לצוות איטמן שלום!
(אריה סטמקר)
|
|
|
דבי עזרת לנו מאד !!!תודה ענקית.....ושאלה קטנה.
(אסתי.מ.)
|
גבי שלום רב קודם כל תודה רבה
תשובתך היתה לעזר רב
רציתי לדעת אם החברה שהמלצת עליה לקבלת דו"ח ליקויים "בם" הינה חברה אמינה ומקצועית..ושידוע לך שהיא מוכרת.
רציתי לדעת את התרשמותך
|
|
|
אופס סליחה גבי...
(אסתי.מ.)
|
|
ביקורת מבנים
(גבי)
|
שלום אסתי,
ותודה גם לך. חברת "בם" איננה מוכרת לי ולא אוכל להמליץ עליה דוקא, אך היא אחת מהחברות הותיקות ביותר בתחום. קיימת חברות נוספות ואפשר גם לקחת מספר הצעות מחיר מהן ולפעול בהתאם. נראה שלי במקרים האלו דוקא תחושת הבטן לגבי אמינות החברה עדיפה בהרבה על פני ה"רושם" שהן מנסות ליצור. והן מנסות חזק...
חברות נוספות בתחום - "בדק בית" http://www.4-walls-israel.com/
"אבן פינה" http://www.geocities.com/even_pina/
לא הכנסתי לרשימה שתי חברות שאני יודע שאינן טובות (ושלא אוכל למסור את שמן).
בהצלחה.
|
|
|
חברות נוספות בתחום בדק בית
(אבי)
|
הזמנתי בעבר חוות דעת מחברת טרמניל שירותי הנדסה, אותה הגשתי במסגרת תביעה משפטית על ליקויי בניה כנגד הקבלן.
התוצאות היו מאוד לשביעות רצוני ולכן אוכל להמליץ על חברה זו.
כתובת האינטרנט שלה היא terminal.co.il
בהצלחה,
אבי
|
|
|
|
איטום תעלות בטון היקפיות עם שיפועים קלים
(ערן)
|
שלום,
1. האם מולטיגג מספיק בשביל לאטום תעלות בטון היקפיות עם שיפועים קלים?
2. מה המחיר?? קיבלתי הצעה של 5000 שח ל 35 מטר מרובע. חומר ועבודה. שכבת פריימר ושתי שכבות מולטיגג.
אשמח גם להמלצות על אנשי איטום מעולים אשר יישמו מולטיגג.
תודה.
|
|
|
תעלות בטון
(גבי)
|
שלום,
המולטיגג מספיק טוב למטרה שציינת, בהנחה שהשיפועים טובים ושאין הצטברות של שלוליות.
המחיר של 5000 ש"ח הנו ממוצע סביר, משום שיש להגיע למקום מספר פעמים. שים לב שיש לבצע הכנות מתאימות על פי הצורך : רולקות למשל.
לא ציינת את אזור המגורים ולא נוכל להמליץ ממש על קבלן ספציפי. יתכן כי תוכל לקבל קבלנים מומלצים מחברת ביטום עצמה. נסה לטלפן אליהם ולראות:
1-800-30-20-60 email: [email protected]
בהצלחה,
גבי
|
|
|
גבי הבית בכפר סבא. אשמח לקבל המלצותיך לגבי בעלי מקצוע מתאימים.
(ערן)
|
אגב, ביטום טוענים כי המולטיגג עמיד בפני מים עומדים. אתה ציינת כי הוא מתאים במידה ואין שלוליות. כלומר מסקנתך הינה מניסיון העבר..?
תודה רבה
|
|
|
המשך
(גבי)
|
שלום ערן,
אשלח לך פרטי קבלן במייל, אך לא נוכל ממש להמליץ ולקחת את האחריות על גבנו .
לענין מולטיגג: מולטיגג קיים בשוק מזה כשנתיים בלבד, אולי אף פחות מכך. כך שעדיין לא ניתן לקבל הוכחות חותכות לגבי כושר עמידותו במים עומדים לאורך הזמן. החומר אמנם עמיד במים עומדים הרבה יותר טוב מהחומרים הקודמים מאותה המשפחה (אקרילית) כגון הפוליגג.
המושג "עמיד במים עומדים" הנו כללי מדי ומקדם מכירות מצויין. באותיות הקטנות של המפרט הטכני מומלץ שלא תהיינה שלוליות בגג (נכון לכל החומרים) מה גם שאם החומר היה באמת עמיד לחלוטין במים עומדים היו ממליצים להשתמש בו גם במקומות עם רטיבות מתמדת, כגון מקלחות , מתחת לריצוף בגגות מרוצפים, במבנים תת-קרקעיים וכדומה. מכיוון שיעוד החומר איננו למקומות עם רטיבות מתמדת המושג "עמיד במים עומדים" מקבל משמעות שונה....
ומשום שאין מספיק נסיון עם החומר - פשוט דאג לכך שלא תהיינה שלוליות. זה מומלץ בכל מקרה ואינני רואה כל סיבה לדאגה עם החומר. פשוט העמדתי דברים על דיוקם.
בהצלחה.
|
|
|
כתובת המייל שהשארת אינה תקינה.
(גבי)
|
שלום ערן,
נסה ליצור קשר עם אביב שושן בקישור שלהלן. מקווה שתסתדרו.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
נזילה מהתקרה
(יוסי)
|
שלום רב
אני גר בקומה שלישית מתוך 4 קומות (3 שנים הבניין קיים) . השכן שמתחתי טוען שיש לו רטיבות התקרה אצלו שמקורה מביתי ממרפסת השירות שם נמצאת מכונת הכביסה. מה עלי לעשות בנידון ואחריות של מי לתקן זאת ?
|
|
|
נזילה ממרפסת
(גבי)
|
שלום יוסי,
האחריות לנזילה היא עליך, אם אכן מקור הצרות הוא במרפסת (ולא בקירות החיצונים, למשל). מכיוון שהבנין חדש יחסית מומלץ לדרוש מהקבלן שיתקן זאת על חשבונו הוא ולשם כך יתכן גם צורך בייעוץ משפטי.
לא ניתן לאבחן את הגורם לרטיבות מכאן, אך משתמע שישנה בעיה באיטום אשר מתחת לריצוף. הטיפול הנכון והיסודי ביותר במקרים כאלה, ובמיוחד בבתים חדשים- הנו להרים את כל הריצוף הקיים ולתקן את האיטום.
אפשר לבצע עבודות איטום אחרות מבלי להרים את הריצוף אך מכיוון שמדובר בבניה חדשה נכון יותר לדרוש את תיקונה מאת חברת הבניה.
המאמר על איטום גגות מרוצפים ללא הרמת הריצוף מתאר פתרון שכזה. אולם העבודה היתה צריכה להתבצע במקור כפי שמפורט במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות .
כאמור- ללא בדיקת השטח הכל בגדר השערות. יתכן מצב כי הבעיה נגרמת כתוצאה מכשל בצנרת הניקוז של מכונת הכביסה, למשל.
בהצלחה.
|
|
|
|
אבן ירושלמית
(גבי)
|
יש לי קיר חיצוני שמצופה באבן ירושלמית. האבן שהקבלן שם היא מאיכות ירודה (מתפוררת וסופחת מים).
האם הטיפול בסילוקסן מתאים לאיטום קיר כזה?
והאם השימוש בחומר ימנע את השחיקה וההתפוררות של האבן?
|
|
|
שלום,
(גבי, איטומן)
|
התשובה היא כן.
הסילוקסן ימנע ספיגת רטיבות אל תוך האבן וגם יפחית משחיקתה במידה מסויימת משום שהשחיקה יכולה גם היא להיות "מזורזת" עקב חדירת הרטיבות.
נקה את האבנים היטב מאבק ולכלוך והתז את הסילוקסן רק לאחר ייבוש מוחלט של האבן. ליתר בטחון תוכל גם לבצע נסיון באיזושהי פינה נסתרת להמתין לייבוש, בכדי לראות אם לא משתנה הגוון של האבן.
בהצלחה.
|
|
|
תודה רבה
(גבי)
|
|
|