אלי

ייבוש התקרה עלול לארוך שבועות עד חודשים, לא שנים.

בדיקה פשוטה לייבוש היא הדבקת יריעת פלסטיק שקופה (ניילון בפי העם, אפשרי שקית סופר חתוכה) במידות 40X40 סנטימטר באמצעות נייר דבק על כל השוליים.

אם במהלך 24 שעות מתעבות טיפות מים על השקית - התקרה עדיין רטובה.

הצורך בגרוד שכבות הטיח תלוי במצב הטיח.

טיח טוב יכול להירטב ולהתיבש ללא נזק.

את הצבע שעל הטיח רצוי לגרד ועל פי המצב להחליט אם להסיר גם את הטיח.

הבעיה הגדולה יותר בהצפה כזו בבניין בגיל כזה היא חלודה של הברזלים בתקרה/רצפה.

מומלץ ליישם מעכב קורוזיה 2020-MCI לאחר הגרוד ולפני המילוי והצביעה מחדש.

בהצלחה

שלום שמעון,

יש להבחין בין תיקון סדקים פנימיים לחיצוניים.

לשאלתך: אפשר להשתמש במרק אקרילי לתיקון סדקים אשר מסופק ע"י יצרני מערכות הצבע הגמיש. לדוגמא "מרק אקרילי חיצוני" טמבור (לפני רב גמיש טמבור) או המקביל לו "מרק קיר גמיש" של נירלט (לפני ה"סופר גמיש").

בחומרים אלו משתמשים לתיקון סדקים קטנטנים שנמצאים על פני שכבת הטיח עצמה, למילוי חרירים וכדומה.

סדקים רחבים יותר (בד"כ עוברים את שכבת הטיח ונמצאם גם בתשתית הקיר) פותחים וממלאים במסטיק פוליאוריטני (כגון ה"סיקפלקס 11FC"). (חלק מהמוצרים על בסיס MS פולימר אינם עמידים היטב בקרינת השמש).

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בהצלחה,

גבי

שלום יוסי,

העדיפות היא כמובן לאטום את הנזילה מעל היציקה, ולא מתחתיה.

על כל פנים ניתן לבצע איטום מקומי לנזילה, מבפנים, וכאשר העבודה מבוצעת באופן מקצועי היא לא תשוב להופיע. אך עליך לקחת בחשבון שיתכן שהיא עלולה להופיע מאוחר יותר במקום אחר בתקרה.

קיימים מספר "כלי עבודה" לאיטום מקומי של נזילות בתקרות בטון. השימוש בהם יכול להשתנות ע"פ הצורך בשטח, בהתאם למצבו של הבטון, חומרת הנזילה ועוד..

בד"כ יכללו אחד או יותר מהדברים הבאים:

1. מזריקים פוליאוריטן נוזלי לתוך הסדק (שבד"כ נמצא במוקד הנזילה) או לתוך כיסי החצץ הקיימים שם. החומר הפוליאוריטני הנוזלי מתנפח (פי 40 ומעלה) בבואו במגע עם הרטיבות וע"י כך אוטם את החללים בבטון ו/או את הסדקים. לעיתים מסתפקים באיטום זה בלבד ולעיתים ממשיכים אחריו בצעדים הנוספים המפורטים מטה (במיוחד צעד 3). ראה איטום נזילות בתקרה באמצעות הזרקה.

2. מבצעים איטום בחומר איטום גבישי שחודר (לפחות בחלקו) לעומק היציקה ואוטם אותה מבפנים. ראה איטום מקלטים מבפנים עם חומרי איטום גבישיים / קריסטליים.

3. כשלב אחרון מבצעים איטום נוסף על פני היציקה. מבצעים שכבה צימנטית אוטמת ומעליה חומר איטום צימנטי הידראולי בכ 3 שכבות ורשת אינטרגלס בין השכבות.

לפעמים נעזרים בכלים נוספים כגון מלט הידראולי מהיר התקשות, ועוד..

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום אלון,

לא נראה שתהיינה בעיות עם הריצוף.

לגבי השטח הנותר- רצוי להשתמש בדבק מוכן ולא בטיט. אך אם בכ"ז משתמשים בטיט יש להוסיף לו דבק לטקס SBR.

בהצלחה,

גבי

שלום אברהם,

בעקרון יש תמיד לדאוג לניקוז, כפי שנהוג למשל בגגות מרוצפים. לכל הפחות יש לוודא שיפועים, על מנת שלא יצטברו מים או שלוליות על התקרה שמתחת לחניון.

חול מהודק עדיין יוכל להעביר מים (וממילא אין ברירה..). הבד הגאוטכני יכול לעזור, אך כל זה בתנאי שישנם שיפועים שמרחיקים את המים מהאזור.

בהצלחה,

גבי