סדק בתפרים גבס
(פאדי)
|
שלום
עשיתי עיצוב תקרת גבס בבית, ישנם כמה תפרים של גבס שהם לא תפרי פאזה של גבס,
תפרים אלו נסדקו אחרי נייר ושפכטל,
פתחתי את התפר הוספתי מסטיק חיקיתי לייבוש המסתיק ואחרי כמה ימים סמתי נייר ושפכל,
אותו סדק הופיע פעם נושפת אחרי חודש!
האם יש לכם דרך אולי לפתרון בעיה של סדק בתפר בין לוחות גבס ?
בברכה
פאדי
|
|
|
סדקים-לא ניתן ללא פאזות.
(גיורא)
|
פאדי שלום. ללא פאזות סביר שהסידוק יחזור. ראשית בדוק אם משני צידי החיבור לוח הגבס מעוגן היטב בברגים לקונסטרוקציה. לאחר מכן בצע בעזרת כלי כגון סכין יפאני, פאזה לאורך המגע בין הלוחות, בעומק של 2-3 מ"מ וברוחב הסרט. אם אתה מעוניין לחסוך זמן ולעבוד בנוחיות, השתמש בסרט פיברגלס דביק ולא בנייר. הדבק את הסרט בעומק הפאזה, ומלא עד גובה הלוחות בשפכטל. אם מעוניינים ביבוש יותר מהיר ניתן להשתמש בחומרים כגון צלוטיט או קלאסימו, פוליפילה וכו. לאחר יבוש השכבה הראשונה מיישמים שתי שכבות נוספות של שפכטל אמריקאי , משפשפים וצובעים. בהצלחה
|
|
|
|
ספרות מקצועית על התיישנות איטום זפת וחוסר אפקטיביות באיטום
(מוטי)
|
גבי שלום, ראשית ,תודה על תשובתך. שנית, אני בכל זאת חושב שאני אלך לבית משפט לצורך השגת פתרון ארוך טווח. אני כבר הוצאתי לו לפני כשבוע מכתב התרעה שאני יודע על השיפוצים שהוא עורך בגג והתרעתי בפניו שעליו לפעול כמצוות המומחה שהבאתי שקבע באופן חד משמעי שיש לו בעית איטום חמורה בשל מרווחים בפוגות ובממשקים, וכן האיטום שלו של 2 שכבות של זפת מלפני 21 שנה אינו עומד כלל בתקן . בנוסף, שוחחתי איתו בטלפון והמלצתי לו להימנע מביצוע עבודות "קוסמטיקה", שכן שכרו יצא בהפסדו ברגע שאני אדרוש מבית המשפט פתרון ארוך טווח לו אני זכאי ולא פתרון שיחזיר אותי לבית משפט עוד כמה שנים בשנית. לצערי הוא לא מוכן לבצע זאת בכל מקרה. אני אשמח אם תוכל להפנות אותי לספרות מקצועית בתחום האיטום, שם אוכל למצוא חומר על הירידה באפקטיביות של הזפת לאחר שנים בהם הוא מיושם מתחת למרצפות בגג מרוצף. ושוב תודה על הכול מקרב לב, מוטי
|
|
|
תיקוני נזילות מגג מרוצף
(גבי)
|
שלום מוטי,
הספרות היחידה שקיימת בנושא הוא התקן שאותו תוכל לרכוש ישירות ממכון התקנים.
שים לב שעליך להמנע מלאמר שהנזילות התרחשו עקב "מרווחים בפוגות ובמימשקים". נזילות מתרחשות בגלל איטום לקוי מתחת לריצוף ולא מעליו. איטום המימשקים הנו מישני ואינו בא בשום אופן להחליף את הצורך באיטום שמבוצע מתחת לו, מעל גבי התשתית. זה מה שהתקן דורש ומבחינה זו כל איטום שנעשה מעל הריצוף במקום מתחת לו- אינו תקני אלא "קוסמטי" כדבריך.
כפי שציינתי באחת מהתקשורות הקודמות בנושא, אם ברצונך באיש מקצוע שיוכל לעמוד לצידך גם בבית המשפט תוכל להשאיר פרטים במדור צור-קשר ואשמח להפנות אותך הלאה.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
פס רטיבות אצל השכן מתחתי.
(יוכי שטיינברג)
|
שלום רב, אני גרה בקומה ראשונה, השכן בקומת הקרקע מתחתי טוען שיש לו פס רטיבות בתקרה שמתחת לאמבטיה שלי. הוא הביא קבלן שגילה שמי האמבטיה הניגרים לעיתים על הריצפה מהמקלחון גורמים לכך. הקבלן גילה שכנראה זה באזור הצמוד לכל היקף האמבטיה על הרצפה. הבן שלי אטם ברובה של מיסטר פיקס. שאלתי, כמה זמן לוקח לרובה להתייבש? והאם יש לכם המלצה על רובה טובה יותר.
|
|
|
נזילות תחת רצפת חדר אמבטיה
(גבי)
|
שלום יוכי,
רובה של מיסטר פיקס היא איכותית מספיק ואפשר להשתמש בה. הרובה האקרילית מתייבשת לאחר מספר שעות.
שים לב שאין כל ודאות שהתיקון שביצעתם יספק. לצערי רוב הסיכויים הם שהתיקון דוקא לא יספק:
א. הרטיבות נגרמת מכיוון שלא קיימת שכבת איטום תקינה מתחת לריצוף. תיקון עליון באמצעות רובה נחשב לתיקון מאולתר וזמני שלא מחזיק מעמד.
ב. בחיבורים סביב מקלחונים ואמבטיות אין להשתמש ברובה אלא בסיליקון או מסטיק פוליאוריטני גמיש כגון "סיקפלקס 11FC".
בברכה, גבי
|
|
|
|
איטום מעל משקוף עיוור
(רון)
|
שלום גבי,
אטמתי עם סיקהפלקס סדק אנכי בבלוק איטונג הנמצא מעל משקוף עיוור.
גיליתי חסר גדול של חומר בחגורת הבטון מתחת לבלוק הסדוק.
מילוי החסר עם תערובת צמנטית יגרום לאיבוד יעילות הסיקה מכיוון שייצור הדבקה לא אלסטית בין שני חלקי הבלוק הסדוק.
האם יש אלטרנטיבה טובה או להשאיר כך?
|
|
|
סדק בחגורת בטון
(גבי)
|
שלום רון,
סדק בחגורת בטון יש לתקן עם תערובת בטון ולא בחומר גמיש.
גבי
|
|
|
|
יעילות בדיקה במצלמה תרמית
(אירי)
|
שלום,
יש לי שאלה
לגבי יעילות בדיקה במצלמה תרמית במקרה שלנו:
מדובר
בבית משותף בן 15 בערך בן 4 קומות. קיימת רטיבות חמורה בימי גשם בפינה חיצונית (בין
קיר מערבי וקיר דרומי) בשלוש דירות שנמצאות אחת מתחת לשנייה בקומות 4-2. הדירה
בקומה 4 היא פנטהאוז עם מרפסת גג. בפינה הבעייתית נמצא פתח ניקוז מי גשם ומרזב של
מי גשם עובר כנראה בתוך הקיר.
יש לנו
שלושה "חשודים" כמקור לרטיבות: קירות חיצוניים שהם מחופים באריחי אבן,
דליפה בצינור המרזב עצמו או חדירת מים דרך ריצוף מרפסת הגג בקומה 4 שמתנקזים ליד
פתח במרזב ויורדים לאורך הצינור בצד החיצוני שלו. השאלה היא האם בדיקה עם מצלמה
תרמית תהיה יעילה במקרה שלנו ותעזור לגלות את מקור הבעיה? האם העונה היבשה מתאימה
לבדיקה כזו והאם היא כרוכה בהצפה של מרפסת הגג ו/או המרזב?
תודה מראש.
|
|
|
גילוי נזילות בקיר ותחת גג מרוצף באמצעות מצלמה תרמית
(גבי)
|
שלום אירי,
השאלה טובה מאוד והערכתך לגבי שלושת מקורות הרטיבות גם היא מדוייקת. מספר תשובות:
מצלמה תרמית פשוט "מצלמת" מצבורי רטיבות שגלויים או שנסתרים מהעין. ברוב המקרים היא תראה לכם בדיוק את מה שאתם כבר ממילא יודעים, דהיינו שישנה רטיבות בקירות בדיוק באותם המקומות שאתם רואים. ישנו סיכוי תאורתי שהיא תוכל להצביע על מצבור רטיבות נוסף שאינו נראה לעין אך הסיכוי לכך נמוך. גם אם המצלמה תראה לכם למשל על רטיבות רבה בתקרה של הקומה הרביעית מתחת לאזור הניקוז, עדיין לא ניתן יהיה לדעת מהו הגורם לה והיכן נמצא המקור לחדירת הרטיבות אל מתחת לשכבת האיטום.
המלצתי:
ב. יש לבדוק תחילה את המרזב באמצעות הזרמת מים או הצפה. יש לבצע את הבדיקה במדוייק לתוך המרזב בלבד כדי שהמים לא יזרמו למשל מסביבו ("מאחוריו") כפי שתארת בשאלתך.
ג. אם לא תתגלה בעיה יש לבדוק את הקיר החיצוני. יתכן שיתגלה בו סדק לאורך הפינה, בחיבור בין העמוד לבלוקים למשל, או ליקוי אחר כלשהו.
ד. בשלב האחרון יש לבדוק את השטח המרוצף ואפשר להציף את האזור בחלקים, כאשר החלק הראשון יהיה זה שליד המרזב.
כדאי לשקול להביא לשטח איש מקצוע לבדיקה מכיוון שעין מקצועית יכולה לעיתים להבחין בדברים שונים / נוספים.
בברכה, גבי
|
|
|
גילוי נזילות בקיר ותחת גג מרוצף באמצעות הצפה
(אירי)
|
גבי שלום,
תודה על התשובה המפורטת.
יש טעם לבצע הצפת המרזב כאשר קירות עדיין רטובים אחרי החורף? איך אפשר
להבחין בברור שזה שינה את מצב הקירות?
|
|
|
בדיקת נזילות
(גבי)
|
שלום אירי,
יש טעם לבצע את הבדיקה גם כעת. רצוי לסמן קו בעפרון בהיקף כתם הרטיבות שבקיר על מנת לראות אם הכתם הולך ומתפשט.
אגב, אם הקיר עדיין ממש רטוב למגע הדבר מגביר את החשד לכך שהרטיבות מגיעה משכבת המילוי הרטובה אשר מתחת לריצוף בקומת הגג.
בהצלחה, גבי
|
|
|
חיסרון נוסף של בדיקה תרמית
(גיורא)
|
צילום תרמי כמו צילום רנטגן זקוק לאיש מקצוע כדי לפענח אותו, אחרת הוא כמעט חסר משמעות. לכן חשוב מאד שצילום תרמי יעשה על ידי מומחה שגם יתן דו"ח שבו יסביר בדיוק היכן הבעיה ומה ניתן לבצע כדי לפתור אותה ברמה של מיפרט טכני ספציפי לביצוע עם הנחיות מפורטות למבצע.
אם לא מתקבל מהמומחה מיפרט טכני ,בעצם לא ניתן לבצע כל עבודה כי איש המקצוע שיוזמן לא יוכל להבין מהדו"ח מה בדיוק עליו לעשות, ויצטרך לבצע בדיקות מהתחלה .. בהצלחה
|
|
|
|