· המשך בקשר לסדקים רבים בבית פרטי
(אירית)בהמשך לשאלותיי מיום ה-9.6.2009 בקשר להופעת המון סדקים בחוץ ובפנים:
כעת מהנדס הבניין שתיכנן את הבית העלה השערה שייתכן ויש בעייה עם הקרקע שסופגת המון מיים וגורמת ללחץ אופקי על הבית.אולי יהיה צורך להחליף קרקע.
אין לי מושג מה זה אומר.
מה דעתך?
בברכה
אירית
10.06.2009 23:55חלון חדשהוספת תגובה· תיקון סדקים
(גבי)שלום אירית,
יתכן שישנה בעיה עם היסודות אך רק מהנדס קונסטרוקטור יכול לקבוע זאת, לאחר בדיקה בשטח. השערות בעל פה ללא בדיקת השטח אינן אמינות.בכל מקרה זוהי אחריותה של חברת הבניה לתקן את מה שיומלץ בכתב ע"י המהנדס.
בקשי דוח מסודר ובכתב ומשם יהיה ניתן להמשיך הלאה.
בברכה,
גבי
11.06.2009 09:15חלון חדשהוספת תגובה
· עובש בארון
(אילנית)היי אני קראתי מההודעות שלכם לגבי עובש בארון וראיתי שאפשר לקנות מייבש לחות. אתם יודעים איפה ? באילו חנויות ?
המון תודות ! אילנית
10.06.2009 20:23חלון חדשהוספת תגובה· מייבש לחות
(גבי)שלום אילנית,
אכן, ניתן לרכוש מייבש לחות. לצערי אינני מכיר חנויות ספציפיות אך תוכלי לגשת לחנויות הגדולות ולמצוא / להזמין. בענף החנויות לחומרי בנין נסי גם אצל "יורם רוטנברג" ואצל "סבן יעקב", האחרון- אם אין לו בסטוק, יוכל להזמין במיוחד עבורך.
בהצלחה,
גבי
10.06.2009 21:08חלון חדשהוספת תגובה
· גג אסבסט
(גלעד)אני שוקל לרכוש בית ברחוב קטן בו יש בתים צמודי קרקע ישנים (מסוף שנות ה-07) בחלק מהבתים למרות שעברו שיפוץ השאירו גגות אסבסט. הבתים באזור מצויין ועושה רושם שהם מתוחזקים היטב אולם אין באפשרוצי להעריך את מצב הגג של שכני (לא ניתן לראות היטב כיוו;ן שהבתים בגבהים שונים.
שאלתי היא: האם יש סכנה במגורים בקרבה לגגות אסבסט מקוריים? חלק מהדיירים הוסיפו על הגגות דודי שמש בשלב מאוחר יותר- האם זה בעייתי?
עם מי ניתן להתייעץ במידה וואין תשובה חד משמעית?
10.06.2009 17:30חלון חדשהוספת תגובה· גגות אסבסט ישנים
(גבי)שלום גלעד,
בעיות עם גגות אסבסט קיימות רק כאשר הלוחות שבורים / מתפוררים. במצב שתארת נראה שהעסק תקין ואין מקום לדאגה. אך על מנת לתת תשובה מדוייקת יהיה עליך לבוק את כל אותן גגות סמוכים. על פניו לא אמורה להיות בעיה. בעיה קיימת רק כאשר ישנו אבק אסבסט.
בהצלחה,
גבי
10.06.2009 17:33חלון חדשהוספת תגובה
· תקרה
(סבטלנה)שלוםרציתי לדעת מהם הסיבות להווצרות סדקים דקים בצורת ריבועים לא שוויםבתקרת קומה אחרונה (שלישית) בבנין שנבנה לפני13 שנים לתשובתך אודה .
10.06.2009 16:56חלון חדשהוספת תגובה· סדקים בתקרת דירה
(גבי)שלום סבטלנה,
סדקים יש לבדוק בשטח עצמו וקשה לאמר מכאן..
ברוב המקרים, כאשר הסדקים הם נימיים ומאוד דקיקים, ופרוסים בצורה פחות או יותר אחידה, כמו "רשת", על פני שטח גדול - הבעיה היא בשכבת הטיח בלבד. במקרה זה פשוט מתקנים וצובעים.
אם הסדקים רחבים יותר או אם הם מופיעים באזורים בהם ישנו ברזל זיון ביציקות , אז מדובר על התנפחות של הטיח כתוצאה מרטיבות שפגעה בברזלי-הזיון וגרמה להם להתנפח (חלודה). במקרה שכזה יש להסיר את שכבת הטיח, לטפל בברזלי-הזיון , לתקן ולצבוע. כמובן שיש צורך לבצע איטום של גג הבנין במקרים שכאלה.
יש לבדוק זאת בשטח.
בברכה,
גבי
10.06.2009 17:30חלון חדשהוספת תגובה
· מילוי מעל פנלים
(רונן)שלום גבי.
כיצד ניתן למלא(לאטום) מעל פנלים עם גימור לבן.
אפשרי טיח רגיל ואח"כ קלסימו או שיש דרך קצרה יותר?
תודה
10.06.2009 14:06חלון חדשהוספת תגובה· פנלים
(גבי)שלום רונן,
לא ברור משאלתך אם מדובר על פנלים במשטח חיצוני / מרפסת או בתוך הבית.
בתוך הבית אכן מבצעים טיח + שליכט+ קלסימו / שפכטל. לא מומלץ לפסוח על השלבים ולבצע מילוי עבה עם קלסימו בלבד.
גבי
10.06.2009 17:24חלון חדשהוספת תגובה· פנלים מחוץ למבנה
(רונן)גבי תודה.
הזכרת לי שיש לי פנלים גם במרפסת.
מה השינוי?
רונן
11.06.2009 06:14חלון חדשהוספת תגובה· מרפסת, פנלים
(גבי)אכן, בכל מרפסת יש גם פנלים...
במרפסת לא משתמשים בקלסימו משום שאינו עמיד ברטיבות. ניתן להשתמש בשפכטל / מרק לשימוש חיצוני, אם יש בכך צורך, אך לרוב מבצעים את התיקון / ההשלמה עם הטיח עצמו.
ים טוב,
גבי
11.06.2009 09:09חלון חדשהוספת תגובה