· מניעת עובש מהרצפה
(רן)היי
יש לנו בעיה בבית ישן שהרצפה מונחת על הקרקע ללא בטון ואיטום.
עובש מתפתח על הקירות וגם עובר לרהיטים מהרצפה.
לגבי הקירות צבענו בKEFA וזה מונע את ההתפתחות.
מה ניתן לעשות לגבי הרצפה ללא החלפתה? האם ניתן למרוח באיזה חומר שיעכב את ההתפתחות. זה צריך להיות פתרון זמני לחורף אחד עד מעבר דירה
תודה
11.06.2016 10:17חלון חדשהוספת תגובה· עובש ברצפת בית ישן
(גבי)שלום רן,
אי אפשר למנוע את היווצרות העובש מכיוון שהרטיבות תמשיך לנבוע מתחת לריצוף. תוכלו פשוט לנגב את הרצפה במטלית יבשה ולכל היותר לנקות סימני עובש בתכשירי ניקוי ידידותיים.
בהצלחה..
גבי
13.06.2016 01:02חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בגלל השכן למעלה
(ירון)שלום
הייתה אצלנו נזילה רצינית מהשכן למעלה שתוקנה.
לאורך כל הדירה אצלנו יש נזקי רטיבות שונים (עובש מעל פאנלים, עובש מתחת לפרקט, ריח וכו`)
הביטוח הביא מאתר נזילות אשר בדקת את הצנרת שלנו וגם השתמש במצלמה טרמית וראה שאין אצלנו נזילות. הוא אומר שאין צורך לבדוק רטיבות בחול מכיוון שאם הייתה רטיבות בחול אז היו נזקים חמורים הרבה יותר על הקירות בדירה. כמו כן, במצלמה הוא לא רואה רטיבות בחול.
האם זה הגיוני? או האם אתם ממליצים בכל זאת לעשות בדיקה של רטיבות בחול? אני מודאג שהנזקים לפרקט ימשיכו לגדול לאורך זמן.
תודה
08.06.2016 15:32חלון חדשהוספת תגובה· נזקי הצפה לרצפה ולפרקט
(גבי)שלום ירון,
אם הרצפה של דירתך היתה מוצפת בעקבות הנזילה מהשכן כדאי לבצע בדיקה נוספת.
ממילא, אי אפשר לצערי להסתמך על בדיקות שנערכות מטעם חברות הבטוח מה גם שרצפת פרקט עלולה להפגע גם מכמויות מים קטנות יותר.
בדיקת לחות אמינה אפשר להזמין ממכון התקנים. במסגרת בדיקה זו קודחים קדחים בחיבורים בין האריחים ומוציאים דוגמיות מהמצע הלח שמתחת לריצוף. את הדוגמיות מייבשים ושוקלים (לפני ואחרי) על מנת למדוד את אחוז הלחות באותה הדוגמית.
מצלמות תרמיות אינן משמשות להערכת אחוזי לחות תחת ריצוף ומכשירים אחרים כגון "מדי לחות" פשוטים גם כן אינם אמינים מספיק.
בברכה,
גבי
09.06.2016 12:14חלון חדשהוספת תגובה
· חפירת בור במרתף קיים לצורך הנחת משאבה טבולה
(טל)אנו רוצים לבנות לילד שלנו יחידה במרתף של הבית. המרתף בנוי אך אין בו מקלחת/שירותים. לשם ניקוז המים הומלץ לנו לעשות בור בתוך המרתף אשר בו תהיה המשאבה הטבולה (המרתף נמוך מגובה הקרקע). אין אפשרות לעשות בור חיצוני. אני מבין כי הדבר פוגע באיטום של הבית (עד כה לא היו לנו בעיות איטום במרתף). איזה איטום יבטיח שלא תהיה בעיה של חדירת מים למרתף ובנוסף איזה באמצעי אטימה כדאי להשתמש למניעת כניסה של ריחות מהבור.
תודה רבה
07.06.2016 20:01חלון חדשהוספת תגובה· בור ניקוז ברצפת מרתף, איטום ובניה
(גבי)שלום טל,
פתיחת בור ברצפת הבטון של המרתף תגרום לנזק חמור לשכבת האיטום. באופן עקרוני מומלץ להמנע מכך, במיוחד כשמדובר על מרתף באזור שיש בו נוכחות של מי תהום או אדמה כבדה שאינה מחלחלת.
[כהערה: אישית כבר נתקלתי במצבים שבהם פריצת בור שכזה גרמה לנזק בלתי הפיך לרצף של שכבת האיטום החיצונית ואשר בעקבותיו היה צריך לפרק את כל הריצוף של קומת המרתף ולאטום את כולה מבפנים].
לשאלתך:
אם בכ"ז מחליטים לבצע בור ניקוז ברצפה יש לחתוך את הבטון בצורה מסודרת ככל האפשר על ידי מסור-בטון. חציבה בפטישון או בקונגו יגרמו לתפזורת של קרעים אקראיים ביריעות האיטום שיהיה קשה מאוד ואולי לגמרי בלתי אפשרי להתחבר אליהן ולתקן אותן. (המצב אגב מסתבך פי כמה כשמסתבר לאחר מכן שכל האזור טבול תמידית בתוך מי תהום !).
לאחר החיתוך מתקנים את היריעות בצורה מקצועית ומצמידים אותן לדפנות. בהמשך יוצקים את הבור כולו ביציקה רציפה אחת (רצפה וקירות) ודואגים לגבות את אזור החיבור באמצעים נוספים (כגון עצר מים תופח) בדומה לאופן שבו אוטמים ראשי כלונס במרתפים.
לתערובת היציקה עצמה מומלץ להוסיף תוסף אטימה גבישי (או אחר).
אפשר לאחר מכן ובנוסף לבצע איטום פנימי בחומר איטום צימנטי משחתי ולהתחבר אתו ברצף אל יציקת הבטון הנוכחית. בחיבורים בין היציקה הישנה לחדשה אפשר גם לאטום במסטיק פוליאוריטני או לשקול שתילת צינוריות הזרקה לשם הזרקת פוליאוריטן תופח בהמשך.
מדובר בתאורים כלליים בלבד ומומלץ לקבל מפרט טכני בשטח כולל פיקוח על כל שלבי העבודה.
לגבי הריחות יש גם כן לבחון בשטח אפשרויות לאיוורור מאולץ. השארת הבור כפי שהוא אכן גורמת לעיתים תכופות לריחות ול"אוירת טחב".
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
09.06.2016 11:58חלון חדשהוספת תגובה
· בניית בריכת נוי מבטון
(שניר פורת)שלום וברכה.
יש לי בחצר חפירה בעומק 60 רוחב 140 אורך 480.
אני מעוניין לעשות שם בריכת דגים מבטון.
אציין שקרקע הבריכה היא אבן גיר וגם חלק קטן מהקיר הוא אבן גיר.
האם תחזיק מעמד בריכת בטון או שיווצרו שם סדקים?
באיזה עובי צריך לעשות את הקירת כדי שלא יסדקו?
איזה חומרים צריך?
תודה רבה
07.06.2016 10:41חלון חדשהוספת תגובה· בניית בריכת נוי ואיטומה
(גבי)שלום שניר,
על מנת להשיב נכונה חובה לבדוק בשטח את האזור המדובר. באופן כללי אפשר לצקת בטון (כולל רשתות ברזל) וגם להוסיף לתערובת של היציקה תוסף משפר אטימה. רצוי גם לצקת את הבריכה ביציקה רציפה - קירות ורצפה ביחד.
לאחר מכן אוטמים את פנים הבריכה בחומר צימנטי משחתי. ראה מפרט איטום בריכות נוי בחומר צימנטי.
קיימת גם אפשרות לפרוס על כל אזור החפירה יריעות איטום מ PVC או מ EPDM, ללא יציקת קירות ורצפת בטון. אך יש לבחון את הכל בשטח.
בברכה,
גבי
09.06.2016 10:59חלון חדשהוספת תגובה
· הצפת מים תחת ריצוף עקב ברז פתוח
(אורן)שלום גבי,
לפני יומים הייתה הפסקת מים בבנין. שכחתי לסגור את הברז בכיור המקלחת. כשחזרתי הביתה כל הבית היה מוצף. זה היה בערך שעתים ולמזלי המים לא הספיקו לצאת מהדלת הראשית. לא נגרמו נזקים לחשמל או לריהוט. האם יכול להיות שנגרם נזק לריצוף?האם יש צורך להביא מישהו שיבדוק זאת? מתחת לריצוף יש שומשום. האם יש צורך לפתוח אחד הבלטות כדי לראות אם נגרם נזק?
06.06.2016 22:21חלון חדשהוספת תגובה· הצפת ריצוף
(גבי)שלום אורן,
סביר להניח שלא נגרמה הצפה משמעותית מתחת לריצוף.
אך הדבר משנה ממקום למקום בהתאם לאיכות האיטום של המישקים שבין האריחים. כך שליתר בטחון כדאי לבדוק באמצעות פתיחת אריח (או כמה אריחים) או באמצעות בדיקה מדגמית מקצועית שעורך מכון התקנים על ידי קידוחים נסתרים במפגשים שבין האריחים ובדיקת הלחות בחול שמוציאים מאות הקדחים.
במקרה שישנה רטיבות משמעותית תוכל לתבוע את הביטוח בגין הנזקים.
בהצלחה,
גבי
06.06.2016 22:41חלון חדשהוספת תגובה· הבהרה נוספת
(אורן)לא יודע עם זה חשוב לציין,אבל ההצפה הייתה בעיקר בסלון ובחלק מאזור המטבח, לחדרים המים עדיין לא הגיעו. האם יש לך השפעה על התשובה שנתת לי או לא?
06.06.2016 23:51חלון חדשהוספת תגובה· נזקי הצפת מים
(גבי)שלום אורן,
יכולה להיות לכך השפעה לטובתך, אלא אם יתגלה שישנו מקום פתוח גדול יחסית שדרכו המים יכלו לחדור מתחת לריצוף בכמויות גדולות. באופן כללי לא סביר שתתגלה בעיה חמורה מדי.
בהצלחה,
גבי
09.06.2016 10:51חלון חדשהוספת תגובה