שלום בועז,

הציפוי שנראה בתמונות הנו של שפריץ צימנטי ישן וחלש. כנראה שלא תהיה כל בעיה להסיר אותו מהקיר ולהשאיר במקומה את שכבת הטיח.

לאחר מכן צריך לבצע תיקוני טיח מקומיים בהתאם לצורך.אם יתגלו ברזלים חלודים באלמנטים שעשויים מבטון (עמודים / קורות) יהיה צריך לטפל בהם בנפרד ע"י מפרט לשיקום בטונים. בסדקים יש לטפל גם כן באופן נפרד, אם / ע"פ הצורך.

לאחר מכן אפשר יהיה כנראה לבצע שפכטל חיצוני (כגון "אלטק ויולט") מעל שכבת הטיח, להחלקה ולחיזוק- ומעליו צבע יסוד לשליכט ואת השליכט הצבעוני עצמו.

אם ישנם סדקים בטיח אפשר גם למרוח (במקום ה"אלטק ויולט") חומר אקרילי משחתי ולהטביע בתוכו רשת אינטרגלס יעודית (ראה למשל דבק מסוג P200 של "דקוליין").

לגבי גג הרעפים:

התמונות מרוחקות מדי אך עדיין אפשר לראות שבוצעו נסיונות כושלים לתיקון אזור החיבור בין הרעפים לקירות. במצב הקיים הפתרון הטוב ביותר יהיה כנראה לבצע כלהלן:

1. באמצעות דיסק חשמלי יש לחתוך את הטיח שבתחתית הקיר, במקביל לשיפוע של הרעפים.

2. יש להסיר לגמרי את הטיח באזור שמתחת לחיתוך וכולל אתבטון ואת חומרי האיטום שיושמו מעליו.

3. יש להתקין כיסוי פח ("פלשונג") שיצא מהקיר ויכסה כ 20-30 ס"מ מהרעפים. הפח צריך להיות מחובר לתשתית הקיר עצמה ולא מעל לשכבת הטיח. אחר כך מבצעים שכבת הרבצה צימנטית ובתוכה רשת אינטרגלס - לכיסוי הפח בחלקים שמתחברים לקיר.

4. לסיום מבצעים טיח מיישר ואת שכבות הגמר.

כפי שציינתי בתשובתי הקודמת, מפרט מדוייק אפשר לספק רק לאחר בדיקה בשטח.

בברכה,

גבי

שלום ליאור,

התופעה אינה שכיחה אך קיימת לעיתים. כנראה שהריצוף נמצא קרוב מאוד לשכבת האיטום ו/או לחומר היסוד הביטומני (פריימר ביטומני) שמתחת לה. כאשר השטח מתחמם בקיץ חלקי הביטומן הופכים להיות יותר נוזליים ומבצבצים דרך הפוגות.

אם תאטום את הפוגות בין ותחת הפנלים כנראה שהתופעה תיפסק. פיתרון נוסף שאולי אפשרי : הצללה באזור כך שלא יתחמם תחת השמש.

בכל מקרה כנראה שהתופעה פשוט תיפסק מעצמה בסופו של דבר.

בהצלחה,

גבי

שלום אפי,

שים לב שאיטום הקירות אינו יכול לספק מענה למקרים שבהם ישנה רטיבות בקירות הפנימיים של המבנה- באזור שמעל הפנלים. רטיבות שכזו מעידה בד"כ על נוכחות לחות / מים מתחת לשכבת הריצוף, ומחייבת טיפול יסודי יותר (איטום פנימי).

חסרים מספר נתונים בשאלתך. אנא השלם את החסר:

היכן ממוקמת הרטיבות בקירות. האם היא מופיעה מעל הפנלים או בחלקים גבוהים יותר ?

לאיזה עומק חפרת ?

האם ברצונך לאטום את חלקי הקירות שמעל לקרקע או את חלקי הקירות התת קרקעיים ?

כמו כן: האם הקירות התת קרקעיים עשויים גם הם מבלוקים ?

(תמונה תוכל לעזור להבנת המצב).

ראה גם מאמר על איטום רטיבות בקירות של קומות קרקע.

אם תספק יותר נתונים נשמח כמובן לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום דוד,

מעבר הרטיבות אל החדרים הסמוכים מעיד על כך שישנו ליקוי בשכבת האיטום אשר נמצאת מתחת לריצוף. לכל הפחות ישנו ליקוי איטומי באזור סף ההפרדה שאמור להיות ממוקם מתחת לדלת (מתחת לריצוף).

במצב זה חובה לפרק את הריצוף שליד הדלת ולתקן את האיטום של חגורת ההפרדה. שים לב שמדובר על המינימום הנדרש שיתכן שאינו מספק. יתכן שיהיה עליך לפרק את כל הריצוף של חדר הרחצה ולחדש את כל שכבת האיטום שמתחת לריצוף.

אין סיכוי רב לייבש את הרטיבות דרך אותם פתחי משקופים בריצוף. גם אין טעם למדוד את אחוזי הלחות מדי פעם בפעם. אך אם כבר האזור פתוח- רצוי להשאירו כפי שהוא כמה שיותר זמן. זה לא יכול להזיק ואולי יועיל (במעט).

לגבי רכישת מכשירים לייבוש רטיבות- עלות רכישת הציוד תהיה כנראה גבוהה יותר מזו שהיית משלם עבור השכרתו ו/או עבור ביצוע הייבוש ע"י חברות בתחום.

המלצתי:

1. בצע איטום יסודי בחדר הרחצה, כפי שציינתי לעיל.

2. בשאר אזורי הבית, אם הרטיבות קטנה יחסית- השאר את הפתחים פתוחים לזמן

נוסף ואחר כך סגור אותם / הרכב משקופים חדשים.

3. תקן את הפגמים שהובילו לכך שיש כעת היקוות של מים עומדים מתחת לריצוף של חדר הרחצה.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בהצלחה,

גבי

שלום צחי,

העדפתי האישית היא למלא את האדמה רק לאחר סיום עבודת השליכט. בצורה שכזו יתקבל מראה אחיד של שליכט ממש עד לתחתית הקיר בנקודת המפגש עם האדמה. יש פשוט להזהר שלא להתיז בוץ ואדמה על גבי השליכט במהלך עבודות המילוי.

(אפשרות נוספת היא ליצור קו תחתון מפריד בתחתית ולבצע מתחת לקו גימור שונה, למשל צבע. כך שתראה הפרדה מסודרת בין השליכט לתחתית הקיר והאדמה תפגוש רק את שכבת הצבע ולא תבוא במגע עם השליכט.

בהצלחה,

גבי