גבי שלום

אני גר בקומת קרקע במבנה טרומי.לאחרונה החלו להופיע כתמי עובש בכל הקירות

החיצוניים וכן רטיבות רבה באיזור חיבורי הקירות ובאזור החלונות.

ביצעו אצלי עבודת איטום שכללה איטום עם סיקה פלקס בכל היקף התפרים שבין הקומות וכן התזת סילוקסאן על כל הקירות החיצוניים.

חודש אחרי עדיין קיימת רטיבות רבה בפינות של הקירות(חיבורי הקירות) ובאיזור החלונות.

מה לדעתך ניתן עוד לעשות?

האם התזה נוספת יכולה לעזור?

תודה רבה

חיים

שלום חיים,

התזת חומר שקוף יכולה לעזור רק במקרה שההתזה הראשונה לא בוצעה בכמות מספקת. משום שאם בוצעה התזה בכמות מספקת - השכבה הבאה פשוט לא תוכל להספג אל הקיר.     תוכל לבחון אם בוצעה התזה מספקת , מייד לאחר הגשמים:

הקירות אמורים להתייבש הרבה יותר מהקירות הסמוכים שעליהם לא בוצעה התזה.  אזורים שנותרים לחים מצביעים על כך שההתזה לא התבצעה בכמות מספקת.

לצערי הבעיה מאוד נפוצה משום שעבודת איטום קירות בבית טרומי מחייבת לעיתים התייחסות גם לשאר הקירות והתפרים בבנין וריבוי אפשרויות החדירה של הרטיבות מקשה על הפתרון. הבעיה מסתבכת, במיוחד באזור התפרים, משום שיש לאטום אותם בעומק ואיטום חיצוני לעיתים אינו מספק : המים עוקפים את האיטום מאחור, באמצעות חילחול דרך הקירות העליונים.

על כל פנים חובה לבדוק זאת בשטח וריבוי האפשרויות רק מציב ריבוי ניחושים. יתכן שהעבודה לא בוצעה היטב (לא נאטמו סדקים נימיים תחת ובצידי החלונות, לפני בצוע ההתזה), שלא הותז מספיק חומר איטום על הקירות, שיש בעיה בחלונות עצמן או שיש בנוסף בעיית עיבוי סמוך לתקרה.

מומלץ גם לבצע בדיקת הצפה של משקופי החלונות התחתונים, על מנת לראות אם שם הבעיה. ניתן לאטום את פתחי היציאה של המים במסילה התחתונה, לשפוך מיים למסילה  - ולהמתין. 

אם תצרף תמונות נוכל אולי להבין מעט יותר. גם לא ציינת מהו הציפוי החיצוני שישנו כעת על קירות הבית.  אך בעקרון חובה לבדוק הכל בשטח.

נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,

גבי

שלום אבי,

ניתן לבצע ציפוי אפוקסי באמצעות פריימר מתאים שלאחריו גראוט אפוקסי. עובי החומר תלוי במישוריות השטח (עובי הבליטות של אבני הגרנוליט) אך בעקרון ניתן לבצע זאת כל עוד המשטח עצמו חזק.

ישנם עשרות סוגים של ציפויים או גראוטים אפוקסים , בעוביים משתנים, בהתאם לצורך. המחיר בהתאם...

בברכה,

גבי

שלום לך על מנת לצפות משטח גרנולית יש תחילה לנקות את השטח ע"י לחץ מיים ואז לצקת בשכבה אחת אפוקסי שקוף

במידה וישנם שאלות נוספות נא לפנות אלינו לאתר EPOXY.CO.IL

ואו אליי לנייד 050-2225456

בביתי יש גג שטוח ועליו יריעות לאיטום. על הגג יש מעקה בגובה של 1-1.5 מטר אותו אטמתי בקיץ האחרון בעזרת פוליגג.  כיום (חורף שני בבית) יש שתי תופעות במקלחת שאינה בשימוש:

1. בפינת החדר היכן שעובר המרזב הופיעה רטיבות בתקרה ונוצרה פטרת (עליתי לגג אך לא ראיתי מקום בעייתי). איך אפשר למצוא את מקור הנזילה ואיל לאטום אותה?

2. על הצד הפנימי של קיר האמבטיה (זהו קיר חיצוני ועליו יש שליכט אקרילי) מופיעות נקודות של עובש. הקיר נראה יבש. שוב, מה עושים כדי לפתור בעיה זו?

תודה רבה,

אלעד

שלום אלעד,

רטיבות תחת מרזב הנה בעיה שכיחה וקשה לאיתור.  הרטיבות יכולה למעשה להגיע מכל פגם בשכבת האיטום, בכל מקום שהוא בגג, או בקירות סביב.

אם כבר ביצעת את איטום המעקה סביב אותו גג, בדוק גם את הצד החיצוני של המעקה, במיוחד באזור תחתית המעקה. לעיתים תכופות ימצא שם סדק, בתחתית המעקה, שמעביר מים ישר אל מתחת לשכבת האיטום.

אחרת- יש פשוט לגשת לענין בסבלנות. ניתן לבצע בדיקות הצפה מקומיות ולהציף בכל פעם קטע אחר למשך כ 48 שעות, על מנת לנסות ולאתר היכן מצוי הפגם בשכבת האיטום. כמו כן יש לבדוק את כל שאר האזורים כגון חיבורי היריעות אל הקירות, כאשר הכלל הוא שאם יש ספק- אין ספק, ויש לאטום עם מסטיק פגמים באזור זה.

בדיקה נפרדת ניתן לבצע גם למרזב עצמו- באמצעות הצפה.

שוב : מדובר על בעיה שכיחה וקשה לפתרון כאשר לעיתים פשוט אין מנוס מבצוע איטום גג מחדש. אך אם תבצע בדיקות בסבלנות יש סיכוי שתמצא את נקודת הכשל.

קיר אמבטיה:

נראה שמדובר על רטיבות ישנה שנפלטת כלפי חוץ. אך יש לבדוק את הקיר החיצוני באותו האזור ולחפש בו סדקים נימיים שעלולים לגרום לחדירת רטיבות קלה. בעקרון- אם כתם הרטיבות מתפשט והמקלחת אינה בשימוש כלל, כנראה שהבעיה היא בצד החיצוני.   אם הרטיבות מופיעה ליד ברזים, יתכן שישנה נזילה מאחד החיבורים.

את העובש עצמו ניתן לנקות עם חומר מסוג פונגיצ`ק (טמבור) או מים מהולים באקונומיקה.

בהצלחה,

גבי

הבית בן 3 שנים ואחרי קיץ שבו הכל היה בסדר. האם עדיין אפשר לקחת בחשבון שמדובר ברטיבות ישנה? הרטיבות אינה ליד ברזים ולכן אני מאמין כי מדובר בבעיה בצד החיצוני. האם כדאי למרוח סילוקסן על הקיר החיצוני? אם כן, האם צריך למרוח על כל הקיר או רק באיזור הבעיתיים? איך מורחים (מברשת או מרסס)?

תודה רבה על התשובה המפורטת!!!

שלום אלעד,

סילוקסן לא ניתן לבצוע על גבי קיר עם שליכט אקרילי, אלא רק על גבי חומרים סופגים כגון בטון, אבן, טיח, שפריץ צימנטי. ביישום על גבי חומרים שאינם סופגים עלולה להיווצר שכבה דביקה ומכוערת לעין.

קיר עם שליכט אקרילי קשה גם לתיקון משום שכל תיקון שתבצע יבלוט ולעולם לא יראה כמו שאר הקיר.    לעיתים אין מנוס מבצעו איטום של סדקים במקומות הנחוצים ואחר כך בצוע שליכט אקרילי חדש על כל אותו קיר. 

אפשרות נוספת היא למרוח על כל השטח חומר איטום פוליאוריטני שקוף, כגון חומר מסוג "היפרדסמו T". אלא שמראה הקיר ישתנה ויהיה מבריק / "מחודש".

ראה תמונות ותאור של היפרדסמו T בקישור הבא:

http://www.itum.org.il/sealing.asp?id=150

במקרה שתבחר בכך- היוועץ ביישום עם חברת פולידן (עוזי), בקישור המצורף לעיל.

בברכה,

גבי

מה ההבדל בין סילוקסאן לבין סילר יתרונות חסרונות ולכמה שנים הוא טוב

בברכה

 גיל מנדלוביץ

שלום גיל,

הסילוקסן הנו חומר דליל, מיושם בהתזה ואשר נספג עמוק אל תוך האבן. החומר מחזיק מעמד שנים ארוכות, עד כ 10 שנים, ומונע ספיגת רטיבות באבן או בבטון.

סילר מבצע פעולה דומה אך הוא בד"כ יותר סמיך ונספג לעומק פחות מזה של הסילוקסן, על אותה תשתית.  ביישום של מספר שכבות נוצרת מעין שכבת "לכה", שקופה על גבי האבן, בעוד הסילוקסן נשאר בלתי נראה לעין.

הסילר גם יותר יקר מסילוקסן ואינו מיועד לעבודות איטום של קירות חיצונים בשטח גדול אלא לאיטום משטחי אבן קטנים יותר. ישנם כמה סוגים של סילר : מט, שקוף, מבריק ועוד אשר משנים או שומרים על מראה האבן.  אך בעקרון אין טעם להשתמש בהם להתזה על קירות חוץ של מבנים אלא לעבודות מקומיות כגון ספי אבן בחלונות.

בברכה,

גבי

שלום

ברצוני להודות לגבי עלהתשובות המקצועיות והמפורטות שלא קיבלתי עד היום מאף איש איטום.

1. כיצד ניתן להתיז את סילוקסאן? ברשותי ישנו מיכל ריסוס על הגב  וכן גם אקדח ריסוס צבע על אויר  מה עדיף משניהם.

2.מה זמן הייבוש בין שכבה אחת לשניה?

3.אני מחיפה היכן ניתן לקנות את הסילוקסאן?

בברכה

גיל מנדלוביץ

שלום גיל,

תודה גם לך..

ראה המלצות והוראות יישום במאמר על איטום קיר עם סילוקסן.

ריסוס במיכל גב הנה השיטה המועדפת. אין להתיז עם אקדח אויר. ניתן גם להבריש את החומר עם מברשת.

בעקרון יש לדאוג לכך שהחומר נספג כמה שיותר אל עומק הקיר לפני שממשיכים לאזורים סמוכים אחרים בקיר.  אין צורך לבצע שתי שכבות ובכל מקרה אסור לבצע שכבה שניה לאחר הייבוש של השכבה הראשונה. כך שאם ברצונך לבצע שתי שכבות עליך לבצע זאת באותו המועד, כאשר הקיר עדיין רטוב לגמרי מהשכבה הראשונה.

עדיף פשוט להתיז הרבה חומר במקום אחד ולהמשיך מייד למקום שלידו- וכולי.

באזור חיפה תוכל לרכוש סילוקסן אצל "א.ד. לבנין" ברחוב חסן שוקרי 17, ליד העירייה 8665511 (ד"ש לדויד).  כמו כן תוכל להשיג אותו בחנויות הגדולות כגון "שזר" בשדרות ההסתדרות.

שים לב להמלצות העיקריות במאמר : לערבב את החומר היטב לפני ובמהלך השימוש ולהגן על אזורים סמוכים / חלונות / משקופים.

בהצלחה,

גבי

   לגבי שלום וערב טוב  אני מבקש לדעת האם  סילוקסן  עמיד יותר טוב מסילר לאיטום

  ומה  צריך להכין את הקיר לפני הצביע  בסילוקסן

 אשמח לקבל תשובה בהקדם

שלום דן,

על הקיר להיות יבש ונקי לגמרי לפני שמבצעים מעליו סילוקסן או סילר.

לשאלתך:  סילוקסן עדיף מהבחינה שהוא דליל יותר ונספג יותר לעומק המשטח.

הסילר גם כן יעיל, אך הוא מותיר מעין ציפוי או שכבת "לכה" שקופה (שניתן להרגיש בה במגע או לראות אותה בעין).

בברכה,

גבי