· סדקים חוזרים כל הזמן
(רון)שלום רב,
הבניין שבו אנו גרים מדי כ-10 שנים אנחנו נאלצים לבצע שיפוץ של כל הבניין. השיפוץ האחרון נעשה דרך עזרה וביצרון ומהנדס מפקח - ובחרנו את החברה לאחר שביררנו שנות ותק שלה ובניינים אחרים ששיפצה - ובכל זאת -הסדקים חוזרים ובגדול,ברזלי הזיון נגלים וחלודים ורטיבות חודרת לקירות הדירות.
השיפוץ שעשינו היה מסיבי לפי כל הכללים. האם זה גורלנו לבזבז כל כך הרבה כסף כל 10 שנים?
מצ"ב תמונות לדוגמא.
בתודה רון.
04.12.2014 18:27חלון חדשהוספת תגובה· סדקים ורטיבויות חוזרות לאחר שיפוץ חיצוני
(גבי)שלום רון,
שיפוץ חיצוני יסודי אינו אמור לשוב ולהתבצע כל 10 שנים.
מבלי להכנס להכללות - אין צדק בהנחתך שהשיפוץ היה רציני ומקצועי רק משום שהוא התבצע דרך "עזרה וביצרון". לצערי תחום שיפוצי החוץ הנו פרוץ למדי ומראית העין של החזיתות שמתקבלת בסוף העבודה אינה משקפת בהכרח את מה שמסתתר "מאחוריה". כתוצאה מכך שלא מבצעים תיקונים בכל המקומות הדרושים, ו/או שלא משתמשים בחומרים מתאימים שמונעים חלודה, נוצרים לפעמים כשלים חדשים מספר שנים מועט לאחר השיפוץ.
בצילום שצרפת נראה כשל בבטון עקב פגיעת חלודה בברזלי-הזיון שביציקה. אך לא ברור מתאורך אם באותו המקום כבר בוצע תיקון מוקדם יותר. באופן כללי צריך היה לחזות אותו ולבצע שם טיפול מקדים. אלא שהנטיה בשטח היא לתקן רק את מה שמוכרחים ולא לשבור מקומות ש"לא כל כך מוכרחים". ואלו נוטים להתנפח ולהסדק מאוחר יותר.
בשיפוץ הבא יש להתייחס ברצינות אל כל האספקטים של עבודות שיקום מבנים. יש לבצע מפרט המספק הגנה לברזלים בכל המקומות המשוקמים וישלהשתמש בחומרים מעכבי חלודה בכל התערובות הצימנטיות. במקרה הצורך אפשר גם להשתמש ב"מעכבי חלודה נודדים" שחודרים לעומק היציקה ומגנים על הברזלים למשך שנים ארוכות.
בכל מקרה מומלץ לדרוש פיקוח צמוד על כל שלבי השיקום.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
06.12.2014 23:33חלון חדשהוספת תגובה
· איטום קיר ….
(אפי)שלום,שאלה פשוטה - כיצד אני אוטם באופן הכי יסודי קיר חשוף לשמש/גשם צבוע בסופר קריל?
04.12.2014 17:27חלון חדשהוספת תגובה· הערה: הקיר אינו סדוק או מתקלף וסה”כ נראה שלם ויפה ....
(אפי)ובכול זאת נראה לי שהוא מעביר מים וגורם ללחות גבוהה בצד השני.
04.12.2014 17:37חלון חדשהוספת תגובה· איטום קיר צבוע
(גבי)שלום אפי,
אפשר פשוט לצבוע שוב עם סופרקריל בשתי שכבות. אם הצבע הישן חזק אפשר להסתפק בנקיון בלבד. אחרת- יש לבצע הכנות ולהשתמש בשכבת יסוד.
בברכה,
גבי
06.12.2014 23:38חלון חדשהוספת תגובה· תודה גבי.
(אפי)06.12.2014 23:49חלון חדשהוספת תגובה
· חומר בעל בידוד תרמי גבוה
(שני מתתיהו)אני מחפשת חומר או יריעה כולשהי להתקין על גבי קירוי פרפקס שיחסום את חום השמש... אני אשמח לשמוע על הצעה
תודה
04.12.2014 16:07חלון חדשהוספת תגובה· חומר לאיטום מעל פרספקס
(גבי)שלום שני,
לא ניתן להלחים יריעות מעל הלוחות. אך אפשר לאטום בחומרים משחתיים בגוון לבן. מגוון החומרים הנו רחב למדי.
למשל, אפשר להשתמש בחומר מסוג "אינופז" של חברת פזקר, עם חומר יסוד יעודי.
בברכה,
גבי
06.12.2014 23:36חלון חדשהוספת תגובה
· איטום אריחים במרפסת חשופה לשמש חזקה וגשם
(ישראל)ראשית תודה על הסבלנות והיעוץ שלך.אם אכן הרובה אפקוסית אינה מתאימה בתנאי שמש.ומתבלה לאחר תקופה.אז מדוע אני קורא בפורומים שטוב לשים רובה אפקוסית במרפסות של גג.הרי כל מרפסת חשופה לתנאי שמש וגשם?
04.12.2014 09:46חלון חדשהוספת תגובה· רובה אפוקסית במרפסת
(גבי)שלום ישראל,
הצדק בדבריך. מדובר על טעות שהיתה שכיחה ומקובלת לאורך שנים רבות, בהם שלטה ההנחה שהרובה האפוקסית תמיד טובה יותר מהאקרילית. לרובה האפוקסית יתרונות רביםעל האקרילית כולל אטימה טובה יותר. אךבמרפסות שחשופות לשעות שמש רבות עדיף לעבור לרובה אקרילית.
גבי
07.12.2014 00:10חלון חדשהוספת תגובה
· שיקום ברזל חלוד בתקרה.
(אביב)שלום. נפל טיח ובטון באורך מצטבר של כ 4 מטר בתקרה , ועל הקיר העליון סמוך לתקרה.בכמה קטעים נפרדים.חפרתי עם דיסק ואיזמל לאורך וסביב הברזלים ,במידה לפי ההנחיות. כאן נתקעתי.יש לי מברשת פלדה על הדיסק. אחרי נקוי טוב של הברזלים ,האם אפשר למרוח בממיר חלודה ? ואחריו בסיקה 610 ? האם עלול להזיק ? לפני הסגירה לשטוף במיים את החריצים והברזל ,או לנקות האבק רק במברשת ? מה שלבי העבודה בסיקה רפ ? שהבנתי שהוא מתאים לסגירה ?
תודה מראש. אביב
03.12.2014 17:03חלון חדשהוספת תגובה· מפרט שיקום בטון וברזלים בתקרה
(גבי)שלום אביב,
התנצלותי על העיכוב הרב במענה.
מספר תשובות והערות:
1. אחרי ניקוי החלודה והאזור מכל אבק ולכלוךיש למרוח סיקה מונוטופ 610 מעל גבי הברזלים.
2. לאחר 4-5 שעות מורחים שכבה שניה של "מונוטופ 610" מעל גבי הברזלים.
3. לפני הביצוע של התיקון (עם סיקה רפ או עם סיקה רפ דו-רכיבי) יש להרטיב את המקום כך שהתשתית תהיהספוגה אך לחה בלבד בצידה החיצוני.
4. אפשר לבצע את התיקון עם הסיקה רפ מייד אח"כ מעל גבי התשתית הלחה.
אפשר גם להתיז או למרוח על התשתית הצימנטית את אותו "מונוטופ 610" וכאשר הוא עדיין טרי ליישם מעליו את התיקון עם הסיקה רפ. (המוצר משמשגם כחומר מקשר בין הבטון ל"סיקה רפ").
אין צורך להשתמש בממיר חלודה לפני ה"מונוטופ 610". אך אם כבר ביצעת זאת המתן והנח לחומר לפעול למשך 24 שעות לפחות.
אם קיים חשש להיווצרות חלודה בשאר השטח- מומלץ למרוח על הבטון החשוף"מעכבי חלודה נודדים"כגון "MCI-2020". החומריחדור לעומק הבטון, יעטוף את הברזלים ויעכב את היווצרות החלודה באזורים סמוכים למשך שנים רבות.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בהצלחה,
גבי
07.12.2014 00:01חלון חדשהוספת תגובה