים נשמח לסייע.
בברכה,
גבי
24.01.2018 17:37חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מחודש של מקלחת
(יונתן)שלום רב,
באמבטיה שבקומה השניה בביתי התגלתה נזילה (היט טיפות מועטות שנזלו דרך תקרת הקומה השניה- רק בחורף, בלי קשר לגשם).
פתחתנו את הרצפות שהיו רטובות לגמרי, הנזילה הפסיקה. ייבשנו הכל. הוחלפה צנרת הדלוחין ובגלל שהאיטום הקודם היה דק וגם מאוד מלוכלכך כבר משבירת הרצפות והשורה הראשונה של החיפוי, הקבלן עשה שכבה חדש של בטון דליל, כהכנה לאיטום מחודש.
מקריאה פה בפורום הבנתי שיכול להיות שיש בעיה בשכבת הבבטון מעל שכבת האיטום הישן (יש לציין שוב שהיו דבוקות אליו אבני שומשום רבות שלא ניתן היה לנקות, וגם היה בטון חדש להחזיק את הדלוחין).
שלב הבא אמור להיות איטום מחדש במסטיגום. האם יש בעיה עם השכבה של הבטון מעל האיום הישן והפגוע? האם לפרק את השכבה החדשה ששמו?
בכל מקרה אני מתכוון ליישם רובה אפוקסית בכל המקלחת.
תודה
יונתן
23.01.2018 07:28חלון חדשהוספת תגובה· איטום מחדש למקלחת
(גבי)שלום יונתן,
אפשר ליישם שכבת בטון מעל האיטום הישן אך מומלץ לבצע זאת כמתואר להלן:
ראשית מבצעים שכבת יסוד צמנטית המועשרת בדבק על בסיס לטקס SBR במינון גבוה (כ 50 אחוז מהמים). מייד לאחר מכן, בשיטת "רטוב על רטוב" מיישמים את השכבה הצמנטית ומוסיפים גם לה את אותו הדבק במינון של כ 20 -30 אחוזים.
בדוק אם השכבה שהכין הקבלן יציבה וחזקה, ושאין תחתיה חללים (צלילים חלולים בהקשה). אם הכל תקין בצע פריימר ביטומני ואח"כ מסטיגום או חומר איטום ביטומני אחר.
הרובה האפוקסית רצויה ומועדפת אך היא בשום אופן אינה מיועדת לשמש כתחליף לאיטום שמתחת לריצוף.
בהצלחה,
גבי
23.01.2018 08:20חלון חדשהוספת תגובה· המשך לשיפוץ מקלחת
(יונתן)הי גבי,
תודה על התשובה. לצערי עשו שכבת בטון מעל האיטום, בלי הדבק. בטון רגיל. מה כדאי לדעתך לעשות עכשיו?
האם לגרד את הבטון הזה? האם ניתן להמשיך כך?
יונתן
23.01.2018 08:33חלון חדשהוספת תגובה· בטון מעל איטום ישן במקלחת
(גבי)שלום יונתן,
כפי שציינתי קודם, עליך לבדוק את איכות הבטון שבוצע מעל האיטום הישן ואם הוא צמוד היטב לתשתית. לא אוכל להעריך זאת מכאן. אם הבטון מתנתק בקלות מהתשתית עדיף כמובן להסיר אותו לגמרי.
תוכל גם לצרף תמונות אך ספק אם זה יעזור. רק בחינה בשטח תוכל להועיל. פשוט בדוק בעצמך אם העסק חזק ויציב והחלט בהתאם.
בברכה,
גבי
23.01.2018 08:54חלון חדשהוספת תגובה
· איטום גגות בטון
(יניב)שלום,
האם כדאי לאטום גג ביריעות ביטומניות על גג עם שכבת פוליגג?
קראתי במאמר שהדבר בעייתי...שטח הגג 1000 מר.
מה אפשר לעשות?
22.01.2018 22:42חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג בטון ביריעות מעל ”פוליגג” ישן
(גבי)שלום יניב,
הלחמת יריעות ישירות על הפוליגג אינה אפשרית והחיבור שמתקבל, גם כאשר מיישמים שכבת פריימר ביטומני מעל הפוליגג, איננו מספק. לצערי לא קיים פתרון יעודי למקרים אלו. הטוב ביותר יהיה כמובן להסיר את הפוליגג מהשטח, במידה שהדבר כלל אפשרי, ואחר כך למרוח שכבת פריימר ביטומנית (או שכבת זפת חמה) ומעליה להלחים את היריעות.
לחילופין אפשר לאטום את כל שטח הגג בחומר פוליאוריטני משחתי מעל גבי שכבת יסוד יעודית.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
22.01.2018 23:26חלון חדשהוספת תגובה· בהמשך לגבי לגבי איטום גג שקיים עליו פוליגג
(גיורא)לדעתי במקרה כזה עדיף לאטום את הגג בחומרים משחתיים מתקדמים כגון על בסיס פוליאוריתאן (היפרדסמו LV, מאריס 250 וכו).
הפריימר של חומרים אלה נדבק היטב לחומרים אקריליים כמו פוליגג, כמובן לאחר וידוא שכל החלקים הרופפים הוסרו.
בהצלחה
23.01.2018 06:48חלון חדשהוספת תגובה