שלום אמיר,

מבחינת מניעת חלחול המים וניקוז הקרקע ישנה עדיפות ברורה לריצוף מעל משטח בטון, על פני ריצוף מעל מצע מהודק.

איןזה אומר שחייבים תמיד לצקת משטח בטון לצד קירות מרתף.

בברכה,

גבי

שלום אבי,

"סילקו 100" אינו מתאים למטרה זו. החומר הנו על בסיס סילוקסן ומיועד לצורך הספגה אל קירות שמחופים בחומרים סופגים כגון טיח, שפריץ צמנטי חשוף, חיפויי אבן למיניהם, שליכט מינרלי - ועוד.

(ראה מאמר על איטום קיר עם סילוקסן).

מכיוון ששליכט אקרילי אינו חומר סופג ה"סילקו 100" כלל לא יחדור לתוכו. במקרים מסויימים אף עלולה להיווצר שכבת איטום דביקה על פני השטח אשר תצבור לתוכה אבק ולכלוך.

קירות עם שליכט אקרילי אפשר לאטום באמצעות חומרי ציפוי פוליאוריטניים שקופים אשר יוצרים מעין שכבת צבע שקופה שאוטמת את הקיר ומגשרת על פני סדקים. דשים לב שחלק מהחומרים משנים את מראה הקיר כך שהוא עלול להיות יותר מבריק למראה או "רטוב". חומרים לדוגמא: "סיקה גרד 410", "סיקה גרד 490T", היפרדסמו T" "מריטרנס".

אפשרות נוספת היא לאטום את כל הקיר עם מערכת צבע גמיש ו/או עם שכבת שליכט אקרילי נוספת (לאחר בצוע הכנות הכוללות תיקונים, איטומי סדקים וכדומה).

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה,

בהצלחה,

גבי

שלום איתן,

התרחיש שהעלית אכן מצביע על כך שישנה בעיה באזור אחר לאורך התוואי של צנרת החשמל.

ראשית יש כמובן לאטום את צינור החשמל עצמו באמצעות מסטיק פוליאוריטני ("סיקפלקס 11FC").

בנוסף לכך יש לאטום את נקודת החיבור בין צנרת החשמל לבין הגג, אשר לא רואים אותה כ"כ טוב בתמונה.

אם איטומים אלו לא פותרים את הבעיה מאוד יתכן שאיטום הגג לקוי ומים שחודרים מתחת לשכבת האיטום מוצאים את תוואי צנרת החשמל ועוברים דרכו אל תוך ארון החשמל. יש כמובן לאטום את כל צנרות החשמל הנוספות בסביבת הגג ולא רק את הצנרות שקרובות לאזור הנזילה.

[כהערה: יש לבדוק בארון החשמל אם המים יוצאים מתוך פנים הצנרת או בין הצנרת לבטון].

שים לב שבאופן עקרוני כדאי לבצע איטום יסודי לכל מעברי החשמל והצנרת שבגג. מבצעים זאת באמצעות העברת הצנרות דרך צינור מוביל בקוטר רחב יותר, אשר מסתיים בשיפוע הפוך ("מקל סבא"). סביב הצינור המוביל יש לצקת הגבהה מבטון על מנת לקבע את הצינור במקומו ולמנוע היקוות מים מסביבו. יש כמובן לתקן את שכבת האיטום כך שתתחבר להגבהת הבטון. בנוסף יש לאטום את הרווח בין הבטון לצינור עם מסטיק פוליאוריטני כנ"ל (או עם מסטיק ביטומני).

אם משהו לא ברור נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום ישראל,

אם מדובר על מעקה שיש בו בטון או טיח חשוף- אפשר לאטום אותו באמצעות חומר אטימה צימנטי (או אחר, למשל פוליאוריטני).

אם ישנה שכבת צבע על ראש המעקה יש להסיר אותה לפני האיטום או להשתמש בחומרי אטימה אחרים, בהנחה ששכבת הצבע חזקה ויציבה.

אם תפרט יותר נתונים או אם תצרף תמונות נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום משפץ,

בהחלט סביר שמתרחשת מעבר של רטיבות מהגג השכן. הדבר שכיח במיוחד במקרים שבהם גג השכן נמצא במפלס גבוה יותר מהגג שלך, אך הוא אפשרי גם במקרים אחרים, כאשר המים חודרים תחת היריעות ונודדים הלאה אל מתחת לגג שלך, וכפי שציינת.

אם ברצונך לוודא שאיטום הגג שלך תקין תוכל אגקב לבצע בו בדיקת הצפה.

בענין החציצה / הפרדה בין הגגות:

באופן תאורתי אפשר לבצע זאת באמצעות חציבה ויציקת חגורת בטון ואח"כ השלמת האיטום באזור זה. אך עלות הבצוע ממילא תהיה גבוהה כמעט כמו עלות איטומו של הגג השכן (אולי אף יותר מכך).

להערכתי לא יהיה מנוס מאיטום הגג השכן. אפשר לאטום אותו בעלות מופחתת יותר, כגון באמצעות זיפות לאחר הסרת היריעות הקיימות (או לאחר בצוע תיקונם דרושים).

אפשר גם לנסות ולבצע תיקונים ביריעות שבגג השכן, אם הסיכוי להצלחת תיקונים מסוג זה הנו נמוך.

בברכה,

גבי