הוספת הודעה חדשה
עמוד 901 מתוך 2753 · סה״כ 13763 נושאים בפורום
  • · יציקת גג עם זייפקס אדמיקס

    (רועי)

    שלום רב,

    בקרוב נתחיל בבניית הבית הפרטי שלנו - מגרש חצי דונם ושטח הבית כ 170 מ"ר.

    ארצה להבין האם ניתן "להחליף" את איטום הגג בשיטות הנפוצה יותר של יריעות ביטומניות, ע"י ביצוע יציקת הגג עם בטון מוכן שכבר מעורבב עם תוסף זייפקס אדמיקס.

    במידה ואכן אפשרי, בכמה זה מייקר את עלות היציקה למ"ר? משיטוט קצר באינטרנט מצאתי הערכות של כ 60 ₪ למ"ר לא כולל עבודה. האם נשמע סביר? כמו כן מה תהיה התוספת כולל העבודה? מדובר על תקרה מקשית ולא צלעות.

    בנוסף, נאמר לי ע"י קבלן זייפקס שעובד באזורנו (צפון) שהם לא מבצעים זאת אלא רק מרתפים ובריכות, ושאף קבלן אחר לא יהיה מוכן לבצע זאת - האם נכון?

    תודה מראש על העזרה!

    • · איטום יציקת גג עם חומר איטום גבישי מסוג ”זייפקס אדמיקס”

      (גבי)

      שלום רועי,

      הערכת המחיר שקיבלת הנה נכונה באופן כללי ביותר. המחיר משתנה בהתאם לעובי היציקה.

      חברת פי.בי.אס- יבואני "זייפקס" אכן אינם ממליצים על השימוש בחומר ביציקות של גגות, כנראה עקב בעיות סדיקה (בהיקף היציקה ובכלל) וקשיי יישום. עליך לברר עמם את כל הפרטים הדרושים ולבקש מהם ביצוע שכזה. נסה אצל שחר (052-9966099) או אצל דן (0523-968202).

      באופן עקרוני השימוש בחומר בהחלט מומלץ אך בכל המקומות שבהם קיים חשש לסדיקה יש לנקוט באמצעי איטום נוספים (מסטיקים, יריעות וכדומה), במיוחד בהיקף היציקה.

      בברכה,

      גבי

  • · רטיבות ברצפה, בית קרקע חדש

    (הילה)

    שלום,

    לאחרונה נכנסנו לבית חדש, קרקע ונראה כי יש רטיבות הריצפה באיזורים רבים בבית. הסימנים הם: צבע הרובה כהה יותר כמעט בכל הבית, ברוב האיזורים ובעל מספר גוונים, לא אחיד. ובנוסף סימני רטיבות מעל לפאנלים במספר איזורים בבית. השאלה היא ממה יכולה לנבוע רטיבות שכזאת? ומה ניתן לעשות בנדון? אמרו לי שככה זה בבית חדש יש רטיבות בשנה הראשונה. האם הגיוני?

    בתודה מראש

    • · רטיבויות מעל פנלים בבית חדש ושינוי גוון הרובה

      (גבי)

      שלום הילה,

      אין כל הגיון בטענה שישנן תמיד בעיות רטיבות בשנה הראשונה בבית חדש.

      רטיבויות מעל הפנלים יכולות להעיד על נזילות מים מצנרות שמתחת לרצפה, או על מעבר מים מאזורים רטובים (מרפסות חיצוניות, חדרי רחצה וכדומה) אשר כלל אינו אמור להתרחש כאשר ישנו איטום תקין.

      בבתים חדשים לפעמים עושים בבניה שימוש במילוי חול או שומשום רטובים מדי מתחת לריצוף, מה שגורם גם כן להופעת סימני רטיבות וקילופי צבע מעל הפנלים או בין האריחים (ברובה). אך תופעה זו אינה "נורמלית" ומצביעה על לחות או רטיבות גבוהה מדי מתחת לריצוף, ומעל למותר בתקן (6 אחוז).

      על מנת לאבחן את הגורם לבעיה יש תחילה לבדוק היכן נמצא ריכוז הרטיבות מעל הפנלים. האם הוא נמצא בעיקר ליד המרפסת, או ליד חדר הרחצה ? כמו כן:

      האם המצב הולך ומשתפר, או הולך ומורע ?..

      האם הרטיבות הופיעה רק לאחר הגשמים ?..

      בכל מקרה של ספק מומלץ להעזר ביועץ או בחברה לביקורת מבנים.

      בברכה,

      גבי

      • · רטיבות בריצפה

        (הילה)

        מסתבר שאחרי הריצוף היה פיצוץ בצנרת המים חמזה נובעת הרטיבות. השאלה היא כמה זמן ייקח לרטיבות גדולה להתייבש??

        • · רטיבות תחת רצפה בבית חדש

          (גבי)

          שלום הילה,

          לצערי אי אפשר לנבא מכאן כמה זמן זה יקח. זה תלוי בכמות הרטיבות.

          על כל פנים תוכלו לתבוע את הקבלן בגין הנזקים. אם מדובר על כמות מים גדולה במיוחד מומלץ לקורא לבודק / יועץ / מהנדס שיעזור לכם עם התביעה. בחלק מהמקרים יש להתעקש על החלפת כל הריצוף והמילוי הרטוב שמתחתיו. יבוש מלא יכול לקחת חודשים- או שנים. ויתכן שיגרמו עוד נזקים, לריצוף עצמו, למשקופים וכדומה.

          בהצלחה,

          גבי

  • · מניעת פטריה ועובש בקיר

    (איתי)

    שלום! יש לי מרפסת עם גובה קיר 1.10 מסביב ומעליו שיש, וסגרתי אותה עם פנלית שאותה התקינו על השיש, כעת כל פעם לאחר גשם חזק עם רוחות כמו הסערה האחרונה, מופיע עובש ופטריה על אחד הקירות מבפנים, ורואים בעין שהמים מגיעים מתחת לשיש (כי מעל השיש אין מים והקיר מתחתיו רטוב), כנראה שברוחות וגשם חזק המים חודרים מתחת לשיש פנימה, הבעיה שאין לי כרגע גישה לבחוץ, אני רוצה איזה חומר שניתן למרוח מבפנים על הקיר למנוע בעתיד את הפטריה והעובש או פיתרון אחר. תודה.

    • · רטיבות ועובש בקיר, סגירת מרפסת

      (גבי)

      שלום איתי,

      איטומים מסוג זה חובה תמיד לבצע מהצד החיצוני של המבנה ולא מהצד הפנימי.

      כל איטום שתבצע מבפנים, למשל עם מסטיק או סיליקון בין השיש לבין הקיר הפנימי, עתיד להיכשל מכיוון שהרטיבות תחלחל ותעבור דרך הטיח (או דרך האבן עצמה).

      אם ברצונך בכ"ז לבצע איטום שכזה כך שיחזיק מעמד מעט יותר זמן, יהיה עליך להסיר את שכבת הטיח ממקומה באזור החיבור עם השיש ולאטום את חלק הקיר שמתחת לו עם חומר אטימה צימנטי הידראולי ("טורוסיל", או "סיקה טופ 107") במספר שכבות. לאחר הייבוש יהיה עליך לאטום בינו לבין השיש (האבן) עם מסטיק פוליאוריטני כגון "סיקפלקס 11FC+". לסיום- לתקן את הטיח ולהשאיר מירווח בינו לבין האבן / המסטיק.

      כפי שציינתי קודם- אינני ממליץ כלל על יישום שכזה, מה גם שביד בלתי מיומנת סיכויי הכשל מאוד גבוהים. השיטה הנכונה היא לאטום את הקיר מבחוץ. אפשר לבצע זאת באמצעות סנפלינג (חבלי גלישה).

      בברכה,

      גבי

  • · נזילות מגג בית פרטי גורם לקצר חשמל בכל הבית

    (דגנית)

    שלום, אני גרה בבית פרטי ארבע שנים,

    השנה התחלו לי נזילות כנראה מהגג.

    אני כבר אחרי ארבע פעמים של קצר בחשמל עם כבר היה אצלי חשמלאי וכמובן חברת חשמל שלוש פעמים...

    צריכה עזרה בבדיקה/איטום/ וכל מה שיעזור

    אשמח למענה בהקדם.. או כתובת לאן לפנות.

    מענה אמין תודה רבה

    • · נזילות מהגג ומצנרות חשמל

      (גבי)

      שלום דגנית,

      נזילות שמגיעות דרך צנרות חשמל או שגורמות לקצרים ולהפסקות חשמל יכולות להיות מסובכות לאיתור. לעיתים, כאשר לא מוצאים את המקור המדוייק לבעיה, אין ברירה אלא לאטום מחש שטחי גג רחבים. יש לבחון בשטח את כל האפשרויות ולהתקדם משם הלאה- בשלבים.

      אם תרצי בבדיקה בשטח תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונשמח לסייע. אנא צייני בפנייתך את תקשורת זו ואת מיקומך בארץ.

      בברכה,

      גבי

  • · ליקויים ורטיבויות בדירה חדשה מקבלן

    (חן)

    שלום,

    נכנסו לפני חודשיים לדירה חדשה שרכשנו מקבלן.

    כחודש לאחר הכניסה החלו להגלות סימני רטיבויות וליקויים שונים.

    פנינו כמובן למנהל העבודה מטעם הקבלן אשר הביא פועלים מידיי פעם על מנת לתקן את הליקויים.

    הרימו לנו מרצפות בשני חדרי אמבטיה, כאשר מתחת הסומסום היה רטוב, פירקו לנו אסלה אחת כי היתה רטיבות. תיקנו את מה שלדעתם היה מקור הבעיה וסגרו את הכל.

    בנתיים הקירות בחדר השינה מתקלפים עם רטיבות ובמקומות נוספים בבית, כמו כן ממשיך לצאת מעין קצף לבן מהרובה (השחורה) בחדרי האמבטיה, לטענתם זה לחות שנשארה ותתייבש מאליה.

    הרימו מרצפת אחת בחדר השינה בנקודה רחוקה מהאמבטיה על מנת לראות אם יש רטיבות צתחת והסומסום היה יבש.

    כמו כן, רטיבות בתקרת מקלחת הורים שככל הנראה נובעצ מבעיית רטיבוות אצל השכן מעלינו שלטענתם הם פתרו אצלו ורטיבות בתקרה שבמסתור כביסה שהם לא יודעים ממה היא נובעת וגם לא טרחו עדיין לבדוק ובנתיים זה רק גדל.

    אשמח לקבל הכוונה גם לגבי התשובות שניתנו לנו לגבי חלק מהדברים וגם לגבי איך עלינו לפעול למול הקבלן?

    האם לחכות שהוא יתקן בזמן שלו (אנחנו מפחדים שייגרם נזק גם לרכוש כגון ארונות קיר, מטבח וכד`)?

    או אולי זה הזמן להביא חברת בדק או שכדאי לחכות לסיום שנת הבדק?

    מה עלינו לעשות?

    תודה רבה מראש

    • · רטיבויות וליקויי איטום בדירה חדשה

      (גבי)

      שלום חן,

      ליקויי רטיבות שאינם מטופלים בזמן נוטים להחריף ולגרום לנזקים נוספים, למשקופים ולריצופים, כפי שתארת. כך שאין טעם להמתין עד לתום שנת הבדק. כדאי להביא למקום חברה לביקורת מבנים או יועץ / מהנדס אשר יתנו דוח מלא וימליצו על דרך הפעולה הנכונה לתקון המצב.

      הדגש בטיפול מול הקבלן צריך להיות על תיקון הליקוי מן היסוד. כלומר / לדוגמא: אי אפשר להסתפק בתיקוני רובה מקומיים אלא יש לתקן את כל שכבת האיטום שמתחת לריצוף של חדר הרחצה (שהרי אם היא היתה תקינה המים כלל לא היו יכולים לעבור לחדרים סמוכים).

      הבעיה במצבים שכאלה היא בכך שהקבלנים נוטים לבצע תיקונים "קוסמטיים" שאינם כרוכים בעבודות הרס. וב"שיטה" זו הליקויים חוזרים על עצמם מכיוון שלעולם אינם מתוקנים כמו שצריך- "מן היסוד".

      בברכה,

      גבי

      • · שאלה נוספת

        (חן)

        ראשית, תודה רבה על המענה המהיר.

        אשמח לקבל המלצה על חברת בדק אמינה ומקצועים (אני לא יודעת אם באפשרותך להמליץ)

        משום שהבנתי שיש חברות פחות מקצועיות ומי שמגיעלבצע את הבדיקה הוא כלל לא מוסמך (כמהנדס).

        אשמח להכוונה

        תודה

        • · יועץ , בודק ליקויי בניה

          (גבי)

          שלום חן,

          אנא השאירי פרטי התק/שרות במדור צור-קשר ואפנה אותך לבעל מקצוע מומלץ.

          בהצלחה,

          גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן