הוספת הודעה חדשה
עמוד 646 מתוך 2753 · סה״כ 13763 נושאים בפורום
  • · איטום חניון תת קרקעי בזייפקס

    (נועם)

    גבי שלום,

    באיזה תנאים לדעתך איטום בזייפקס הוא מוצדק מבחינת עלות/תועלת?

    תודה

    • · איטום חניון תת קרקעי בחומרי איטום גבישיים

      (גבי)

      שלום נועם,

      תוספי איטום גבישיים (כגון "פנטרון", "זייפקס" ודומיהם) מומלצים לשימוש במיוחד בעת יציקת מבנה חדש. בשיטה זו התוסף הגבישי מעורבב בצורה הומוגנית בתערובת היציקה והופך להיות חלק בלתי נפרד ממנה בכל עוביה.

      באיטום שלילי הייתי מכליל ואומר שכדאי להשתמש בחומר הגבישי בכל המקומות שבהם איכותו של הבטון ירודה או מוטלת בספק. למשל במקומות שבהם רואים שהבטון ממש לח ורטוב או שהנו פריך וחלש וכדומה. במקומות אלו החומר הגבישי יחדור לעומק היציקה היטב או ככל שניתן (מותנה בצפיפותה של היציקה ובכמות החומר הגבישי) ויאטום אותה הרבה יותר טוב מחומרי איטום צימנטים הידראוליים אשר אוטמים את פני השטח בלבד.

      כלל ברזל באיטום שלילי הנו שהמקומות שמהם המים יחדרו אל המבנה הנם תמיד דרך סדקים ביציקה (מעל 0.2 מ"מ), דרך הפסקות יציקה- בד"כ בין קיר לרצפה (היינו הך), ודרך חללים / (כיסי חצץ). במקומות אלו אפשר גם לטפל באופן מצוין עם חומרי איטום צימנטים הידראוליים ועם חומרים גמישים משלימים. (יצויין שגם חומרי האיטום הגבישיים אינם מסוגלים לאטום לבדם סדקים שרוחבם מעבר ל 0.3 - 0.4 מ"מ).

      כך שאם מתייחסים אל חומר האיטום הגבישי כאל כלי נוסף בארגז הכלים של "האוטם השלילי" כדאי להשתמש בו כאשר איכות הבטון הנה ירודה באזור מסויים בחניון, או בכל המבנה. ולכך יש להוסיף גם מקרים שבהם המבנה כולו קבור עמוק במי תהום ונתון ללחץ הידראולי חזק.

      זכור שכאשר הבטון תקין לגמרי (עבה, צפוף וללא סדיקה) הוא ממילא אינו מעביר רטיבות פנימה. כך שמריחת חומר איטום גבישי על כל פני השטח יכולה להחשב כמיותרת , לפחות מבחינת עלות-תועלת, וכשאלתך.

      בשאר השטחים, לפחות אך לא רק מבחינת עלות / תועלת, שיטת האיטום הצימנטי הידראולי מצויינת אם מבצעים את כל שלבי ההכנה כראוי כולל במיוחד התייחסות למקומות הרגישים שהזכרתי לעיל. (ראה איטום מרתפים מבפנים).

      בברכה,

      גבי

      • · הבהרה

        (נועם)

        לא הבהרתי קודם - הכוונה לבנייה חדשה. אני מבין שבמצב כזה אתה ממליץ על שימוש בתוספים גבישיים בשלב היציקה. האם זה מספיק לדעתך או שיש צורך בתוספת של איטום קונבנציונלי חיצוני או פנימי (שלילי) כלשהו?כמו כן, האם ידוע לך מה העלויות של תוספים גבישיים בשלב היציקה, וכמה זה מוסיף לעלויות הרגילות?תודה

        • · איטום חניון חדש בחומרים גבישים / קריסטליים

          (גבי)

          שלום נועם,

          אכן מומלץ להשתמש בתוסף גבישי בתערובת היציקה.

          שים לב שבכל מקרה יש לאטום באופן נפרד הפסקות יציקה וסדקים בחומרים גמישים נוספים (בד"כ ביטומניים). בחיבור בין יציקת הרצפה ליציקת הקיר בפרט אין להסתמך בשום אופן רק על החומר הגבישי.

          עלות התוסף משתנה בהתאם ליצרנים. ה"זייפקס אדמיקס" שהזכרת הוא היקר מבינהם ויציקתו מבוצעת ע"י קבלנים מטעם היבואן בלבד. היבואנים האחרים מאפשרים יישום עצמי.העלות נעה בין 220-240 ש"ח לקוב (זייפקס) לבין 120 ש"ח לקוב (יצרנים אחרים).העלות משתנה כמובן בהתאם לעובי היציקה ולכמות הצמנט.

          בכל מקרה יש כאמור לאטום מבחוץ את החיבור בין הרצפה לקיר בחומרים גמישים נוספים ביטומנים או/ו פוליאוריטניים. במקרה של ספק שהאיטום החיצוני / הגבישי אינו תקין כדאי לכל הפחות לבצע איטום שלילי בחיבור בין יציקת הרצפה לקיר על מנת למנוע קטסטרופות שיצריכו את הרמת הריצוף בהמשך.

          מפרט מלא ניתן לספק רק לאחר התחשבות בעומק המבנה, בסוג הקרקע, בנוכחות מי תהום, תנאי הניקוז ועוד..

          בברכה,

          גבי

          • · עוד בקשר לאיטום גבישי

            (גיורא)

            נועם שלום,

            בהמשך למה שגבי ציין,חשוב מאד לפרט -

            איטום גבישי אינו מתמצה כלל ועיקר בהוספת התוסף לבטון.

            כדי להבטיח את יעילות החומר בתוך הבטון יש צורך בביצוע מפרט

            שלם שכרוך בלא מעט עבודה.

            לדוגמא, חייבים לבצע את הטפסנות בצורה מיוחדת (שאינה מקובלת כל כך על קבלני שלד...) -אין לקשור את שני צדי הטפסה בחוטי ברזל כנהוג אלא לתמכם חיצונית.

            גיש גם להקפיד על שומרי מרחק מבטון בלבד ולא מברזל.

            יש להקפיד מאד על עומק הברזל בתוך הבטון שלא יהיה קרוב לפני השטח ועוד.,

            ואיכות הריטוט חייבת להיות ברמה גבוהה ביותר שלא יווצרו סגרגציות.

            כמו כן לאחר פירוק הטפסות אם נוצרו סגרגציות או כיסים יש לטפל בהם במפרט טכני ספציפי.

            לפיכך אם מוסיפים תוסף גבישי לבטון ללא ביצוע כל המפרט לא ניתן להסתמך עליו כמערכת איטום ויש לבצע מערכת איטום חיצונית מושלמת.

            ועוד משהו חשוב-

            בטון של מרתף דורש דרגת חשיפה 9, שזה אומר הוספת כמות מלט או הוספת חומר מעכב קורוזיה כדי לעמוד בדרישות התקן .

            היות וכמות התוסף הגבישי פרופורציונאלית לכמות המלט, במקרה שמשתמשים בתוסף גבישי הוספת מעכב קורוזיה במקום מלט תחסוך בתוסף הגבישי.

            בהצלחה

  • · צביעת יריעות ביטומניות

    (אלון)

    שלום רב,

    תודה רבה על התשובות וכמובן על הידע הרב.

    יריעות ביטומניות :

    1. האם מומלץ לצבוע אותם בפוליגג או במשהו אחר ?

    2. האם ניתן /מומלץ לצבוע אותם בצבע אקרילי רגיל ?

    3. במקומות שהיריעות נבצעו בעבר בצע אקרילי רגיל (

    נירוקריל EXTRA ) האם ניתן לצבוע ישירות עליו בפוליגג או שיש צורך להסיר אותו?

    תודה רבה רבה מראש

    • · צביעת יריעות ביטומניות בגג

      (גבי)

      שלום אלון,

      אפשר להלבין יריעות ביטומניות עם צבע אקרילי חיצוני. ראה הסברים ומפרט מומלץ במאמר על הלבנת וסיוד גגות.

      אין צורך להשתמש דוקא ב"פוליגג" או בחומר איטום אקרילי אחר.

      מאידך, אם ברצונך לבצע איטום חדש לגג מעל היריעות, ולא רק הלבנה, תוכל לבצע זאת עם חומרי איטום אקריליים (כגון ה"פוליגג"), במספר שכבות, או עם חומרים פויאוריטניים שעמידים תחת תנאי שלוליות.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

      • · בהמשך לשאלתו של אלון

        (שלומי)

        גבי שלום.

        אם כבר מבצעים עבודת ניקוי צביעה ורכישת חומר, מדוע לצבוע יריעות בחומר אקרילי (שאינו אוטם) ולא בחומר לבן ואוטם שעושה עבודה כפולה באותה פעולה?

        האם יש יתרון כלשהו לאקרילי על פני פוליגג?

        תודה

        • · ציפוי יריעות ביטומניות

          (גבי)

          שלום שלומי,

          השאלה טובה. התשובה תלויה בנסיבות ובשיקולים נוספים.

          לדוגמא: לאחר איטום גג מחדש עם יריעות ביטומניות רצוי להלבין אותן אך אין טעם לאטום אותן מחדש עם חומר איטום אקרילי (שגם אינו מחזיק מעמד באזורי שלוליות).

          גם העלויות משתנות, לטובת הצבע האקרילי. כמו כן לא תוכל להלחים יריעות חדשות מעל גבי "פוליגג" או חומר איטום אקרילי אחר.

          אגב, הבעיה המרכזית במריחת חומרי איטום אקריליים מעל יריעות היא הפזיזות שבה הדבר בד"כ מתבצע. חובה לבצע שכבת יסוד דלילה ומעליה שכבה אחת או שתיים של "פוליגג" (או חומר איטום אקרילי דומה).

          בברכה,

          גבי

  • · איטום מרפסת מרוצפת

    (אייל)

    שלום וברכה,

    יש לי מרפסת גדולה - כ-90 מ"ר. בזמן גשם או הצפה של מים ישנה חדירת מים באיזור הנקז. בבדיקה שנעשתה ע"י הקבלן לפני כשנה נראה שאין בעיה באיטום התחתון . הגיע אלי איש מקצוע שפתח את איזור פתח הניקוז וראה כמות עצומה של מים עומדים . מסתבר שלא היה למים שחדרו בין דרל החריצים שברובות לאן לצאת . שאלתי אותו על נקז כפול ואמר שלא כדאי כי זה יקטין את פתח הניקוז היחיד שיש לי. מה שהוא עשה זה קדח חורים לאורך הצינור עד כמעט לגובה התחתון שלו כך שאם יגיעו מים יהיה להם אפשרות לצאת ולא להשאר כלואים. שילמתי לו סכום יפה אבל אני בתחושת בטן לא טובה. אני רוצה לתקן את כל האיטום מעל המרצפות ושואל אם החורים הללו לא יחדירו כעת מים מתחת למרצפות גם אם כל הריצוף יהיה אטום. אשמח לעזרה . תודה, אייל

    • · איטום וניקוז מרפסת מרוצפת

      (גבי)

      שלום אייל,

      לצערי תחושת הבטן שלך מוצדקת..

      להלן מספר הסברים.

      1. רטיבות בתקרה באזור שמתחת לניקוז היא דבר "שגרתי" במרפסות ובגגות מרוצפים שקיימת בהם בעיה בשכבת האיטם שמתחת לריצוף.

      תופעה זו מתרחשת כאשר מי הגשמים חודרים אל מתחת ליריעות וזורמים עם השיפוע של הגג אל אזור הניקוז שהוא המקום הנמוך ביותר. מכיוון שגם ישנו שם קדח ביציקת הגג קל לרטיבות שספוגה ביציקת הבטון לצאת ולחלחל משם, ברווח שבין הצינור לבטון. התוצאה: טיפטופים סימני רטיבות כהים בשכבת הטיח של התקרה, מתחת לאזור הניקוז.

      אם אין בעיה בצינור הניקוז עצמו יש לקחת בחשבון ששכבת האיטום של הגג אינה תקינה ושהכשל עצמו יכול להמצא במקום הרבה יותר מרוחק בגג.

      ראה הסבר על התופעה במאמר על איתור נזילות - מרפסות, גגות מרוצפים.

      כך שטענת הקבלן על תקינות האיטום אינה רצינית.

      2. קידוח חורים בצינור הקולטן אינה מעשה נבון. מי הגשמים יוכלו כעת לזרום אל מתחת לריצוף ובמשך הזמן אף עלולים לגרום לשקיעתו באזור הסמוך לנקז.

      סיכום זמני-

      מומלץ לתבוע מהקבלן את תיקונה של שכבת האיטום שמתחת לריצוף. מדובר כמובן על עלויות יקרות ביותר.

      לחילופין אפשר לבצע איטום משחתי בחומר שקוף מעל הריצוף הקיים אך איטום שכזה לעולם לא יוכל להשתוות באיכותו לאיטום ביריעות שמבוצע מתחת לריצוף.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה,

      בהצלחה,

      גבי

      • · הצעה לתיקון

        (אייל)

        תודה גבי,

        אשמח לקבל הצעה .

        הטלפון שלי 0523461612

        תודה, אייל

        • · בהמשך לגבי, לגבי תביעה משפטית נגד קבלן.

          (גיורא)

          מעשית תביעה כזו היא עניין סבוך שעלול להמשך שנים רבות, וחשוב מאד לקבל יעוץ משפטי באשר לאפשרויות העומדות בפניך לפני שנכנסים לתהליך.

          מה שלא יהיהי, פיצוי מהקבלן, אם יתקבל, יגיע בעוד זמן רב , כך שלאחר יעוץ משפטי מתאים סביר בהחלט לשקול לחיוב ביצוע עצמאי של איטום המרפסת על ההוצאה העכשווית הכרוכה בכך.

          בהצלחה

  • · איטום קיר רטוב

    (חיה)

    שלום לכם, יש לי קיר רטוב במרפסת מטבח. קניתי תרסיס זפת קר על בסיס גומי וריססתי את חלק הקיר הרטוב. האם תרסיס זה באמת אוטם? אני שואלת לאחר מעשה כבר אבל אודה על תשובתכם המהירה

    • · איטום קיר מטבח

      (גבי)

      שלום חיה,

      חסרים פרטים בשאלתך.

      על כל פנים איטום שכזה אינו יעיל. יש לבחון מקרוב מהיכן מגיעה הרטיבות ולאטום בהתאם.

      בברכה,

      גבי

  • · איטום חלקי לגג

    (רון)

    שלום

    הגג של הבניין שלי זה 150 מ"ר

    ובגלל שהשכנים לא רוצים להשתתף איתי באיטום של כל הגג, אני רוצה לבצע איטום חלקי של הגג, ולאטום רק את הדירה שלי

    הדירה שלי הגודל של 65 מ"ר

    האם במידה ואני אעשה יריעות בטומניות או זפת חם , האם עצם זה שאני עושה רק איטום חלקי האם זה יפתור את הבעיה לא יהיה לי נזילות לותוך הדירה? או יכול להיות מצב שינזול גשם מתחת לאיטום החלקי?

    ומה עדיף לעשות במקרה כמו שלי יריעות בטומינות או זפת חמה ב2 שכבות?

    תודה

    • · איטום קטע גג עם יריעות או זפת חמה

      (גבי)

      שלום רון,

      אפשר לאטום את קטע הגג שלך ועוד קצת בקטע השכן. אך תמיד יהיה קיים סיכון מסויים שמים יעבור מתחת לאיטום דרך הגג השכן.

      מומלץ לאטום ביריעות ביטומניות אלא אם ישנם הרבה מתקנים על הגג שמונעים גישה להלחמה טובה של היריעות.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן