· נזילה בקיר פנימי בממד
(מאיה)שלום,
בביתי קיימת נזילה מעל הפאנלים בקיר פנימי בחדר הממד. הקיר גובל עם הממד של השכנים. אין נזילה ביתר הקירות. ממה יכולה לנבוע הבעיה?
תודה רבה!
06.12.2021 21:56חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בממד
(גבי)שלום מאיה,
האם מדובר על חדר ממ"ד בבנין משותף (בקומה גבוהה) או על קומת מרתף ?
אם מדובר על קומה גבוהה בבנין יש לבדוק אם קיימת בעית אינסטלציה אצלך או בדירת השכן שנושק לממ"ד שלך.
נתון נוסף שחסר הוא מועד הופעת הרטיבות: האם לאחר הגשמים או ללא קשר לגשמים ?
בברכה,
גבי
06.12.2021 22:07חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בממד
(מאיה)מדובר על ממד בקומה 2, הרטיבות הופיעה לפני הגשמים
תודה!
07.12.2021 06:06חלון חדשהוספת תגובה
· נזילה במרתף
(בני)שלום
יש לי בעיה מאוד מוזרה במרתף שאני לא בטוח מאיפה מגיעה.
( איטום חיצוני , בהתזה. )
העניין הוא שיש כתמים שחורים מאוד מוזרים .. ועלייה קפילרית .
אם מישהו נתקל במשהו דומה ( רצב תמונות ) - אשמח לשמוע...
05.12.2021 22:34חלון חדשהוספת תגובה· נזילה, רטיבות במרתף
(גבי)שלום בני,
התמונה מצביעה על נוכחות של רטיבות מתחת לריצוף של המרתף ובתחתית הקיר.
שים לב שישנם גם סימנים לבנים בין האריחים המצביעים אף הם על קיום רטיבות מתחת לאריחים.
במקרים מסוג זה מבצעים בד"כ איטום פנימי למרתף או לחלק ממנו, על פי המאמר על "איטום מרתפים מבפנים".
כצעד ראשון אפשר גם לפרק את הריצוף והטיח באזור המצולם. יתכן שיתגלה שם ליקוי מקומי שאפשר יהיה לטפל בו מבפנים ולקוות שלא קיימים ליקויים נוספים במרתף.
האם זהו המקום היחידי בו מופיעה הרטיבות במרתף שלך ?
לשאלתך: לא ברור מהם הסימנים השחורים שמבצבצים בקיר. יתכן שאלו שאריות של חומר שחור (חומר איטום ביטומני או פיח למשל) שהיו נוכחים בסביבת הקיר ושהמים סחבו עמם פנימה. (אם מדובר על תפזורת צפופה של נקודות שחורות, יתכן שמדובר על עובש עקב עיבוי).
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
(אם תרצה בבדיקה בשטח תוכל להשאיר פרטים במדור צור-קשר).
בברכה,
גבי
06.12.2021 15:47חלון חדשהוספת תגובה· מרתף
(בני)תודה
יש עלייה קפלית שנחלשת ככל שמתרחקים מהמקום .
לי מה שאני מבין , אולי כדאי לשלול קודם שזה בכלל לא כשל באינסטלציה פנימית.
ורק אז ללכת לכיוון של בעיות איטום חיצוניות
נכון ?
06.12.2021 19:28חלון חדשהוספת תגובה· נזילה במרתף
(גבי)שלום בני,
אם הנזילה הופיעה לאחר הגשמים האחרונים- היא כנראה נגרמה עקב בעית איטום. מאידך, אם הרטיבות הופיעה ללא קשר לגשמים האחרונים או לפניהם- הרי שמדובר כנראה על בעית אינסטלציה.
בכל מקרה כדאי לבדוק כדבריך אם ישנה בעית אינסטלציה. אין לדחות את הבדיקה.
בהצלחה,
גבי
06.12.2021 22:03חלון חדשהוספת תגובה
· הצעת מחיר לתיקון חזיתות קומה 5 מתוך 6 קומות
(גרי בן דוד)שלום רב,
בידיי החלטת בת משפט לתקן לדייר דורון בקומה 5 לפי סעיפיי תיקון 13.3 אנחנו בנציגות הוועד מחפשים לקבל הצעת מחיר ויעוץ לתיקון.
בברכה
גרי בן דוד
05.12.2021 12:28חלון חדשהוספת תגובה· שיקום חזיתות בית משותף
(גבי)שלום גרי,
קיבלנו את פנייתך באמצעות המדור צור-קשר.
בברכה,
גבי
06.12.2021 15:49חלון חדשהוספת תגובה· הצעת מחיר וחוות דעת
(גרי)אפשר לקבל איש מקצוע לחוות דעת והצעת מחיר לתיקון?
07.12.2021 10:44חלון חדשהוספת תגובה· הצעת מחיר
(גרי)כן אשמח לקבל הצעה
08.12.2021 15:02חלון חדשהוספת תגובה
· איטום תפר/חריץ בין קיר חיצוני לשביל בטון ישן? תמונה
(אור)שלום, אני עומד לצפות את השביל הצמוד לקיר החצוני בבטון דק (בעיקר לשפרו אסתטית), ורוצה לדעת איך כדאי לי לאטום את השביל, שהוא בשיפוע קל החוצה מהקיר?
04.12.2021 20:39חלון חדשהוספת תגובה· האם כוונתך לאטום את השביל כולו או רק את הסדק?
(גיורא)בעיקרון אם קיימת בעיית רטיבות יש להתיחס לשביל כולו.
בהצלחה
05.12.2021 11:55חלון חדשהוספת תגובה· צודק ,שואל לגבי הרווח בין הקיר לשביל?
(אור)רק מציין שיש כוונה לצפות את השביל ,ולאור זה, איך להתייחס לרווח בין הקיר
לשביל?
05.12.2021 20:18חלון חדשהוספת תגובה· איטום שביל צמוד לבית
(גבי)שלום אור,
לשאלתך: ניתן לאטום את התפר בין השביל לקיר באמצעות מסטיק פוליאוריטני כגון "סיקפלקס PRO" או "סיקה הייפלקס 250", מעל גבי שכבת יסוד מסוג "סיקה פריימר 3N".
אלא שאין לבצע זאת מעל גבי התשתית הנוכחית, המצולמת.
תחילה יש להסיר מדפנות התפר את הבטון הדק שמונח מעליו. גם בקיר עצמו יש להסיר את שכבת השפריץ הסמוכה לתפר. בשני האזורים יש להגיע לתשתית הבטון המקורית (של השביל ושל הקיר) ומעליה לבצע את האיטום המוצע לעיל.
הערות כלליות נוספות-
א. הקיר עצמו נראה גם כן פגוע ומעביר רטיבות פנימה. כדאי לטפל גם בו.
ב. מומלץ לקלף את כל שכבת הבטון הדקה שמעל השביל. לאחר מכן למרוח מעליו שכבת יסוד צמנטית מועשרת בדבק לטקס SBR ומעליה לצקת את שכבת הבטון הדק שביקשת לבצע, והכל בשיטת "רטוב על רטוב" וכמפורט במאמר על עבודה נכונה עם חומר מליטה. לאחר מכן- לאטום את השביל בחומר אטימה צמנטי משחתי, ב 2-3 שכבות.
אין טעם להסתפק באיטום התפר בלבד.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
06.12.2021 15:54חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות במרתף
(אור)שלום
רכשנו בית פרטי שעבר הצפה, מערכת החורף לא עמדה בעומס (הניקוז והמשאבה לא עבדו במהלך הסופה שנה שעברה ועד היום)
שבירת מרצפה ראו חול רטוב אבל השכן אומר שזה אדמה כזו.. ( עדיין אין ניקוז או משאבה)
יש רטיבות מעל כל הפאנלים במרתף ויש חצר אנגלית.
בנתיים אנחנו מקבלים הצעות מחיר על איטום שלילי כמו זייפקס יוצא יותר מ 10 אלף למטר כולל עבודה או
ואיטום חיצוני שכולל חפירה סביב מרתף והבית
ועבור משאבה וניקוז איכותי למי פונים? מישהו שיודע לתכנן מערכת חורף ולא רק להחליף .
הפתרון מאוד יקר ואנחנו שוקלים לבטל את המרתף לחלוטין.
חשבנו לתקן את מערכת החורף ולחכות לראות מה בדיוק הבעיה.
אשמח להמלצות על אנשי מקצוע להתקנת משאבה/ניקוז מתאים למי גשם או לאנשי איטום עם פתרון כולל ולא נקודתי.
תודה
30.11.2021 06:41חלון חדשהוספת תגובה· איטום וניקוז מרתף
(גיורא)שלום אור,
אתה מוזמן לפנות אלינו דרך הלשונית "צור קשר" בצד ימין של העמוד למטה עם פרטים כגון מיקום בארץ ונשמח לבדוק כיצד ניתן לעזור.
בהצלחה
30.11.2021 07:04חלון חדשהוספת תגובה