· רטיבות ממי גשמים במרפסת
(שי)היי
השכן שמתחתי אומר כי יש לו רטיבות בפינות העליונות של הסלון, וכן בפינות של חדר הילדים.
המרפסת שבדירה שלי היא בדיוק מעל הסלון של השכן, ומגיעה גם בערך עד לאמצע חדר הילדים
האם יתכן והמקור לרטיבות הוא איטום לקוי של המרפסת? האם לדעתך מדובר בתיקון רובה/סיליקון בלבד או שצריך תיקון שורשי?
והאם באמת יתכן ומקור הבעיה היא הרובה במרפסת, אם רק בפינות החדרים יש לו רטיבות ולא לאורך הקיר? שכן הייתי מצפה שאם יש בעית איטום לרובה יהיו לו רטיבויות לאורך כל הקיר, ולא רק בפינות.
תודה רבה
מצ"ב תמונות של המרפסת
09.05.2022 07:39חלון חדשהוספת תגובה· איתור נזילות ממרפסת מרוצפת
(גיורא)שלום שי,
ראשית על מנת להבין היטב במה מדובר מומלץ לעיין באתר זה במאמר על
שמסביר בפרטי פרטים את הבעיתיות של איתור מקור הרטיבות בשטחים מרוצפים.
לאחר קריאת המאמר יהיה לך מובן שבעצם לא ניתן מעשית לאתר ליקויי איטום במרפסות וגגות מרוצפים,
ולכן הציפיה שניתן יהיה להבין מה מקום הליקוי על פי מקום הופעת הרטיבות אינה סבירה .
כמו כן אציין כי שכבת האיטום אמורה להמצא מתחת לריצוף, ולכן אין ליחס משמעות איטומית לשכבות הגימור שמעליה- חיפוי אבן, ריצוף או רובה אינם חלק ממערכת האיטום ולא ניתן לדעת על מצב האיטום על פי המצב של שכבות חיצוניות אלה.
לפני שקובעים כי הבעיה היא איטום השטח המרוצף עצמו עדיף לבצע איבחון מקדים ולשלול ליקויים אחרים אפשריים כגון צנרות חשמל ותקשורת, ליקויים בויטרינה, בקירות בהיקף המרפסת וכיוצ"ב.
קביעה חד משמעית כי איטום המרפסת לקוי (או לא..) ניתן לקבל על ידי ביצוע של בדיקת הצפה.
נשמח לעזור בכל שאלה.
בברכה,
גיורא
09.05.2022 20:38חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות מעל הפנל על קיר חיצוני. תיקנתי לפני 5 חודשים וכעת התנפח ומתפורר
(מרים)08.05.2022 18:37חלון חדשהוספת תגובה· האם תיקנת את בעיית הרטיבות או את הצבע מעל הפאנל??
(גיורא)09.05.2022 06:47חלון חדשהוספת תגובה
· יחידת מרתף עם רטיבות
(אסף)שלום גבי,
ברשותי יחידת מרתף המשמשת למגורים. כתוצאה מריחות עובש וסימני רטיבות בין האריחים עזבו הדיירים את היחידה וכעת ברצוני לתקן את הנזקים.
באופן כללי: רואים קילופי צבע קלים בלבד מעל הפנלים בחלק מהמקומות ביחידת הדיור. אפשר "להרגיש" שיש רטיבות כי רואים גם סימנים לבנים בין האריחים ולצד חלק ממשקופי העץ של החדרים והכניסה.
שאלתי: האם מנסיונך לא יהיה מנוס מפרוק הריצוף ואיטוום כל יחידת המרתף, או שאפשר להסתפק אולי בחלק ממנה בהנחה שרק משם באה הרטיבות ?
תודה,
אסף
08.05.2022 15:34חלון חדשהוספת תגובה· איטום יחידת מרתף, רטיבות פנימית
(גבי)שלום אסף,
ראשית יש לציין שאם ישנה רטיבות מתחת לריצוף של כל היחידה, כנראה שממילא עדיף יהיה להסיר את הריצוף ולו רק כדי לייבש היטב את השטח.
לשאלתך: כאשר מבחינים בכך שהמקור לרטיבות במרתף הנו אזור ספציפי (כגון פתח הכניסה או חדר כלשהו ביחידת המרתף שממנו מגיעים המים), אפשר לאטום רק אותו ולצקת חגורת בטון שמפרידה בינו לבין שאר הדירה.
אם מבצעים זאת בקפדנות אפשר למנוע מצב בו רטיבות מגיעה בעתיד ממקום אחר אל האזור שכבר נאטם. (בצורה זו אפשר לתת אחריות מלאה עבור האיטום שיבוצע באזור הנבחר מבלי לחשוש שרטיבות תגיע אליו ממקום אחר במרתף).
כהערה כללית: הפיתוי לחסוך בעלויות הנו בהחלט מובן. יחד עם זאת יש לקחת בחשבון את האפשרות שמים יחדרו למרתף בעתיד גם מאזורים אחרים. יש להשוות עלויות ולהחליט בהתאם.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
08.05.2022 16:07חלון חדשהוספת תגובה
· שינוי צבע הרובה על קיר בחדר השירותים
(מורן)שלום
רציתי בבקשה להתייעץ - לפני פחות משנה בוצע שיפוץ חדרי שירותים ואמבטיה בביתי. על קיר אחד בלבד בשירותים החלו בחודשים האחרונים להופיע כתמים על הרובה בצבע כתום וסגול, שנראה שהם מתרבים עם הזמןבצד השני של הקיר יש מקלחת, אך אני לא בטוח כי היא מקור הבעיה שכן הכתמים מופיעים באופן לא רציף, ובגבהים שונים. אשמח לדעתכם מה עלולה להיות הסיבה לכך.
מצורפות תמונות. תודה
.
07.05.2022 20:35חלון חדשהוספת תגובה· שינויים בגוון רובה בשירותים מאחורי מקלחת
(גיורא)שלום מורן,
לפי תיאורך הסבר סביר לתופעה הוא שמדובר ברטיבות שחודרת מהמקלחת שמאחורי הקיר,
שכן תופעה של מעבר רטיבות דרך קיר מקלחת אינה נדירה .
מיקום התופעה יכול להיות אקראי ולכן אין ליחס לו בשלב זה חשיבות מכרעת לגבי מקור הרטיבות.
צבע כתום יכוללפעמים להעיד על חלודה שנמצאת בתוך המים הגורמים לרטיבות.
להמשך בירור או למידע נוסף תוכלי להעלות צילום של המקלחון עצמו בפורום זה או גם לפנות אלינו ישירות דרך המדור "צור קשר".
בברכה
גיורא.
08.05.2022 07:43חלון חדשהוספת תגובה· ובנוסף
(גיורא)מיקום התופעה בסמוך ליציאת האסלה יכול להעיד על דליפה בחיבור צנרת הביוב.
08.05.2022 07:44חלון חדשהוספת תגובה· צילום חדר האמבטיה
(מורן)תודה על המענה
כלומר ייתכן ויש רטיבות שמגיעה מהאמבטיה, על אף שבקיר האמבטיה הרובה נראית תקינה?
מצ"ב תמונות של קיר האמבטיה (שכאמור בצידו השני יש את קיר השירותים) ושל חיבור הברז - שאינו מוצמד עד סופו לקיר
תודה
08.05.2022 12:40חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בשרותים
(גיורא)שלום מורן,
על פי הצילום נראה שקיים מרווח בלתי אטום מאחורי הברזים שיתכן מאד והוא גורם או אחד הגורמים שמאפשרים חדירת מי רחצה לתשתית הקירהמשותף לחדר הרחצה והשרותים.
כדי לאטום מקום זה יש להסיר את הברז והרוזטה ולאטום היטב בסיקה פלקס או סיליקון
ולעקוב אם הבעיה נפתרה.
בברכה, גיורא
08.05.2022 13:03חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה !
(מורן)08.05.2022 13:22חלון חדשהוספת תגובה
· עובש על קירות חיצוניים
(רז)מישהו יכול להסביר מה מסיבה לעובש על הקירות החיצוניים? דווקא נראה שעל החגורות והעמודים אין עובש - אני טועה?
07.05.2022 15:50חלון חדשהוספת תגובה· סימני עובש על קירות חוץ
(גבי)שלום רז,
התופעה אכן חריגה ויש לבחון את הדברים בשטח, מקרוב.
יתכן שמדובר על בעיה "הפוכה" מגשרי קור שמופיעים בקירות פנימיים. כלומר שהעמודים והקורות שעשויים מבטון אוגרים את הטמפרטורה הפנימית של הבית (שמחומם מבפנים) בעוד שקירות הבלוקים מאבדים את החום מהר יותר ולכן סופגים יותר רטיבות. ז השערה בלבד ויש לראות את מצב הקירות מקרוב.
בברכה,
גבי
08.05.2022 16:00חלון חדשהוספת תגובה