· בניית גג בבטקל, רטיבות , ריח
(עדי)שלום. לפני כשלושה שבועות שיפצו את הגג מעליי. במסגרת השיפוץ "הרימו" את כול שכבת הבטון הקיימת עד שראו את הברזלים, ואז שפכו בטקל. יש לציין שאני גרה בדירה כבר כמה שנים ובמשך כול השנים היו בעיות רטיבות חוזרות ונשנות בתקרה. ביום ששפכו את הבטלקל חזרתי הביתה וכול התקרה הייתה רטובה, עם סדקים בהרבה מקומות, וריח חריף . עכשיו שבועיים וחצי אחרי התקרה יבשה , סדוקה ומתחילים כתמים צהובים. עדיין יש ריח של מלט. אתמול זיפתו את הגג, וכעת הדירה פשוט מריחה כמו מפעל כימיקלים. ריח חריף מאד. האם זה סביר? האם לא מסוכן לשהות בדירה? כמה זמן עד שהריח יעבור....?? תודה רבה מראש
03.09.2011 03:16חלון חדשהוספת תגובה· שיפוץ גג
(גבי)שלום עדי,
יש לבדוק תחילה את אותם סדקים חדשים שהופיעו בתקרה.סביר להניח שמדובר על סדקים בשכבת הטיח בלבד, שנגרמו במהלך אותו שיפוץ כאשר הסירו את שכבת האיטום הישנה ממקומה.מאחורי סדקים אלו יתגלו כנראה ברזלים חלודים שנפגעו כתוצאה מרטיבות.
לאחר הייבוש המוחלט של כל אזור התקרה יש לקלף מקומות סדוקים ופגועים / מוכתמים ולתקן את הכל באופן יסודי. את עבודות התיקונים ניתן לבצע כבר כעת אך את שלב הצביעה הסופי יש לבצע רק לאחר הייבוש.
לשאלתך: הריחות אמורים להתנדף בסופו של דבר. ריחות של זפת מופיעים רק כאשר הזפת חמה ורותחת אך נעלמים לאחר מכן, עם התקררות הזפת. אם הריחות עדיין קיימים יש לבדוק זאת בשטח.
בברכה,
גבי
03.09.2011 21:31חלון חדשהוספת תגובה· תודה
(עדי)היי גבי תודה על התשובהאת הזפת סיימו לשים ביום חמישי בצהריים ועדיין יש ריח חריף מאד - האם זה נשמע סביר.....?? תודה רבה!!
04.09.2011 00:12חלון חדשהוספת תגובה· ריחות לאחר זיפות
(גבי)שלום עדי,
הריח אינו של הזפת עצמה אלא של החומרים שיושמו לפני הזיפות.
יתכן שמדובר על חומר היסוד הנוזלי אשר מורחים על הגג לפני הזיפות.במקרים נדירים ,במיוחד בבתים ישנים שיש בהם סדקים בתקרה, כמויות גדולות של חומר היסוד יכולות לחדור לעומק התקרה. כאשר זה קורה לוקח לחומר המון זמן להתייבש מכיוון שהוא נותר כלוא מתחת שכבת הזפת.
מומלץ לבצע בדיקה בשטח גם משום אותם סדקים שהזכרת, על מנת לוודא שאלו אינם סדקים קונסטרוקטיבים. בכל מקרה כדאי לבצע את התיקונים בתקרה כבר כעת ולקלף חלקי טיח פגועים. פעולת הפרוק של חלקי הטיח הפגומיםיכולה לגלות את המתרחש מאחורי שכבת הטיח ולזרזגםאת ייבוש הריחות.
בהצלחה,
גבי
04.09.2011 02:44חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה
(עדי)זה בניין מאד ישן . כנראה זו הסיבהתודה רבה!
04.09.2011 06:57חלון חדשהוספת תגובה· סליחה - רק מה זה סדקים קונסקרוקטיביים...?
(עדי)04.09.2011 06:58חלון חדשהוספת תגובה· סדקים ”קונסטרוקטיביים”
(גבי)שלום עדי,
הכוונה לסדקים ביציקות בטון או בחיבורים בינהם. מן המילה "קונסטרוקציה"- שלד המבנה, היסודות, קורות ועמודים. בעיות בשלד נחשבות כמובן לחמורות יותר מכיוון שהשלד מחזיק את התקרה / הבית. כך שאם ישנו חשש לבעיות מסוג זה יש להיוועץ עם קונסטרוקטור ולקבל מפרט מתאים לתיקונים. בד"כ התיקונים יהיו פשוטים אך במקרים חריגים ידרשו חיזוקים.
בהצלחה,
גבי
04.09.2011 19:24חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בקיר פנימי(חדר שינה)מחדירת גשם ,קיבלתי הצעה לטיפול באמצעות גבס ירוק מה דעתכם?
(טלי)03.09.2011 01:24חלון חדשהוספת תגובה· גבס ירוק, בעיות רטיבות
(גבי)שלום טלי,
חסרים נתונים בשאלתך:
מהו בדיוק הגורם לחדירת הרטיבות ?..
לא ברור משאלתך מדוע הציעו לך לבנות קיר או כיסויעם גבס ירוק. אם ישנה חדירת רטיבות מהקיר החיצוני של חדר השינה יש לבצע איטום מבחוץ ולא להתקין שום קיר פנימי כתחליף לכך.
אם תפרטי יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
03.09.2011 21:06חלון חדשהוספת תגובה· אני מתגוררת בבנין משותף קומה 2 והרטיבות היא דרך קירות הפסיפס מבחוץ,בעבר טופל הקיר בחומר לאיטום אך ללא יעילות.
(טלי)04.09.2011 01:56חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות דרך קירות פסיפס
(גבי)שלום טלי,
הפתרון שהוצע לך כלל אינו "פתרון". יש לאטום את הקיר מבחוץ בלבד ואין לכסות את הבעיה מבפנים עם קיר גבס ירוק. כיסוי שכזה רק יגרום לצבירת כמויות גדולות יותר של עובש ורטיבות מאחורי הלוחות.
שימי לב שהתזת חומר איטום שקוף על גבי קירות פסיפס אינה יכולה לבדה לפתור את חדירת הרטיבות. התזה שכזו לעיתים מצליחה- ולעיתים לא. על מנתלבצע אטימה מקצועית יש לאטום סדקים (בין האריחים או בקיר עצמו) ולמלא רובה חדשה במקומות הנחוצים.רק לאחר מכן- מבצעים את ההתזה, מכיוון שחומר איטום שקוף (סילוקסן) ממילא אינו מיועד להתזה מעל גבי אריחים שאינם סופגים (כגון פסיפס או קרמיקה), ההתזה עלולה גם לגרום להכתמת הקיר ויש להמנע מכך.
בברכה,
גבי
04.09.2011 02:06חלון חדשהוספת תגובה
· טחב / עובש / פטריה על קירות גג
(שירי)אני גרה בדירת גג. על החלק העליון של הקיר יש כתמי עובש/ ירוקת/ פטריה/ טחב (אני לא יודעת מה ההגדרה המדוייקת...). הדבר נובע מכך שהקצה של קיר הגג פונה בשיפוע לתוך הגג שלנו ואין אף מים, כך שמי הגשמים נשפכים לתוך הגג שלנו וכך הצטברה בחלק העליון הירוקת.איך אפשר לטפל בבעיה? גם כדי לטפל בכתמי הירוקת וגם כדי לצבוע אח"כ?בתודה מראש,
שירי
02.09.2011 21:24חלון חדשהוספת תגובה· טחב עובש ופטריות בתקרה תחת גג
(גבי)שלום שירי,
תאור הבעיה בגג אינו ברור מספיק.
בעקרון יש תחילה לתקן את המקור לחדירת הרטיבות. אף מים אכן יכול לעזור אך אינו משמש כתחליף לצורך באיטום האזור המדובר מכיוון שלא אמורים לחדור מים דרך הגג או דרך הקיר גם כאשר לא קיים אף מים.
כך שראשית יש לבצע תיקוני איטום דרושים (כולל התקנת אף מים) ורק לאחר מכן להמתין לייבוש הקיר / התקרה ולבצע תיקון. לשלבי הבצוע של התיקון הפנימי תוכלי לראות אתהמאמר עלתיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.
נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,
גבי
03.09.2011 21:02חלון חדשהוספת תגובה· תודה והבהרה
(שירי)אני מאד מאד מאד מודה לך על הנכונות לעזור.
אבל לא הבנת את כוונתי. לא מדובר בטחב בתקרה. אני גרה בדירת גג ומדובר במעקה שמקיף את הגג. הירוקת/טחב וכד` מופיעים בחלק העליון של המעקה, מכיוון שהשיפוע של קצה המעקה הוא כלפי הגג שלנו ולא כלפי חוץ הבניין. הגשם יורד על הקצה של המעקה ונשפך לתוך הגג שלנו והירוקת מופיעה על המעקה בחלקו העליון. כך שאין צורך באיטום אלא בטיפול בירוקת ואני שוקלת גם לפתור את בעיית השיפוע, אבל קודם כל אני צריכה לפתור את בעיית הירוקת ולצבוע את הקיר המכוער.
מקווה שעכשיו יותר ברור.
03.09.2011 21:26חלון חדשהוספת תגובה· תיקון קירות מעקות סביב גג
(גבי)שלום שירי,
הכל כעת ברור לגמרי.
לתיקון הקירות בלבד יש להסיר את כל הירוקת.
סביר להניח שלא יהיה מנוס מפרוק חלקי טיח וצבע בחלק מהמקומות. לאחר מכן יש לבצע תיקונים באותם אזורים ולצבוע מחדש עם צבע לשימוש חיצוני.
במקומות בהם הירוקת תרד מהקיר ואשר בהם לא יהיה צורך בהסרת הטיח ממקומו מומלץ לבצע חיטוי עם מים ואקונומיקה ולנקות היטב כל שרידי ירוקת / עובש. המאמר שהזכרתי בתקשורת הקודמתמתאים גם למקרה זה.
בברכה,
גבי
03.09.2011 22:23חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה רבה!!!
(שירי)04.09.2011 08:50חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בתקרה וקירות
(אייל זיגלשטיין)שלום,בדירה שמעל הדירה שלי ארע פיצוץ בצינור ותוך פרק זמן קצר התקרה במקומות רבים בדירה שלי דלפה מיים (ממש גשם מהתקרה) וכן הנזילות עברו גם לקירות הדירה.התקלה תוקנה על ידי החלפת כל הצנרת בדירה למעלה לצנרת חדשה אך ללא פתיחת רצפות (צנרת חדשה מגיעה מהשעון והדוד ועוברת מוץ לדירה ובתוכה עוברת מעל הריצוף).התקרה והקירות אצלי כרגע רטובים (ללא טפטוף) וצהובים (כתמים).שאלותי בנושא:האם העובדה שלא פתחו רצפות מלמדת ששיש מים כלואים בין ריצוף למעלה לתקרה שלי והאם משפיע על משך ייבוש ?כמה זמן נדרש עד לייבוש מלא של התקרה והקירות ?האם יש טכניקות מיוחדות להאיץ תהליך ועל כמה זמן מדובר ?האם יש סכנה או מגבלה בריאותית לשהות בחדרים שנפגעו ?האם יש טעם לבצע תיקון בקרוב או שייתן מענה זמני ויידרש תיקון נוסף בעתיד ?תודה רבה
02.09.2011 11:26חלון חדשהוספת תגובה· ייבוש רטיבות אחרי הצפה
(גבי)שלום אייל,
הצפת מיםבכמות שתארת מותירה משקעי מים גדולים מתחת לריצוף של השכן. ישנה לכך כמובן השפעה על קצב הייבוש של התקרה ושל הקירות בדירתך, אך לא ניתן לאמר כמהשבועות או חודשים ידרשו לייבוש.
הבעיה רצינית הרבה יותר אצל השכן בקומה העליונה. הרטיבות תחת הריצוף שלו תשאר כלואה שם "לעד" וגם אם היא לא תראה אצלך בתקרה היא תמשיך לגרום לנזקים נוספים לריצוף עצמו, למשקופים ועוד... (סבירלהניחשחברת הביטוח של השכן פשוט סרבה לבצע את הנדרש ומצאה עבורו "פתרון חליפי" על מנת להמנע מההוצאה של החלפת הריצוף).
לשאלתך:
ישנם דרכים להאיץ את קצב הייבוש של הרטיבות מתחת לרצפת השכן. שים לב שפתרונות מסוג זה יכולים לסייע אך אינם פותרים את כל בעיית הרטיבות ואינם תחליף להרמת הריצוף. נסה להתקשר 052-6934955או 052-2222290. כמו כן ניתן להעזר בתנורים ובשואבי לחות חזקים במקביל, אותם ניתן להשכיר אצל "רוטנברג" 09-9554406.
שיטות אלו דורשות כשבוע ימים של ייבוש / עבודה. כאמור, לא אוכל להמליץ על אף אחת מהשיטותכפתרון תחליפילהרמת הריצוף.
כל עוד קיימת רטיבות או לחות בתקרה אין טעם לבצע תיקונים. תוכל להסיר כעת חלקי טיח וצבע פגומים ו"חומים" ועל ידי כך להאיץ מעט את קצב הייבוש של התקרה והקירות, אך יהיה עליך לחיות עם זה עד שהעסק כולו יתייבש.
ראה גם מאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.
בהצלחה,
גבי
03.09.2011 20:48חלון חדשהוספת תגובה· בהמשך לשאלתו של אייל -
(מיכל)האם יכול להיגרם נזק גם לדירה הצמודה לזו שבה אירע הפיצוץ בצינור? מהו? ומה המשמעות של התיקון אותו ביצע בעל הדירה (החלפה חיצונית של הצנרת) על הדירה הסמוכה?
04.09.2011 22:14חלון חדשהוספת תגובה· נזקי הצפה - דירה סמוכה
(גבי)שלום מיכל,
בדרך ככל אין נזק לדירה שמוכה. תסריט שכזה חריג אך אם קיימים סימני רטיבות בתחתית הקירות של הדירה הסמוכה (באותה הקומה) יש כמובן לטפל גם בה.
אין משמעות לעובדה שהצנרת החדשה עוברת בקירות החיצוניים במקום תחת הריצוף (מלבד העובדה שמדובר על פעולה שמטרתה לחסוך בהוצאה ותו לו).
בברכה,
גבי
04.09.2011 23:00חלון חדשהוספת תגובה
· איטום תפר בין שתי גגות
(ראאד חמדאן)מצורפת תמונה בכדי לדעת סוג חומר האיטום
01.09.2011 20:10חלון חדשהוספת תגובה· תפר התפשטות בין גגות
(גבי)שלום ראאד,
חסרים נתונים בשאלתך וגם בתמונות שצרפתהדברים אינם ברורים מספיק.לא ניתן לייעץ בנוגע לסוג חומר האיטום מכיוון שדרוש פרט איטוםיסודי לתפר ואי אפשר לספק זאת מבלי לבקר בשטח.
תפרי התפשטותקונבנציאונלים בגגות נאטמים עםמסטיק פוליאוריטני כגון ("סיקפלקס PRO2") בעומק התפר. בנוסף יש לדאוג להרחקת המים מאזור התפר.בד"כ מתבצעות חגורות בטון במפגש בין הגגות כך שלאחר האיטום עם המסטיק מכסים את שתי החגורות הצמודות זו לזו עם פח משופעאשר מרחיק את המים מאזור התפר.ראה תמונה אמצעית בקישור הבא אל פח "פלשונג".
הרחקת המים מהאזור צריכה להתייחס כמובן גם לשיפועים של שתי הגגות.
במצב המתואר בתמונות ניתן לאטום את פנים התפר עם מסטיק פוליאוריטני ולאחר מכן להלחים רצועה של יריעת איטום ביטומנית מסוג SBS לכל אורך התפר. לאחר מכן- איטום כל השטח ביריעות. אך תאור זה הנו כללי מאוד ובלתי מספק וגם אינו מתאים לתפר הצמוד אל הקיר.חובה להתייחס בשטח עצמו לדברים נוספים ולצערי אין כל דרךלספקפרט איטום מתאים באמצעות הפורום.
קיבלנו גם את הודעתך הטלפונית ונשוב אליך בהקדם.
בברכה,
גבי
02.09.2011 05:33חלון חדשהוספת תגובה