הוספת הודעה חדשה
עמוד 1195 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · איטום גגות- דודי שמש

    (שגיא)

    שלום, האם דודי שמש ומזגנים הנמצאים על הגג מפריעים לעבודת הזיפות ומזיקים לגג ככה נאמר לי מהועד. האם הטענה הזו נכונה? ורציתי לשאול גם לגבי אחריות האם לא יתנו לנו אחריות על הזיפות כאשר על הגג נמצאים הדברים שציינתי ?תודה רבה.

    • · איטום לגגות עם דודי שמש

      (גבי פייר)

      שלום שגיא,

      דודי שמש, מזגנים וכדומה אינם רצויים מבחינת האיטום אךצריך כמובן להסתדר עם קיומם על גגות. ישלהניח אותם על הגג בצורה הנכונה, דהיינומעל גבי הגבהות בטון.

      כאשר לא קיימות הגבהות בטון על גג קיים אפשר גם להרים מעט את המתקניםולהניח אותם מחדש על הגג מייד לאחר סיום האיטום, מעל גבי רפידות, כך שלא ישקעו לתוך שכבת האיטום ויפצעו אותה.

      במקביל יש לדאוג לכך שהמיתקנים לא יפריעו לזרימת מים תקינה אל כיוון המרזבים ושהצנרות והכבלים השונים יועברואל פנים הדירות דרך מעברי צנרת מסודרים.

      בענין האחריות: על קבלן האיטום לספק אחריות על איטום הגג גם כאשר קיימים דודים ומזגנים. אך קיימים מצבים שבהם מחובתו של הקבלן להתריע על מצב הגג והמתקנים שבו ולהמליץ על הרמת דודי שמש שקועים בזפת, וכיוצ"ב.

      בברכה,

      גבי

      • · זיפות

        (שגיא)

        תודה על התשובה המלאה והמנומקת. רציתי עוד לציין שעליתי לגג וראיתי שאכן הדודים והמזגנים נמצאים על הגבהה ועל לבנים ואכן דיברתי עם מזפטים וכל אחד שדיברתי איתו נותן אחריות. הגג נמצא במצב קטסטרופלי ונראה ששנים רבות לא עשו שם זיפות. השאלה האם אני יכול לזפת רק את החלק שלי בגג מכספי ולהוריד מתשלומי הוועד את הכסף והאם חייבים לזפת רק בקיץ ואי אפשר לעשות זאת בחורף? בברכה שגיא.

        • · זיפות חלקי של גג משותף

          (גבי פייר)

          שלום שגיא,

          את גג הבית רצוי לזפת בקיץ כאשר תשתיתהגג יבשה לגמרי. אך בלית ברירה מזפתים גם בחודשי הסתיו או החורף, בהפוגות בין הגשמים, כמתואר במאמר על איטום גג הבנין- קבלני איטום גגות.

          בעקרון אפשר לבצע זיפות רק על חלק הגג שמעל לדירתך אך יש לקחת בחשבון שיתכן מצב שבו תהיינה נזילות שמגיעות מהגג הסמוךאשר לא יאטם. לא ניתן לחזות מצב שכזה אך הסיכוי לכך קיים בהערכה גסה, אפשר להניח שהוא עמיחוד על כ20 אחוזים.

          בנושא התשלום: עדיף לסכם מראש עם ועד הבית את נושא הקיזוז. כדאי גםלתעד כל תקשורת שמבוצעת עם הועד, למשל באמצעות דואר ישיר, על מנת שתוכל להוכיח בעתיד ובמקרה הצורך, שבאמת ניסית לטפל במצב. תוכל גם לפנות אל "המפקחת על הבתים המשותפים" באזור מגוריך, ולבקש את עזרתה באלוץ ועד הבית לבצע זיפות על כל שטח הגג. החוק עומד לצדך וזו מחובתו של הועד לטפל באיטומו של הגג המשותף.

          בהצלחה,

          גבי

  • · יישום של אולטרה סול 507

    (ניר)

    היי, כמה שכבות צריך ליישם כאשר משתמשים ב- 507???

    • · איטום בחומר צימנטי מסוג ”אולטרה סיל 507”.

      (גבי פייר)

      שלום ניר,

      מספר השכבות (עובי האיטום) משתנה בהתאם למקום במבנה ולמטרת האיטום, אך המינימום הנדרש הוא לפחות שתי שכבות.לאיזו מטרה ברצונך להשתמש בחומר ? (קירות או רצפת מקלחת, קירות חוץ לפני חיפוי ? איטוםמרתף מבפנים / מבחוץ ? בריכה..?)

      גבי

  • · הלבנת גג

    (יצחק)

    שלום רב,

    האם אפשר להלבין גג המחופה ביריעות ביטומניות שחורות ע"י צביעה בצבע פוליסיד מעורבב עם ביגיבונד

    תודה רבה

    • · צבע להלבנת גג עם יריעות

      (גבי פייר)

      שלום יצחק,

      לא ניתן. מעל יריעות ביטומניות יש להשתמש בצבע אקרילי.

      בהצלחה,

      גבי

      • · הלבנת גג

        (יצחק)

        תודה רבה על התשובה

        ,

        האם אפשר לבצע את ההמלצה הבאה המופיעה באתר עבור הלבנת גג:

        סיד סינטטי (אבקה) - 15 קילוגרם,

        40- 50 ליטר מים,

        דבק לטקסSBR(או דבק אקרילי) – 2.5 ליטר.

        עם ביגיבונד במקום דבק לטקס או אקרילי?

        • · חומרים להלבנת גג

          (גבי פייר)

          שלום יצחק,

          כפי שציינתי קודם: לא ניתן. החומרים שהזכרת מיודעים להלבנת גג מעל שכבת זפת בלבד ולא מעל יריעות ביטומניות.

          בברכה,

          גבי

  • · ניקוז גינה תחומה בחומה

    (פיני)

    שלום גבי.

    קיימת אצלי במגרש בעיה טופוגרפית של שיפוע לכיוון חזית אחורית כך שאני מקים חומה בגובה משמעותי של 3 מטרים, ולאחר מכן ממלא אדמה עד לגובה הבית.

    גודל שטח המילוי כ 200 מטר, ואורך החומה 20 + 20 מטר רץ בצורת זווית 90 מעלות (סכ"ה חומה 40 מטר רץ בגובה ממוצע של 2.5 מטר).

    החומה תהיה ללא טיח. אני מתכוון לאטום לפני מילוי אדמה בסיקה + מעטפת קלקרים.

    2 שאלות:

    האם האיטום שהצעתי לפני מילוי אדמה הוא נכון להערכתך?

    מה הדרך הנכונה לדאוג לניקוז האדמה העילית בעת גשמים לפני חילחולם פנימה מתוך השטח הגדול שבעצם חסום עם חומה?

    תודה מראש

    • · איטום וניקוז קיר

      (גבי פייר)

      שלום פיני,

      ניקוז הקיר מתבצע ע"י קדחי-ניקוז שמבוצעים בכל השטח למניעת היקוות מי תהום והיווצרות לחץ הידרוסטטי. בניית הקיר, מיקום הקדחים וקוטרם - ע"פ הוראות הקונסטרוקטור ו/או יועץ הקרקע.

      מכיוון שמדובר על קירות בשטח גדול יחסית יהיה יותר קל ונכון לבצע את האיטום עם חומר אטימה ביטומני, ולא צימנטי. החומר הביטומני גמיש הרבה יותר (עמיד בסדיקה) והיישום מהיר יותר.

      ישנם עוד פרטים שיש לבחון בשטח (ו/או בתכניות) לגבי נושא הניקוז כגון סוג הקרקע למילוי ובהתאמה - אולי התקנת צינור ניקוז שרשורי.

      נשמח לסייע בכל שאלה אך יש כאמור להעזר במהנדס קונסטרוקטור.

      בהצלחה בבניה,

      גבי

      • · מריחה ביטומנית + קלקר

        (פיני)

        גבי תודה על העזרה.

        בהמשך לאיטום פנימי של החומה, בצד מילוי האדמה, תוכל להמליץ על משחה ביטומנית פשוטה למריחה עם מברשת בשכבה אחת, שעליה אוכל להדביק קלקר מיד לאחר המריחה.

        זפת קר אולי?

        • · חומר לאיטום קיר תת קרקעי

          (גבי פייר)

          שלום פיני,

          "זפת קר" הנו חומר דליל שאינו מספיק טובלאיטום. אך אם כבר רכשת את החומר תוכל להשתמש בו בתור שכבת יסוד לפני מריחת חומר האיטום הביטומני המשחתי.

          לגבי המפרט: מבצעים שכבת יסוד ביטומנית ולאחר הייבוש מורחים מעליה את חומר האיטום הביטומני, בד"כ ב 2 שכבות לפחות. יש להמתיןלייבוש מלא של השכבה הראשונה בטרם ממשיכים עם השניה.

          לחילופין אפשר גם להשתמש בחומרים ביטומנים שמאפשרים יישום בשכבה אחת עבה, כגון "היפרדסמו PB" (פולידן), "אלסטוקל NG-111" (פזקר), וכדומה.

          בהצלחה,

          גבי

  • · איטום חור בתקרה/גג

    (ניר)

    שלום

    אני גר בבית פרטי עם גג שטוח. בעבר היה בבית ארובה ודרכה העבירו את החשמל למזגן. בשיפוץ שנערך בבית נאטמה הארובה ובוצע תיקון מקומי ביריעות מעל החור.

    בחורף האחרון חדרו מים מכיוון החור דרך נקודת חשמל.

    מצב היריעות בגג אינו מושלם ובכוונתי להחליף הקיץ את היריעות.

    האם קיים טיפול מומלץ לאיטום טוב יותר של חור הארובה שאפשר ליישם בזמן החלפת היריעות ?

    תודה

    ניר

    • · איטום חור ארובה בגג

      (גבי פייר)

      שלום ניר,

      בעקרון יש לצקת הגבהת בטון סביב כל המקומות שמהןחודרות צנרות אל תוך הגג. הגבהת הבטון מיועדת למנוע היקוות מים ליד המקום הרגיש ומאפשרת חיבור תקין של שכבת האיטום של הגג.

      בתוך יציקת / הגבהת הבטון מתקינים צינור פלסטיק מובילשבתוכו תעבור צנרת החשמל (או צנרת המזגן, המים וכיוצ"ב). קצה התינור מופנה כלפי מטה בצורת "מקל סבא", על מנת למנוע את חדירת מי הגשמים לתוכו.

      שים לב שבמצב שתארת יתכן שישנה נזילה כתוצאה מחדירת מים ישירות אל צנרת החשמל עצמה, או בינה לבין הבטון / היריעה, וקיימת גם אפשרות לכךשישנו ליקוי ביריעות במקום מרוחק יותר כאשר המים מחלחלים מתחת ליריעה ומגיעים עד לאזור התיקון שבתקרה.

      הערה נוספת: אם התיקון בוצע באופן חובבני מדי ובמיוחד אם ישנו סדק בתקרה בהיקף התיקון- יתכן שכדאי יהיה לשבור את התיקון שבוצע ולבצע יציקה גם שם. אך מצב זה נדיר יחסית.

      בברכה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן