שלום איציק,

תוכל להשתמש בצcע מסוג אקרינול, של טמבור. הצבע מיועד לאזורים רטובים ולאזורים שנפגעו מעובש והוא מונע את חזרת סימני העובש (הפטריות).

השימוש בצבע זה מומלץ- במיוחד משום שמדובר באזור כלוא מאחורי הארון. אפשר לתקן את הקיר לפני כן במקומות הנחוצים באמצעות שפכטל אמריקאי או פוליפילה ואפשר גם בשפכטל חיצוני שעמיד יותר לרטיבות, אך אין זה הכרחי.
ראה קישור לצבע מסוג אקרינול.  יחד עם זאת כמובן שאין בכוחו של הצבע לאטום את הקיר ויש לבדוק את הקיר החיצוני ולאטום אותו על פי מה שמתגלה שם.

לענין הקיר החיצוני ראה שני מאמרים באתר:

הראשון- איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע.
והשני - איטום קירות חיצונים בחומר שקוף מסוג סילוקסן.

בהצלחה.

גבי

(הערת המערכת 2011: ראה גם צבע נגד עובש מסוג Kefa).

שלום איציק

היות ועבר זמן מה מאז והעלת את הבעיה והוצג הפיתרון אודה לך מאד במידה ותוכל לשתף את הפורום בנוגע לפתרון שבוצע ומהי מידת ההצלחה,

שלום

הלוואי ותוכלו לעזור לי כי אני חסרת אונים, אין פתרון לבעיה וגם הוועד בבנין לא יודע כבר מה לעשות.

אני גרה בחולון בבנינים של רובינשטיין ,בנין טרומי אני גרה בקומה 7 מעלי פנטאוז המרפסת של הפנטאוז היא בעצם התיקרה של חדר השינה של הילדה שלי. מזה שנתיים שיש לי נזילה מהתיקרה שהשנה הלכה וגדלה כל כך שאני נאלצתי להזיז רהיטים ולשים 2 גיגיות כדי שלא תהיה הצפה של מייים בחדר ויהיה היכן לנקז את המיים שיורדים, דיירים אחרים סבלו מרטיבות בקירות החיצונים לכן נעשה איטום בחיבורים של הפלטות בקירות החיצונים ואכן הבעיה שלהם ניפתרה רק לי אין דרך לפתור את הבעיה לא יודעים מהיכן המיים, בקייץ האחרון עשו הצפה של המרפסת של הפנטאוז ורצו לראות אם המיים מחלחלים אצלי בתיקרה אך למרבה הפלא -לא- כעת עשו יריעות בגג הבנין ושינו גם את פיתחי האיוורור למעלה שמה שם בימים של גשם יורדים מיים אך גם זה לא עזר והנזילה בתיקרה רק הולכת וגדלה. יש חשש גדול שהצינור הראשי של הבנין שיורד מהגג ובעבר היה עובר דרך הפנטאוז היה מציף לה את הגג לפעמים אז היא ביקשה להעביר לה אותו מתחת לבלטות שלה ואולי הצינור הזה מחלחל מתחת לריצפה שלה התחתונה ביותר שהיא בעצם התיקרה שלי, אך לבוא ולהרים לה את שתי השכבות של המרצפות ובסוף לגלות שזה לא משם זה סיכון גדול שהוועד לא מוכן לקחת ללא הוכחה שאכן זה משם , אנא עיזרו לי ואולי בידיכם הפתרון האמיתי לבעיה שלי .

שלום עדנה,

לצערי המצב שתארת הנו מוכר למדי והסבל שלך אינו מוצדק.  על ועד הבית ו/או הדייר העליון בבנין לשאת בכל העלויות הדרושות לתיקון הבעיה אחת ולתמיד.  יתכן שיהיה עליך לפנות לעזרת עו"ד ולתבוע את שניהם, כך שהנם יהיו אלו שנמצאים תחת לחץ- ולא את.

לעצם הבעיה עצמה, ישנן שתי דרכים לפתור אותה:

1.  לבצע עבודה יסודית אחת ולתמיד ולקבל עבורה תעודת אחריות  מלאה מהקבלן המבצע.  עבודה יסודית שכזו תכלול בוודאות את פרוק הריצוף כולו ואיטום מחודש. רק עבודה יסודית שכזו תוכל להבטיח את תיקון המצב ורק עבור עבודה שכזו תוכלי לקבל תעודת אחריות מלאה.

2. האופציה השניה היא לגשת לענין בשלבים, לבצע בדיקה (בתשלום) עם מצלמה תרמית ולנסות לאתר את מקור הנזילה. אלא שעבור בדיקות ותיקונים מקומיים שכאלה לא תוכלי לקבל כל תעודת אחריות ובהחלט עלול להיווצר מצב בו בסופו של דבר ממילא תאלצו להרים את כל הריצוף.

להערכתי עליך תחילה להעביר את כאב הראש שלך לצמיתות- אל ועד הבית ואל הדייר העליון.  תוכלי לעשות זאת באמצעות מכתב מעו"ד ו/או תביעה.  הן ועד הבית והן הדייר העליון יתחילו לזוז במהירות ברגע שהם יבינו שהבעיה היא שלהם.

נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,

גבי