הוספת הודעה חדשה
עמוד 1753 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · רטיבות מתחת לחלונות

    (אביטל)

    שלום רב...אודה מאוד לעצתכם/הכוונתכם:

    אני גרה בקומה אחרונה בבניין בן 12 שנה.

    בחורפים האחרונים לאחר הגשמים מופיעה רטיבות כמעט מתחת לכל חלונות הבית והצבע מתחת מתקלף. הרטיבות היא קרוב מאוד לחלונות , אך קיים מקום אחד בו הרטיבות היא גם באזור הקרוב יותר לרצפה.

    כל אחד סבור שמדובר בבעיה אחרת: איטום גג, סדקים בקירות חיצוניים, חלונות...

    איפה מתחילים לבדוק את הבעיה??

    אודה מאוד להכוונה והמלצה ..

    • · טיפול בבעיות רטיבות תחת חלונות

      (גבי)

      שלום אביטל,

      בעיות רטיבות תחת חלונות יכולות להגרם ממספר רב של גורמים / ליקויים.

      מומלץ תחילה לבצע בדיקת הצפה של המשקופים התחתונים. אוטמים את פתחי יציאת המים שנמצאים במשקוף התחתון, באמצעות סיליקון. לאחר מכן ממלאים את המסילה / המשקוף במים וממתינים מספר שעות לראות אם גמתרחבים כתמי הרטיבות בקירות שתחת החלונות. אם הכתם גודל- הבעיה היא כמובן במשקוף עצמו.

      אם אין שינוי- הליקוי ימצא במקום אחר. תחילה יש לבדוקאת האיטום בין המשקופים לקירות. אם לא קיימת שם בעיה (המסטיק / הסיליקון תקינים לגמרי) יהיה כנראה צורך לבצע איטום של הקיר עצמו ו/או של אדן החלון. יש לבדוק זאת בשטח.

      לא סביר שהבעיה מגיעה מכיוון הגג, כפי שנאמר לך. בענין כתם הרטיבות התחתון- יתכן שקיים ליקוי בצידו החיצוני של הקיר, בערך באותו הגובה.

      מכיוון שקיימים סוגים רבים של חלונות וקירות לא ניתן לתת מענה סטנדרטי לכל הבעיות. יש לבדוק אותן בשטח. ראי גם רשימת ליקויים אפשרית במאמר על איטום חלונות.

      בברכה,

      גבי

  • · נזילת מים מהתיקרה מהמנורה

    (רמי)

    שלום.הבנין שלנו הוא 8 קומות. במשך 3 שנים יש לנו נזילת מים בדירות מהחשמל(מהתיקרה איפה שהמנורות) בקומה 2 ו3. הנזילות גם בקיץ ואין קשר לגשמים.זה קורה פעם בחודשיים- שלוש. הזמנו אינסטולטור מהביטוח- הוא לא מוצא שום סיבה.מה הסיבה שיכולה לגרום נזילות מהסוג הזה. תודה. רמי

    • · איתור נזילות מצנרת חשמל

      (גבי)

      שלום רמי,

      לצערי נפלה בחלקכם בעיה "מכובדת". חדירת המים אל צנרת החשמל יכולה להגיע ממספר רב מאוד של מקומות (או קומות !).

      מכיוון שמדובר על נזילה שמתרחשת גם בקיץ, יש לאתר את כל המקומות ה"רטובים" שנמצאים באזור שמעל לקומות הבעיתיות, כאשרסביר להניח שמקור הבעיה הנם החדרים הרטוביםמעל קומה 3, כלומר בקומה 4.

      יתכן שישנה רטיבות מתחת לריצוף של החדרים הרטובים בקומה 4 (מקלחת, שרותים, חדרי כביסה). כמו כן יתכן שישנה נזילה אקרעית מצנרת מזגן למשל, שזוחלת על הקיר החיצוני בו ישנה צנרת חשמל חשופה. הבעיה היא כמובן ריבוי האפשרויות. אפילו שטיפת יתר של רצפת חדר המדרגות יכולה לגרום לנזילות מסוג זה.

      מומלץ לבצעבדיקה עם מצלמה תרמית סמוך למועד התרחשות הנזילה. הצילום התרמי יוכל להצביע על מיקום רטיבות נסתרת בקירות או בתקרה אשר יסייע להתקרב אלמקור הבעיה.

      בברכה,

      גבי

  • · ליקוי בשליכט צבעוני חיצוני

    (עדן)

    שלום ..

    הייתי מעוניינת לדעת ...הקבלן מרח את השליכט צבעוני(של חברת דקוליין)ויום אחרי ירד גשם חזק והרס את השליכט ...ובמשך כמה ימים השליכט ספג המון מים ..האם השליכט יתייבש ויקבל סדקים או קילופים אחרי זמן מה? הא זה בסדר שהוא ספג המון מים ויעשו עליו תיקונים...תודה עדן

    • · שליכט צבעוני

      (גבי)

      שלום עדן,

      לא ניתן לבצע תיקונים מקומיים בקיר שצופה עם שליכט צבעוני, מכיוון שהתיקונים תמיד יבלטו ויכערו את המראה של הקיר. לפיכך לא יהיה מנוס מבצוע של שכבת שליכט צבעוני חדשה- על כל השטח.

      תחילה יש להמתין לייבוש מוחלט של הקיר. לאחר מכן יש להסיר חלקים רופפים במידה וקיימים ולבצע שכבת שליכט חדשהעל כל השטח.

      לשאלתך: השליכט עצמו אינו חומר סופג כך שלא יתכן שספג לתוכו את מי הגשמים. יחד עם זאת בהחלט יתכן שהחומר נהרס. לאחר הייבוש יש לבדוק אם החומר עדיין חזק צמוד היטב אל הקיר.אם הכל תקין מבחינה זו- אפשר יהיה לבצע מעליו שכבה נוספת. אך אם החומר רך או רופף- יש להסיר את כולו ולהתחיל את כל העבודה מחדש.

      בהצלחה ושב"ש מנוחה,

      גבי

  • · ילדה ישנה ליד קיר חיצוני – קר . מה עושים?

    (גיל)

    שלום.

    מדובר בדירה בבית מגורים ישן כבן 60 שנה. מיטת הילדה מוצבת בלית ברירה ליד קיר חיצוני בצד מזרח. מרגישים שהקיר קר ביחס לקירות אחרים. האם יש דרך למנוע חלק מהקור? מריחת חומר/ צבע כלשהו? רעיון אחר?

    • · בידוד קיר

      (גבי)

      שלום גיל,

      בידוד תרמי אידאלי של קיר מתבצע מהצד החיצוני של הקיר, אך מכיוון שמדובר על בנין משותף כנראה שזה לא יהיה רלוונטי עבורכם, כך שתוכלו לבצע רק בידוד מבפנים.

      בידוד תרמי מבפנים ניתן לבצע עם צמר סלעים, צמר זכוכית או לוחות בידוד מפוליסטירן ("קלקר") כאשר את שכבת הבידוד מחביאים מאחורי קיר גבס.

      כמו כן ניתן לבצע טיח תרמי מבפנים, בעובי של כ 5 ס"מ, אך עבודה זו תהיה כרוכה בעוד יותר "בלגן" (לכלוך).

      לברור עלויות ואפשרויות נסה לפנות אל ספקי חומרי בידוד מובילים, כדוגמת "גולמט".

      שב"ש,

      גבי

  • · פטריות חוזרות בתקרה

    (עדי)

    שלום,

    אנו מתגוררים בבניין ישן בקומה האחרונה ובחורף שעבר צצו פטריות בחדר האמבטיה ובמרפסת כתוצאה מכך בוצע זיפות בגג והורכבו גגונים קצוות הגגבכדי למנוע הצטברות של מים בגג כפי שהיה בעבר.

    לאחר מכן בוצעה צביעה מחדש ועד לחורף הנוכחי הבעיה לא חזרה.

    כעת הבעיה חזרה שוב ואף בצורה קיצונית יותר ואנו מתלבטים כיצד לפעול הפעם, מבדיקה עם השכנים המתגוררים גם כן בקומה האחרונה לא קיימת הבעיה ולכן אני לא בטוחה אם הבעיה היא רק שלנו או של כלל הבניין בנוסף אשמח לדעת מהן הדרכים הנוספות לטיפול במקרה כזה? יש לציין שהקירות באמבטיה נראים לחים ורטובים למשך זמן רב.

    תודה רבה

    • · פטריות, רטיבות בתקרה

      (גבי)

      שלום עדי,

      תחילה יש לבדוק בשטח מה בדיוק בוצע על ידי הקבלן בעבר.מכיוון שאיטום הגג באותו האזור אינו תקין יש לבדוק אם קיימת תעודת אחריות מהקבלן המבצע.בנוסף יש לבדוק אם קיימת בעית איטום נפרדת גם בקיר החיצוני- בנוסף לבעיה בגג.

      בכל מקרה יהיה על ועד הבית לכסות את העלויות של כל העבודות, גם כאשר לשכנים האחרים אין בעיות כלל.

      אם תרצי בדיקה בשטח אנא השאירי פרטים במדור צור-קשר.

      בברכה ושב"ש,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן