· הצילו, הריצוף בריצפה רוקד ואריחי האמבטיה יצאו ממקומם
(טל)הבית בן שמונה שנים. הריצוף מסוג גרניט פורצלן. לפני כשנתיים הריצוף בכל הבית התחיל להתנדנד ואף נשבר. העניין תוקן , אך כעת חזר על עצמו במקומות שתוקנו וגרוע מיזה, הריצוף מתחיל להישבר. באמבטיות האריחים יצאו ממקומן,פשוט התנתקו מהקיר. מה עושים? אנחנו עובדי עצות וממש לא יודעים מה לעשות?
09.01.2011 20:01חלון חדשהוספת תגובה· תיקון ריצוף משוחרר
(גבי)שלום טל,לצערי אין בשורות טובות בפי... עבודת הריצוף בוצעה באופן בלתי מקצועי לגמרי ורק טיפול שורש יועיל. ניתן לבצע תיקונים מקומיים באופן יותר מקצועי אך אין כמובן שום בטחון שהאריחים לא ישתחררו במקומות אחרים.נסו לבדוק עם עו"ד שמתמחה בתחום אם עדיין ניתן לתבוע את הקבלן.בהצלחה,גבי
10.01.2011 00:17חלון חדשהוספת תגובה· ריצוף רופף, הצילו
(טל)גבי, תודה על תשובתך.
האם עדיף לפרק את כל האריחים (ריצפה+קירות) ולבצע ריצוף מהתחלה או שיש פיתרון אחר?
11.01.2011 15:03חלון חדשהוספת תגובה· ריצוף משוחרר
(גבי)שלום טל,
במצב אותו תארת, בו ישנו ריצוף משוחרר "בכל הבית" הטוב ביותר יהיה כמובן להחליפו. אין פתרון אחר לחיזוק אריחים רופפים מלבד החלפתם וגם תופעת השבירה מצביעה על עבודת ריצוף רשלנית כאשר לא בוצע מילוי בטיט בכל גב האריח.
בדיקה ניתן לבצע כמובן רק בשטח עצמו. אך אם המצב חמור כפי שתארת לא יהיה מנוס מפרוק.
שיהיה בהצלחה,
גבי
11.01.2011 23:35חלון חדשהוספת תגובה
· גג מוזנח
(ענת)שלום,
בדירה שמתחתי ישנה תוספת בניה. הדירה נמצאת בקומת קרקע ריקה ולא מתגוררים בה מזה כ-15 שנה. ממבט מלמעלה נראה הגג במצב לא טוב,מצטברים מים, ירוקת, נראה כי הרטיבות באזור הגג הגורמת לסדיקה של הקירות החיצוניים. היוםבבוקר הבחנתי באדים שעולים מן הגג. מה זה יכול להיות?(האם התאדות של המיםשנקוו בשמש? או משהו אחר?)
בתודה,
09.01.2011 10:46חלון חדשהוספת תגובה· גג ישן
(גבי)שלום ענת,
האדים נגרמים כתוצאה מהצטברות מים על הגג שבוודאי גם אינו מולבן ומתחמם בשמש. כמינימום רצוי לבדוק סתימות במרזב או בנתיב זרימת המים אליו.
בברכה,
גבי
09.01.2011 17:20חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מבנה קראוון
(טינה)שלום. היה לנו מבנה קראוון והוספנו לו עוד יחידה של 34 מטר..כלומר,הגדלנו. בתפר, כלומר בחיבור בינהם ישנה נזילה לצערי לכיוון הארון חשמל ועוד נזילה וגם באיזור התפר. יש לציין שבמבנה החדש אין שיפוע ככ טוב. מה ניתן לעשות כדי לאטום את המבנה בצורה יעילה וללא הרבה תוספת כספית? הקראוון עשוי פנאלים וגבס .
08.01.2011 22:44חלון חדשהוספת תגובה· איטום קרוואן
(גבי)שלום טינה,
חסרים פרטים רבים בשאלתך. יש לבדוק בשטח את החיבור בין המבנים וכן את השיפוע של גג המבנה החדש.
לא ציינת אגב אם המבנה החדש הנו גםכן קרוואן ואם הנזילות קיימות כולן באזור התפר בין המבנים.
את החיבור בין המבנים ניתן למשל לאטום עם רצועות איטום מPVC ,כיסוי פח יעודי, ועוד. אך לא ניתן לתת מענה מבלי לבצע בדיקה בשטח. (תמונות תעזורנה).
בברכה,
גבי
08.01.2011 23:47חלון חדשהוספת תגובה· המשך
(טינה)זהו שזהנזילה רק באיזור התפר. ובקראוון החדש אין ככ שיפוע זה הבעיה...אז מה אתה מציע?
09.01.2011 10:46חלון חדשהוספת תגובה· גג קרוואן ותפר
(גבי)שלום טינה,
לא ניתן לבציע פתרון מבלי לבדוק בשטח. יש לאטום את התפר באחת הדרכים שהסברתי. לגבי שיפוע לקוי בגג השכן יש לבדוק את ניתן לתקן את השיפוע או להתקין פתח נוסף לניקוז. אך רק בדיקה בשטח תהיה אמינה.
בברכה,
גבי
09.01.2011 17:22חלון חדשהוספת תגובה
· היי, האם הבעיה נפתרה ? יש לי בעיה דומה ואשמח לשמוע מה היה 🙂
(עודד)27.12.2016 16:09חלון חדשהוספת תגובה
· כתמים עונתיים בריצפת אבן חלילה
(רבקה)שלום
באוגוסט לפני שנה וחצי קניתי בית חדש המרוצף באבן חלילה,
בנובמבר באותה שנה אחרי ירידת הגשם הראשון, החלו להופיע סימני עננות שחורים על הריצוף בקומה הראשונה שאינה מעל קומת המרתף.שהלכו והחריפו בחורף עד כדי שניראו סימני נעליים דריכה עליהם.
בחודשי הקיץ הכתמים נעלמו לחלוטין ,אך לצערנו.בחודש נובמבר חזרו והשבוע מתחילת ינואר יש החמרה רצינית.
עליי לציין שקנינו בית מוכן ועד עתה המוכר וקבלן האיטום שלומתחמקים מטיפול.
מה עלינו לעשות? האם זה נובע מחדירת לחות מהתשתית החיצונית לבית ,או שהריצוף בחלק הנ"ל שלא מעל מרתף ,לא בוצע כדין?
האם היו צריכים להניח קאלקרים?איך ניתן לפתור הבעייה?הקבלן טוען שאם הקירות מבחוץ וכן הני יריעות במרפסת קומת הכניסה
בתודה מראש רבקה
08.01.2011 18:30חלון חדשהוספת תגובה· עננות שחורה מעל גבי ריצוף אבן חלילה
(גבי)שלום רבקה,
ריצוף מאבן חלילה הנו ריצוף רגיש יחסית לספיגת רטיבות. יתכן שישנה בעיה של חדירת רטיבות אל מתחת לריצוף במהלך החורף ויש לבדוק זאת היטב.
אם ישנה מרפסת באותה הקומה יש לבדוק את איטומה ובמיוחד את הימצאותו של סף הפרדה תחת הריצוף אשר מתפקידו למנוע מעבר רטיבות מן החוץ אל הפנים.
מיותר לצייןשאין להסתפק באמירה כללית של הקבלן שכביכול בוצע איטום ביריעות באותה מרפסת. עננות שחורה יכולה להגרם לעיתים כתוצאה מרטיבות שנמצאת תחת הריצוף, בד"כ כאשרהריצוף מבוצע עם תערובת מלט שחור (במקום מלט לבן). תופעה זו מתרחשת לעיתים בבתים חדשים עקב שרידי רטיבות בטיט שתחת הריצוף אך אם התופעה חוזרת על עצמה בהחלט תתכן בעיית איטום.
מכיוון שמדובר על בית חדש מומלץ לפנות לחברה לביקורת מבנים ולקבל ממנה דוח הנדסי על הליקויים. עקרונית החוק עומד לצידך ותוכלי לתבוע את הקבלן המבצע בעזרתהדוח שתקבלי.
את הבדיקה ניתן לבצע באמצעות מיכשור הבודק את אחוזי הלחות תחת הריצוף ורצוי גםבאמצעות פתיחה של מרצפת או שתיים.
בברכה,
גבי
09.01.2011 00:01חלון חדשהוספת תגובה· עננות שחורה על רצפת חלילה
(רבקה)תודה על התגובה המקצועית.
רק רציתי לחדד את שאלתי, קומת הכניסה נמצאת בחלקה על מרתף,והעננות מופיעה רק בחלק שאינו יושב על מרתף.נאמר לי שהריצוף בוצע על שומשום.האם היה צורך לבצע בידוד מתחת לריצוף שאינו על מרתף?
תודה מראש.
רבקה
09.01.2011 07:54חלון חדשהוספת תגובה· כתמים בריצוף
(גבי)שלום רבקה,
אין כל הכרח לבצע בידוד תרמי מתחת לריצוף שאינו מעל למרתף, אלא אם היתה הוראה מפורשת שכזו במפרט הטכני של המבנה, כגון במקרה שהבית ממקום באזורבעל אקלים קר אוכשישנה מערכת חימום תת רצפתית. בכל מקרה התופעה הינה ליקוי בניה והחוק יעמוד לצידך בתיקון ליקויים מסוג זה.
בהצלחה,
גבי
09.01.2011 17:25חלון חדשהוספת תגובה· כתמי עננות על אבן חלילה
(רבקה)תודה רבה!!
09.01.2011 18:01חלון חדשהוספת תגובה· כתמי עננות על ריצוף חלילה
(רבקה)שלום גבי
ביום 30 לינואר קיבלתי התראה למייל על תגובתך, אך לא מצאתי אותה בפורום ברצף התגובות.
בתודה מראש
31.01.2011 14:35חלון חדשהוספת תגובה· כתמים בריצוף
(גבי)שלום רבקה,
ה"תגובה" לא היתה ממני אלא היתה נסיון של צד שלישי ("מקדמי אתרים"- הם קוראים לעצמם) להכניס קישורים לאתר. לצערי עלינו להאבק ולהסיר קישורים מטופשים שכאלה מדי פעם ולעיתים אף תובעים את המטרידים הסדרתיים בבית המשפט.ואנא קבלי התנצלות על ההטרדה שנגרמה גם לך...
גבי
31.01.2011 16:02חלון חדשהוספת תגובה
· שיקום טיח חיצוני
(אריאל)שלום רב,
אשמח לקבל רעיונות כיצד להיתגבר בצורה הטובה ביותר על סדקים מיבניים בביתי.
למרות נסיונות חוזרים ונישנים של טיפול בבעיה הסדקים חוזרים.
מרוב יאוש אני כבר חושב על ציפוי חיצוני באבן...
בתודה מראש, אריאל
08.01.2011 13:51חלון חדשהוספת תגובה· שיקום טיח, שיקום סדקים מבנים
(גבי)שלום אריאל,
פתרונות לעבודות שיקום של טיח או סדקים מבנים יש לבדוק בשטח. תוכל גם להעלות תמונות לפורום או לשלוח תמונות במייל, אך מענה מקצועי ניתן לתת רק לאחר בדיקה בשטח.
ראשית יש לבדוק אם אכן מדובר על סדקים שנגרמים עקב בעיה בקונסטרוקציה. במקרה שקיימת בעיה חמורה בקונסטרוקציה ישנם פתרונות לחיזוק ועיגון בשיטת בטון-דרוך, אך פתרונות אלו יקרים ואינם תמיד הכרחיים.
במקרה של בצוע חיפוי אבן חובה גם כן לטפל תחילה בסדקים מכיוון שסדיקה משמעותית תגרום לסדק להופיע אחר כך גם בחיפוי האבן. ניתן לשלב את השניים ולטפל תחילה בסדקים ולאחר מכן לבצע את החיפוי. אך חובה לבדוק זאת בשטח.
במקרה של סדקים קלים יותר ניתן גם לבצע טיפול מתאים מאחורי שכבת הטיח ולאחריו -צביעה בציפוי גמיש.
נשמח לעזור הלאה ושבוע טוב,
גבי
09.01.2011 00:31חלון חדשהוספת תגובה