הוספת הודעה חדשה
עמוד 243 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · נזקי מים בתקרת מרפסת שירות

    (יוסי)

    שלום רבאנו גרים בבניין משותף בן 7 קומות. בתקרה של מרפסת השירות הפתוחה שלנו (בחלק החיצוני ביותר מעל למדחס) יש נזקי מים. הנזקים מופיעים באותו מקום גם בקומה מעלנו וגם בקומה מתחתנו כך שלהבנתי נראה שלא מדובר בנזילה משכן מסוים אלא בכניסת מי גשם לתוך תקרת המרפסות. אין רטיבות באף מקום. יבש.

    אפשרות אחת שחשבתי עליה היא פשוט לתקן לצבוע ולראות אם הדבר חוזר ומתי.אך כדי לא להיכנס להוצאות חוזרות ולפני שאני צובע אזי ברצוני לשאול:

    האם מדובר באיטום שצריך לבצע הועד בקירות הבניין?או שמא מדובר באיטום שכל דייר צריך לעשות בתקרת מרפסת השירות?

    האם ניתן בכלל לאטום או שרק גגון לכל מרפסת יפתור את הבעיה?

    מה העלות של אבחון?

    מצורפים תמונות

    תודה רבה

    יוסי

    • · נזקי מים לתקרת מרפסת

      (גיורא)

      שלום יוסי,

      על פי מה שניתן לשפוט מהצילום הנזקים הם תוצאה של חדירת מים לתקרה.

      מקור הליקוי יכול להיות הן רצפת התקרה שמעל והן הקיר החיצוני של הבנין.

      כדי לודא מה המקור יש לבצע בדיקות בשטח כגון הצפת המרפסת וכדומה.

      ראה פרטים בנושא זה באתר איטומן במאמר עלבדיקות הצפה והמטרה

      בעיקרון בכפוף ליעוץ משפטי קירות חיצוניים אמורים להיות רכוש משותף והטיפול בבעיות בהם חל על כל הדיירים, בה בשעה שמרפסות הן בדרך כלל רכוש פרטי של כל דירה והטיפול בבעיות לפיכך יחול על בעל הדירה.

      לשאלתך בקשר ליכולת לאטוםם- ניתן לאטום ולתקן כל בעיה בכפוף לאבחון נכון ותקציב מתאים.

      בנוגע לעלות האבחון אתה מוזמן לפנות אלינו דרך המדור צור קשר.

      בהצלחה

  • · רטיבות בקיר חיצוני בדירת קרקע – תשובה דחופה בבקשה

    (נינה)

    שלום

    הוריי גרים בדירת קרקע (3 מדרגות מעל הקרקע)

    במהלך החודש וחצי האחרונים התגלה במטבח בקיר חיצוני רטיבות

    מדובר בפינת קיר , בחיבור עם הדלת בין המטבח למחסן שרות.

    בעוד שהצד של המחסן נשאר יבש, הצד של המטבח רטוב.

    יש לציין שהרטיבות עולה כלפי מעלה והגיע עד לחלון.

    הצינור הראשי לדירה שנמצא במחסן הוחלף לפני כ - 3 שנים והוא עובר מתחת לרצפה ,בין המטבח למחסן.

    בקיר מבחוץ קיימים מרזב, צינור ביוב , וצינורות מזגן.

    הבאתי 4 בעלי מקצוע כ"א מהם אמר שהרטיבות מגיעה ממקור אחר.

    אחד מהם ציין שיתכן שמדובר בצינור המזגן שהיה חופשי ועל הקיר לא עד הרצפה - הנל תוקן בסופש האחרון

    יש לציין שלעולם לא היתה רטיבות בקיר הזה - מדובר על דירה שנמצאת ברשותם כבר משנות ה- 60.

    האם יש דרך לאתר את הרטיבות ללא פתיחה של המרצפות

    מצב צילומים

    • · אבחון בעיות רטיבות

      (גיורא)

      שלום נינה,

      פתרון בעיות רטיבות הוא סוג של עבודת בלשות..

      לעיתים יש צורך להשקיע הרבה זמן, ניסיונות וכלים שונים וגם הרבה מחשבה, כדי לאתר את הסיבה לנזילה.

      לפיכך יתכן שבעלי המקצוע שהזמנת עד עתה לא השקיעו מספיק או לא היו בעלי ידע מספיק.

      בעיקרון כדי לבדוק נזילה מצנרת אין צורך בפירוק כלשהו.

      לשאלתך אפשר לבדוק ולקבוע חד משמעית שיש או אין נזילה מצנרת על ידי בדיקה מקצועית של מומחה עם ציוד מתאים אם ישקיע את הזמן והמאמצים הדרושים לכך.

      לעומת זאת אם מדובר ברטיבות הנובעת עקב בעית איטום ,

      האיבחון הוא עקיף -באמצעות ניתוח סימנים חיצוניים לרטיבות בשילוב ידע וניסיון של הבודק בתחום עבודות איטום וליקויים אפשריים ועל סמך אלה מתקבלת הנחת עבודה אפשרית לגבי מקור הבעיה, ואז יש צורך בתהליך של עבודות איטום או בדיקות נוספות עד הגעה לתוצאה המבוקשת של מניעת הרטיבות. אין קיצורי דרך..

      לכן בכל בדיקה של בעיות רטיבות יש קודם כל לקבוע חד משמעית אם מדובר ברטיבות עקב נזילה מצנרת או לא.

      על בסיס קביעה זו ניתן לתקן את הצנרת אם נקבע שיש נזילה מצנרת או להמשיך הלאה בבדיקות לגבי נושא האיטום אם נקבע שלא קיימת נזילה מצנרת.

      בהצלחה

  • · יישום רובה במרפסת פתוחה – אקרילית, מינרלית או אפוקסית?

    (יוסי ב.)

    מרפסת שמש בשטח כ-20 מ"ר מעל הסלון, מרוצפת קרמיקה 20 על 20 ס"מ.

    בגלל חדירת מים בעונת הגשמים האחרונה נפתחו פוגות והורמו כמה אריחים לפני חודשיים ע"מ לאפשר ייבוש מירבי והגיע העת לאטום ברובה מחדש.

    המרפסת תעבור שיפוץ והחלפת תשתית וריצוף (כולל איטום התשתית) בעוד 3 שנים.

    קראתי את כל המדרכים באתר ועדיין מתלבט מה ליישם.

    מצד אחד ברור לי שאפוקסי הכי טוב, מצד שני היישום שלו בעייתי.

    אם מינרלי או אקרילי יתנו פתרון טוב אעדיף אחד מהם. ואם כן, באיזה לבחור?

    אשמח לעצה מועילה.

  • · איטום מרפסת שמש מרוצפת 70 מר לפני הדבקת ריצוף חדש

    (ירון)

    שלום,

    אני מעוניין להדביק במרפסת ריצוף חדש גרנית פורצלן כאשר הריצוף הקיים הוא גם גרנית פורצלן, אני רוצה לבצע איטום לפני הדבקת הריצוף החדש ליתר ביטחון מפני שבעבר נכנס מים דרך הפוגות .. האם יש חומר אטימה שמתאים למשימה וידבק גם על הריצוף הקיים וגם ניתן להדביק עליו את הריצוף החדש? אני קניתי כבר דבק של מיסטר פיקס 116 אז אם יש חומר שיתאים לדבק הזה אני אשמח..תודה

    • · איטום מרפסת על גבי הריצוף הקיים

      (גיורא)

      שלום ירון,

      1.ראשית לא ציינת אם איטום המרפסת לקוי או לא,

      שכן אם אינו לקוי אין צורך להוסיף דבר, ואם הוא לקוי יש צורך להתקין מערכת איטום שהיא עניין מורכב קצת יותר ממריחת חומר סתמית.

      2.ניתן בהחלט לישם מערכת איטום על בסיס חומרים פוליאוריתאנים מתקדמים שעליה ניתן להדביק ישירות אריחי ריצוף.

      מערכת כזו מורכבת( לאחר שלב ההכנות) מפריימר כגוןבוסקוסיל פרימר 2C - פריימר פוליאוריתאני דו רכיבי מהיר ייבוש

      ושתי שכבות של חומר איטום משחתי כגוןבוסקוסיל PUX- איטום פוליאוריתאני על בסיס ממיסים.

      כמו כן יש צורך גם בחומרי עזר כגון מסטיק פוליאוריתאני לאטום מקומות רגישים כגון סביב פתחי ניקוז, מפתנים ועוד.

      מידע מקיף לגבי שיטת איטום זו תוכל למצוא באתר איטומן במאמר על

      איטום וציפוי מרפסות, גגות מרוצפים - עם חומרי אטימה פוליאוריטנים משחתיים כאן

      3.את סוג הדבק יש להתאים כאמור לחומר האיטום ולא להיפך..

      במקרה של יישום מערכת איטום על בסיס החומרים שהוזכרו לעיל מתאים למשל דבק מסוגפלסטומר 603וגם אחרים .

      בכל מקרה רצוי לברר את סוג הדבק המתאים עם המחלקה הטכנית של יצרן חומר האיטום שבו בוחרים להשתמש.

      לפיכך אם תרצה לבצע מערכת איטום כפי שפורט לעיל תצטרך כנראה להחליף את הדבק שרכשת.

      בהצלחה

      • · איטום מרפסת על ריצוף פני הדבקת ריצוף

        (ירון)

        גיורא שלום,

        תודה על התשובה המהירה,

        לגבי ליקוי באיטום המרפסת זיהיתי בעייה באיזור הניקוז להבנתי ניתן לפתור את הבעיה באמצעות מסטיק פוליאוריטני. לגבי שאר המרפסת לא ראיתי בעייה ממשית (רכשתי את הבית לפני כחודש כך שלא התנסתי בתקופת גשמים) לכך אני רוצה לבצע איטום על הריצוף כדי להיות על הצד הבטוח. לאחר קריאת מספר מאמרים באתר ביצעתי הכנות של המרפסת על ידי ניקוי ופתיחת הפוגות של הריצוף הישן, כעט אני לא בטוח מה לעשות: לבצע רובה חדשה על הריצוף הישן או חומר האיטום מספיק לסגירת הפוגות?. בכולבו לבניין יעצו לי להשתמש בפריימר הרדוקס ובדבק 116 של מיסטרפיקס ושזה "יעשה את העבודה" האם זה נכון או אין מנוס וחייב לבצע איטום אם החומר שייעצת (בוסקוסיל)?.. תודה.

        • · שאלה נוספת...

          (ירון)

          גיורא שלום,

          בהמשך לשאלותי הקודמות, יעצו לי למרוח איטומט 502 על האריחים הישנים ולאחר יבוש להדביק את האריחים החדשים בדבק סופר גמיש 100, אם זה באמת פתרון לבעייה שלי? חשוב לי להדגיש כי המרפסת חשופה לשמש ישירה.

          • · איטום מרפסת מרוצפת על גבי הריצוף הקיים

            (גיורא)

            שלום ירון,

            1. נראה שקיבלת יעוץ בלתי מקצועי-

            איטומט 502 וחומרי איטום דומים ממשפחת הצמנטים ההידרולים מיועדים לישום על גבי בטון בלבד ולא על אריחים קרמיים או כל חומר אחר.

            (אכן קיים בענף הבניין נוהג נפסד של שימוש בחומרי איטום צמנטיים לשימושים שאינם מותאמים להנחיות היצרן, והתוצאות בהתאם.. )

            2. חומרי איטום צמנטיים מוגבלים בגמישותם ולכן אינם מתאימים לישום על תשתית של ריצוף גם לו היה מדובר באריחי בטון, היות ובתשתית זו קיימות תזוזות זעירות שבמוקדם או במאוחר יגרמו לסידוק שכבת האיטום .

            יתכן בהחלט הזמן שבתחילה תושג תוצאה טובה אך במשך הזמן החומר יסדק ותופענה נזילות , ולכן הצעה לשימוש בחומרים אלה כפי שכתבת טומנת בחובה פצצה מתקתקת...

            3. ככל שהדברים אמורים באיטום חישובי עלות קצרי טווח עלולים לעלות ביוקר...

            במידה והאיטום יכשל ההשקעה בריצוף שמעליו עלולה לרדת לטמיון.

            לפיכך שיקול כלכלי ארוך טווח מחייב לבצע איטום מקצועי ללא קיצורי דרך .

            בהצלחה

            • · איזה חומרים כן יתאימו למשימה..?

              (ירון)

              גיורא ממש תודה,

              תוכל בבקשה לתת מספר שמות של חומרים(זמינים) שיתאימו לביצוע המשימה מסוג הפוליאוריטנים.. כדי לבצע את העבודה על הצד הטוב ביותר.

              • · חומרים מתאימים לאיטום מרפסת

                (גיורא)

                הי ירון,

                עיין שוב בתשובתי הראשונה, יש שם דוגמא לחומרים כאלה.

                החומרים האלה ספציפית משווקים על ידי "מיקו פתרונות חכמים לבניה".

                בהצלחה

  • · רטיבות כלואה

    (thmhe)

    שלום רב,

    מרפסת שמש סגרנו לחדר.

    ברצפת החדר התקנו פרקט.

    העבודות בוצעו בסוף החורף וככל הנראה הרצפה היתה רוויה במי גשם של החורף

    זמן קצר לאחר מכן הפרקט התנפח בצדדים.

    הבאנו שרברב שאיתר רטיבות מהרצפה- אין צנרת בחדר.

    פירקנו את הפרקט. הציע להשאיר שבוע שבועיים ולאחר מכן להתקין חזרה.

    האם זה מספיק או שצריך לבצע בדיקת לחות ו/או יבשנים?

    איך ניתן לדעת בוודאות שניתן להחזיר את הפרקט ושהלחות התייבשה?

    תודה מראש

    • · רטיבות כלואה מתחת לריצוף

      (גיורא)

      שלום איציק,

      לא ניתן לדעת בודאות ללא פירוק אריח ודגימת המילוי במעבדה .

      אפשר ומומלץ להכניס יבשנים כדי להאיץ את תהליך הייבוש.

      כמו כן מומלץ מאד לוודא שהסיבה לרטיבות היא מילוי שהוכנס רטוב ולא בעיית איטום שגורמת לחדירת מי גשם, שכן במקרה כזה הבעיה עלולה להשנות.

      בהצלחה

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן