· רטיבות מעל הפנלים בסלון ללא נזילה בדירה
שלום,
אנחנו גרים בקומה ראשונה על עמודים. בשבועות האחרונים הופיעה רטיבות מעל הפנלים בקיר המשותף עם הדירה השכנה שנראה שהתפשטה/מתפשטת לכל הסלון. כרגע אין סימנים של קיר רטוב, אלא הקיר פשוט מתנפח, כשבקיר המשותף (שחוסמת אותו ספה ולכן לא ראינו זאת בזמן), יש ממש קילוף מסיבי של הטיח שלווה בעובש (את העובש ניקינו). בכל יתר הבית- כולל בקירות חדר האמבטיה שלנו אין בעיה. היה אינסטלטור מטעם חברת הביטוח שסגר מים ובדק שעון ועבר עם בעלי על הצינורות הקיימים בדירה, והוא סבור שהנזילה אינה אצלנו, גם בגלל שאין בכלל צינורות באזורים שהתנפחו.
בעלי נכנס לדירה של השכנה שצמודה אלינו (ואיתה יש את הקיר המשותף) וגילה ששם המצב הרבה יותר גרוע מאצלנו. כל הקירות אצלה מתנפחים מעל הפנלים והמצב ליד חדר האבטיה הוא גרוע ביותר.
האם יכול להיות שיש נזילה אצל השכנה נניח מאזור חדר האמבטיה והמים זולגים אל הדירה שלנו? מה אני יכולה לעשות במצב כזה?
· איטום לאחר מעבר מים מדירה שכנה
שלום עדי,
מתאורך אין ספק שהבעיה מתחילה אצל השכנים ועוברת משם לדירתך.
יש כמובן לעצור את הנזילה אצל השכן. היא כנראה נגרמת עקב כשל בצנרת שנמצאת מתחת לריצוף של המקלחת, אך יתכנו גם גורמים נוספים כגון איטום לקוי בחדר הרחצה (שממילא קיים בוודאות)..
יש לטפל במצב במהירות ולהגיש תביעה בגין הנזקים נגד הבטוח של השכן (במידה וקיים).
אם אין אפשרות לגרום לשכן לתקן את המצב אפשר גם לבצע איטום מבפנים, מהצד שלך. במקרה שכזה מסירים את שורת הריצוף שצמודה לקיר עם השכן, כולל את הטיח מתחתית הקיר. לאחר מכן מבצעים הכנות בקיר וברצפה ואוטמים את הכל עם חומר איטום צימנטי הידראולי ב 2-3 שכבות.
איטום שכזה ישאיר את הרטיבות אצל השכן וימנע ממנה לעבור אליכם. אך מדובר על אילתור של "אין ברירה". הפתרון הנכון יותר יהיה כמובן לטפל בכך מהצד של השכן באמצעות הרמת הריצוף וסילוק כל החול הרטוב מהאזור.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
· מפגש קיר תקרה בקומה אחרונה
גבי שלום
בשיפוץ דירה ישנה בקומה אחרונה (מתחת לגג)
הקבלן בנה מחיצה חדשה עד ס"מ מתחת לתקרה ללא קילוף טיח התקרה. את המרווח הוא רוצה למלא עם טיט.
כעת נאמר לי שהיה צורך לקלף תחילה את הטיח מהתקרה הישנה
ולהגיע עד לבטון התקרה. הוסבר לי שקילוף טיח התקרה ואחכ השלמה של טיח תבטיח יציבות הקיר בפני כוחות אופקיים.
האם זהו הפרט הנכון?
האם צפויים סדקים בשל הבדלי טמפרטורה בשני צדי התקרה?
· חיבור קיר לתקרה
שלום משפץ,
הדברים שנאמרו לך- נכונים. היה על הקבלן להסיר לגמרי את שכבת הטיח ולהתחבר עם הקיר אל התשתית של התקרה. בצוע מהסוג שבוצע אצלך מהווה מחדל שמחליש מאוד את הקיר מכיוון שהוא אינו מחובר כלל לתקרה. סדיקה תופיע כמעט בוודאות בהמשך.
הערה: אם מתקנים את המצב עדיף להשתמש בחומר צימנטי שאינו מתכווץ, כגון "סיקה רפ". אפשר גם לשקול גם הטבעת רצועה של רשת אינטרגלס בעומק שכבת הטיח, בכל אזור החיבור, להפחתת הסיכוי לסדיקה.
בברכה,
גבי
· תודה ושאלה נוספת
גבי תודה רבה על התשובות והפורום.
מקצועיות כזו חבל שלא רואים גם אצלי בשיפוץ.
רק לוודא ששמת לב שמדובר אצלי על קומה אחרונה מתחת לגג.
האם תשובותיך תקפות גם לקומה האחרונה ?
האם בקומה אחרונה אין עניין של הבדלי טמפרטורה אשר גורמים
להמלצות על פרטי חיבור אחרים ?
· חיבור קיר תקרה בקומה עליונה
שלום משפץ,
שאלתך במקומה. אין הבדלים. ממילא הקיר כבר בנוי, הלא כן ?
בהצלחה,
גבי
· טיח ממ”ד
שלום רב
אנו מבצעים תוספת בניה של ממ"ד.
בכתב הכמויות ציינה האדריכלית כי בממ"ד יבוצע
"טיח גבס בעובי 2 ס"מ כולל רשת"
בעבור סעיף זה גבה הקבלן 250 ש"ח למ"ר - פי 2.5 מטיח רגיל.
בבדיקת מעבדה איזוטופ נמצא:
"לא בוצע טיח פנים בממד פרט לשכבה מישרת בעובי עד 2 מ"מ"
הבדיקה מתאימה לתקן 5075.
שאלתי
האם הקבלן ביצע טיח זול יותר/ פשוט/ נחות ממה שנרשם בכתב הכמויות?
· טיח מיוחד לממד
שלום משפץ,
הקבלן כלל לא ביצע את המפרט של האדריכלית. במקומו כנראה שביצע טיח-גבס דק, מכיוון שהקיר היצוק איפשר זאת מבחינת המישוריות שלו. ישנו הבדל בעבודות / במחירים.
בהצלחה,
גבי
· תודה ושאלה נוספת
גבי תודה ושאלה נוספת:
האם אתה חושב שצפויה לי בעיה טרמית בממ"ד?
הממ"ד מכיל 3 קירות חוץ - דרום, מזרח, צפון וכן הינו מתחת לגג.
במידה וצפויה בעיה -
האם ניתן לישם על גבי הטיח שתיארתי שכבה של טיח טרמי ?
האם היית ממליץ על פתרון אחר ?
· בידוד קירות ממד
שלום משפץ,
המפרט שהזכרת, של האדריכלית, אינו מפרט לבידוד אלא מפרט לטיח יעודי לממדים אשר עומד בתקני בטיחות וכדומה. מבחינת הבידוד התרמי אין למעשה כמעט הבדל בין מה שנעשה לבין מה שהיה אמור להעשות.
לשאלתך בענין הבידוד: בידוד תרמי שכזה מתבצע בד"כ מהצד החיצוני של הממד, באמצעות לוחות קלקר או טיח תרמי. אפשר גם לבצע אותו מבפנים, אם יש בכך צורך.
עליך להפנות את השאלה אל המתכננת מכיוון שמפרט הבידוד משתנה בהתאם לאקלים באזור המגורים ולגורמים נוספים בשטח.
בברכה,
גבי
· איטום מרזב
צהריים טובים
נתקלתי בבעיה מאוד מוזרה.
נכנסים לי מים בין המרזב לבין ארגז הרוח ומטפטפים מספר ימים. יש
לציין כי המרזב הוא עם בטן והמים עומדים בתוכו מספר ימים.
בא אלי איש מקצוע שלוש פעמים בתקווה למצוא את החור הסורר אך ללא הועיל.
האם לשפוך מדה מתפלסת יעזור? אם כן איזה סוג?
סילר אחר?
תודה מראש
דודי
· מרזב מטפטף
שלום דודי,
המצב אינו מספיק ברור משאלתך: האם מדובר על גג רעפים עם "שוקת" (מזחילה) שיש לה בטן (שלולית) ? או על צינור אנכי של מרזב ?
אם מדובר על מזחילה- האם היא עשויה מבטון או מפח ?
באופן כללי אפשר לאטום מזחילות מבטון בחומרי איטום שונים, ביטומנים, או פוליאוריטניים. מזחילות מפח אוטמים בחומר אטימה פוליאוריטני. בשני המקרים מומלץ תחילה לתקן את ה"שקע" שנוצר.
לשאלתך: שפיכת מדה בטון לא תעזור.
אם תספק יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
· פרטים נוספים
המזחלה היא מפח ואנכית לגג הרעפים. המזחלה נאטמה ע״י איש מקצוע אך עדיין נכנסים מים בינה לבין הפח של ארגז הרוח. הגישה לתיקון ה״בטן״ מאוד בעייתית ולכן חשבנו לפלס את המרזב בעזרת מדה או כל חומר אחר מתוך הבנה שאם הוא יהיה מפולס לא יהיה טפטוף כי כל המים יירדו. מדובר על עומק של שני סנטימטר במרכז הבטן לאורך שלושה ארבעה מטר על המזחלה.
תודה מראש על זמנך, זה לא מובן מאליו.
דודי.
· אטימת מזחילה
שלום דודי,
מזחילה מעצם הגדרתה אינה יכולה להיות אנכית אלא אופקית (או משופעת) לכיוון צינור מי הגשם הראשי (המרזב).
אם ישנה "בטן" שעליה המים עומדים ואם אי אפשר לתקן אותה- אפשר לאטום את כל האזור עם חומר אטימה פוליאוריטני משחתי. מנקים היטב את התשתית, מורחים שכבת יסוד ע"פ הוראות היצרן ומעליה, לאחר הייבוש- 2 שכבות איטום עיקריות. חומרים לדוגמא: "היפרדסמו LV", "מאריס 250".
בחיבורים בין פח לפח או בין פח לאלמנטים אחרים כדאי להשתמש במסטיק פוליאוריטני של אחת היצרניות (לדוגמא "סיקפלקס 11FC+").
אם משהו עדיין לא סגור אנא הוסף פרטים ונשמח לעזור.
בהצלחה,
גבי
· הגנה על תקרה נמוכה במקלחת
האם ניתן להגן ע"י צביעה על תקרה נמוכה (כנראה בטון+טיח) בפינת מקלחת ששטחה פחות ממטר מרובע? התקרה גבוהה ב-10 ס"מ בלבד מדפנות המקלחת, הנמצאת בפינת חדר האמבטיה, וקשה לאווררה במהירות (למרות קיום ונטה ודלת).
לאחר צביעה בצבע סופרקריל אקרינול, תוך כמה חודשים התנפחה שכבת הצבע והחלה להתקלף, ללא הופעת עובש או פטריות. בהכנת המשטח נעשה שימוש בשפכטל רגיל - "אמריקאי" (ולא בחומר עמיד לרטיבות) ולא בוצעה צביעה בצבע יסוד.
שקלתי צביעה בצבע מתקדם "ירוק". קבלן הבית מטעם היבואן של KEFA סבר שצבע כזה לא יתאים עקב האפשרות להתזת מים על המשטח (וכן לא שש לבצע עבודה כה קטנה).
במידה וצביעה לא תהיה יעילה לאורך זמן, קיימת האפשרות לשימוש בלוח אטום למים ואדי מים. האם תוכלו להמליץ על חומר מתאים (פרט לזכוכית) ומקור להשגתו ולביצוע העבודה?
· צביעת תקרת מקלחת
שלום דב,
הצבע הקודם ירד ממקומו מכיוון שהשתמשת בשפכטל אמריקאי שאינו עמיד ברטיבות. אם תסיר את כולו מהתקרה ותבצע את העבודה שוב מעל גבי שפכטל או "פוליפיליה" שעמידה ברטיבות וכול שכבת יסוד (בונדרול) רוב הסיכויים הם שהצבע לא יתקלף יותר.
אם בכל זאת תרצה להתקין לוח בתקרה שעמיד ברטיבות- תוכל לרכוש לוח "מאסטרקיר" מתאים אצל "רוטנברג" (הרצליה / כפר שמריהו).
ראה גם מאמר על צביעת קירות ותקרות בחדרי רחצה.
בברכה,
גבי
תפריט
הוספת הודעה חדשה
עמוד 902 מתוך 2756 · סה״כ 13777 נושאים בפורום
האתר בשיפוץ
אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.
נשמח לקבל הערות והמלצות.
תודה וגלישה נעימה !
משהו לא ברור?
אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.
הפתרון לעובש
צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.
מוצרי זיפקס
טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.
