איטום חלון
(alina123)
|
לפני כשנה שיפצנו את הבית
החלפנו חלון בחדר ילדים שמנו בתחתית החלון
קרמיקה במקום שיש או מוזייקה
בגשמים הראשונים חדרו מים והקיר בפנים קיבל עובש
מה אפשר לעשות עכשיו לפני הגשמים הראשונים על מנת לתקן את הנזק
האם אפשר לאטום עם חומר מסויים מתחת לקרמיקה
או שהמצב אבוד
תודה
|
|
|
אף פעם לא מאוחר מדי,
(גבי)
|
אבל צריך לבדוק בשטח.
באופן עקרוני ניתן לפרק את הקרמיקה עד לנקודת המפגש עם המשקוף (לחתוך אותה עם דיסק במקרה הצורך). לאחר מכן להוציא את שכבת הטיט שמתחת ולאטום את כל השטח עד למשקוף עצמו בחומר אטימה צימנטי מסוג סיקה טופ 107.
באזור החיבור מתחת למשקוף יש לאטום עם חומר גמיש מסוג סיקפלקס.
בהמשך : להדביק קרמיקה מחדש באמצעות טיט או דבק מוכן ובתוספת דבק לבטון מסוג לטקס.
לאחר הדבקת הקרמיקה - לאטום את הפוגות עם רובה אקרילית או אפוקסית.
לסיום- חומר גמיש מסוג סיקפלקס (שוב) בחיבור בין הקרמיקה למשקוף התחתון וסביב כל היקף הקרמיקה (בחיבור עם הקירות בצדדים ומתחת לקצה החיצוני).
הכל כמובן ”על-רגל-אחת” וללא בדיקה בשטח. מקווה שההסבר מובן דיו ונשמח לעזור הלאה, במיוחד אם תספק/י תמונה.
לא מומלץ לבצע איטום על גבי הקרמיקה הנוכחית משום שזה לא יעמוד במבחן הזמן.
בהצלחה.
|
|
|
תודה על התשובה המהירה..
(alina123)
|
תודה על התשובה
מדוע אי אפשר לבצע על הקיים?
כמה זמן יחזיק במידה וכן
האם הבנתי נכון וצריך לפרק את החלון והתריס
או רק לשבור את הקרמיקה הבולטת החוצה?
שוב תודה
|
|
|
סף חלון
(גבי)
|
שלום,
הבנת נכון. אפשר לפרק רק את הקרמיקה החיצונית- מהמשקוף הלאה. כמובן שתמיד הכי טוב לפרק את כל החלון.
איטום על הקיים ללא פרוק הקרמיקה לא יעמוד במבחן הזמן.
ראה/י את המאמר על איטום חלונות, במפרטים הטכנים. הפתרון שהוצע מבוסס על התאור שלך את המצב אך לכל חלון יש סיפור משלו ורק בדיקה בשטח יכולה באמת לעזור. בהצלחה.
|
|
|
|
הלבנת גגות
(טויג יוסף)
|
לאחרונה ביצענו בביתנו איטום והלבנת גג במסגרת שיפוץ כולל
מבצע האיטום יישם פיברגלס וזפת. ע”ג שכבת הזפת העליונה בעודה חמה שפך ומרח סיד.
כתוצאה מכך התקבלו סדקים רבים ע”ג הסיד (עובי 2-3 מ”מ) בטקסטורה של ”אדמה סדוקה”.
לטענת המבצע הסיד מהווה שכבת הגנה מעל הזפת שאף מחזירה את קרני השמש ומונעת התחממות הדירה העליונה.
לטענתו השפיכה על הזפת החמה מובילה להצמדת הסיד לזפת ומונעת הפרדותו ממנה בקלות לאורך זמן, וכי הסדקים בסיד אינם פוגמים באיכות האיטום.
שאלתי האם יש ממש בטענתו שמא פגם ביישום?
האם יש צורך בביצוע שכבת סיד נוספת טרם המסירה?
אודה מאוד לתשובה,
יוסף טויג, ועד הבית ביאליק 128 רמת גן
|
|
|
סיוד גג לאחר זיפות
(גבי)
|
שלום,
התופעה מוכרת וצפויה מראש, במיוחד כאשר מבצעים את הסיד בקיץ, על גבי זפת טריה. לא מדובר בעבודה לקויה מצד הקבלן ואין פגיעה בשכבת האיטום אך יש לבצע סיוד נוסף משום שהזפת תינזק בכל אותם המקומות בו היא איננה מכוסה.
בהחלט יש צורך בשכבה נוספת ועדיף לבצע אותה בשעות הבוקר המוקדמות כאשר הגג עדיין קריר, אחרת היא יכולה לחזור על עצמה.
ראה גם את המאמר על סיוד או הלבנת גגות.
בהצלחה.
|
|
|
|
צנרת עירייה ותושב
(אבי גנח)
|
בצורה מאד פשוטה - עד השעון הראשי המפצל את המים זה שייך לעירייה , אחר השעון הראשי זה שייך לאזרח . עכשיו השאלה היא אם זה אחרי השעון הראשי או לפניו ( הראשי הכוונה היא לא השעון של דירתך )
|
|
|
תודה על היחס אחי.אבל...
(דורי)
|
אבל השעון הראשי הוא באמצע הכביש או בצידו.
מה אני קשור לכביש? מה? אני יחסום את כל הכביש כדי לפתוח צינור?
זה תפקידה של העייריה!
לא? וגם למה אנחנו משלמים מיסים אם לא בשביל מקרים כאלה? רק לרוקן את הזבל בפחים הם יודעים??!
וזה צינור שממשיך להתפצל לשכנים אחרים וגם הוא בא מהשכן.
|
|
|
|
איך מתבצעת בדיקת הצפה?
(כרמית)
|
שלום, לדירתי חודרים מים ממרפסת מרוצפת של השכן שמעלי.
הנ”ל הסכים לבצע בדיקת הצפה. שאלותי הן:
1. מי מוסמך לבצע בדיקה זו? (מהדס? ואיזה?)
2. כמה ימים נערכת הבדיקה?
3. איך אדע שהשכן לא מרוקן את המים וממלא אותם שוב לפני בואו של הבוחן?
תודה
כרמית
|
|
|
מרפסת מרוצפת
(גבי)
|
שלום,
בדרך כלל לא מבצעים בדיקות הצפה על גבי משטחים מרוצפים אך במקרה כמו שלך הדבר מובן, אם כי למעשה מקור הרטיבות כבר ידוע והבדיקה
כנראה מיותרת.
בדיקת הצפה מבצעים פשוט על ידי סתימת פתח המרזב ומילוי המרפסת במים כך שמפלס המים יכסה את כל שטח הרצפה. אם המרפסת גדולה מדי להצפה במכה אחת יתכן צורך בבצוע של מספר הצפות, בכל פעם קטע אחר. במקרה כזה מבצעים חסימה (”קיר”) באמצעות מלט וחול או בכל אמצעי אחר- ומציפים קטע קטע. כל אחד יכול לבצע בדיקה מסוג זה ואין צורך לשלם לאיש מקצוע, אך כמובן שאפשרי לשלם לאיש איטום או בודק/מהנדס כלשהו.
יש להשאיר את ההצפה למשך 48 שעות לפחות, רצוי 72 שעות.
שימי לב שבדיקת הצפה בודקת רק את השטחים המוצפים ויכולה לפספס ליקויים אחרים אשר אינם מוצפים. למשל- תיתכן חדירת מים שעוברת מאחורי הפנלים (מלמעלה) אשר לא ניתן לבדוק זאת רק על יד הצפת הרצפה. כמו כן יתכנו חדירות מים דרך קירות, דרך המרזב עצמו, וכדומה.
לא ניתן להשגיח על רמאויות אפשריות מצד השכן. תוכלי פשוט לבקר במרפסת שלו מדי מספר שעות.
על פי תאורך ממילא קיימת בעיית איטום. כך שאם הסדור עם השכן לא יצליח תוכלי תמיד להגיש תביעה משפטית.
בהצלחה.
|
|
|
|
לא יודע אם זה קשור לאתר,אבל ,אשמח אם בכל זאת תעזור.
(דורי)
|
עובר בשטח החצר שלי, צינור שבא מהכביש לשעון מים שלי והשעון מוצב בסוף השטח שבבעלותי.
כל צינור עד לשעון,כולו חלודה ומטפטף טיפין טיפין.(כולו רקוב)
הזמנתי את העירייה כדי שיחליפו את הצינור.(עד לשעון)
בא השרשרב של העירייה ואומר לי:” בגלל שזה בשטח שלך,אז אנחנו לא אחראים”.
שאלתי:
מה ההגיון אחרי הזה?
ביררתי,והשרברב (הפרטי) אמר שזה יעלה לפחות 1000 ש”ח.
למה אני צריך לממן את הצינור של העיריה אם אני משלם מיסים?!(והסברתי לשרברב של העירייה את ההגיון הפשוט)
וכל יום שחולף,המים שמתבזבזים לעיריה כבר עברו את האלף ש”ח שהוא עלות התיקון.(ומתוך משכורת של 3000 ש”ח אני אמור לממן עירייה ??!?לא מספיק הארנונה?!)
אולי אתה לא האתר הנכון שאני אמור לפנות......אולי בכל זאת יש לך את הקשרים הנכונים כדי לעזור לי.
או לפחות מישו מהפורום יעזור לי.
מדובר בעיריית חדרה.
(יש כאלו שטוענים שלכל עיר יש את החוקים שלה,זה נכון?)
|
|
|
צנרת
(גבי)
|
שלום דורי,
כפי שאמרת - צנרת זה לא השטח שלנו.
מנסיוני האישי העירייה אחראית בדיוק עד למקום שבו מתחיל המגרש שלך, שם ישנו בדרך כלל שעון מיים נוסף. מעבר לזה - זו אחריות הדיירים שבמגרש שלהם עובר הצינור.
שיהיה בהצלחה.
|
|
|
בכל זאת ,אם יש מישו שמתמצא בזה.....
(דורי)
|
תודה גבי בכל מקרה.
אבל אם יש מישו מהפורום שמתמצא בזה, אז אודה לו מאוד.
איך בכל זאת אוכל להכריח את העירייה להחליף את הצנרת..
רק רציתי להזכיר,הצינור שנוזל הוא לפני השעון....אך, הוא בשטח שלי...אבל אני לא משלם אגורה על כל הנזילות האלו,זה על חשבון העירייה ולכן אני חושב שהם צריכים לשלם או לפחות להשתתף.
|
|
|
|