· רטיבות
(משה)שלום. לאחר צביעה רואים היטב שצבע לא "נתפס" מעל הפנלים כנראה שזה מבעיות רטיבות. הבית בית קרקע חדש בבניה ואני חושד שזה נובע מליקוי בניה כאמור עכשיו חודש יוני וכל היה צריך חהיות יבש.
06.06.2007 07:25חלון חדשהוספת תגובה· צבע מתקלף מעל הפנלים
(גבי)שלום משה,
התופעה אכן נגרמת כתוצאה מחדירת רטיבות אל הקיר. בדרך כלל מדובר ברטיבות שנמצאת מתחת לריצוף ומטפסת מעלה אל הקיר.
מכיוון שמדובר בבית חדש -סביר להניח שהקבלןהניח חול רטוב מתחת לריצוף. לצערי תופעה זו נפוצה למדי. אם התופעה איננה חמורה פשוט יש להמתין שתחלוף. אך אם יש רטיבות רבה מתחת לריצוף (או מעל לפנלים)- יש לבצע בדיקה יסודית יותר.
יש לודא בנוסף שהבעיה לא נגרמת כתוצאה מפיצוץ בצנרת. אם סימני הרטיבות קשים רצוי לפתוח מרצפת ולבדוק בעין מהו מצב הרטיבות אשר מתחת לריצוף.
בהצלחה,
גבי
06.06.2007 17:26חלון חדשהוספת תגובה
· תדירות האיטום
(פריש בטי)שלום רב,
כל כמה זמן יש לעשות את האיטום בגג באמצעות יריעות ביטומניות, ו/או זפת?
05.06.2007 21:57חלון חדשהוספת תגובה· חידוש האיטום בגג
(גבי)שלום בטי,
אין חוק או כלל קבוע אשר קובע בברור מתי יש לחדש את שכבת האיטום בגג. כעקרון- שכבת האיטום יכולה להחזיק מעמד הרבה מאוד שנים בתנאי שבוצעה כראוי ובתנאי שמתחזקים אותה נכון ובקביעות.
גגות עם זפת יכולים להחזיק מעמד הרבה זמן אם תמיד תהיה עליהם שכבת הלבנה (סיד או צבע אקרילי לגגות).שימי לבלהדגשה: סיוד גגעם תחילת כל קיץ איננו מהווה פעולת תחזוקה טובה מספיק משום שהגג חשוף לשמש במקומות הלא מסויידים- גם בעונת החורף, וקרני השמש הורסות את הזפת. זפת שמוגן היטב עם שכבת הלבנה כזו או אחרת יכול להחזיק מעמד הרבה שנים.
יריעות ביטומניות יכולות להחזיק מעמדגם 10 או 20 שנה, בתנאי שבוצעו כמו שצריך ותוחזקו בקביעות (נקיון + הלבנה, לפחותבמקומות הרגישים).
ה"נוהג" הוא לחדש שכבות זפת כל 5 שנים בערך, אך גם זה תלוי בסוג הזיפות האחרון שבוצע בגג ובתנאי התחזוקה.
לענין יריעות ביטומניות- אין"נוהג" שכזה. יש אומרים כל 10 שנים, אך גם זה בגדרשמועה בלבד שנובעת אולי מתקופות האחריות שניתנות על ידי קבלני איטום ואשר איןיחס ישיר בינן לבין אורך החיים של מערכות האיטום.
מומלץ תמיד לבדוק את הגג ולהגיע להחלטה בהתאם למימצאים. אם היו נזילות בגג בדרך כלל הפתרון הנכון הוא לחדש את שכבת האיטום.
בהצלחה,
גבי
06.06.2007 05:54חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מרתף
(מאיר)ברצוני לדעת מה השיטה העדיפה לאיטום מרתף יריעות או התזת חומר איטום.
אם התזה אז באיזה חומרים מומלץ להשתמש .
כרגע יש כשל באיטום של המרתף שנעשה ביריעות ,הקירות החיצוניים נחפרו וגילינו שהיריעות לא צמודות למבנה ( עם המון כיסי אוויר) .
אני מתכוון להסיר את כל היריעות ולאטום מחדש מה תיהיה השיטה העדיפה בהתחשב ביריעות החיצוניות שעולות מהריצפה לקיר החיצוני ( שאותם אני לא מתכוון להסיר).
04.06.2007 23:18חלון חדשהוספת תגובה· איטום קירות מרתף
(גבי)שלום מאיר,
השיטה העדיפה היא התזה או מריחה שלחומר איטום ביטומני. תופעת בועות האויר והחללים נפוצה מאוד ביריעות ביטומניות על גבי קירות מרתף.
נכון תעשה אם תקלף את היריעות הקיימות עד למקום חיבורן אל היריעות שמגיעות מתחת לרצפה. לפני הקילוף יש לחתוך את היריעה בקו התחתון שלה, שאחרת תלישת היריעה מהקיר תגרום לתלישה של היריעה התחתונה.
החומרים המועדפים הם פלקסיגום (בהתזה), מסטיגום ספריי (בהתזה) או מסטיגום 10 (במריחה) המוצרים הנ"ל כולם של חברת ביטום ולחברת פזקר יש מוצרים מקבילים כדוגמת "אלסטופז 2000" (במריחה או בהתזה).
כל החומרים טובים ובתנאי שתהיה הקפדה מלאה על עבודות ההכנה והוראות היישום וללא שום קיצורי דרך ו"הנחות". נקודה חשובה היא הלחמת יריעת חיזוק על גבי מקום החיבור של היריעות התחתונות.לאחר מכן ניתן לעבור לאטימת כל שטח הקירות.
ראה מפרטי ביצוע באתרי האינטרנט של החברות הנ"ל. נשמח לעזור הלאה במידה ותהיינה לך שאלות נוספות.
בהצלחה,
גבי
05.06.2007 01:07חלון חדשהוספת תגובה· שאלה נוספת - המון תודות על העזרה עד כה !!!!!
(מאיר)ראשית כל תודה רבה על התגובה המפורטת אך יש לי מס שאלות נוספות
1. האם רצוי לאחר האיטום להגן על המרתף עם קלקר.
2. האם יש צורך במילוי של חצץ באיזור שצמוד לקיר לצורך ניקוז טוב יותר ואם כן איזה סוג גדול בינוני וכד`
3. בנק` החיבור של היריעות התחתונות ראשית אתה ממליץ לאטום מעל עם רצועה נוספת של יריעות ? לא הבנתי את ההסבר.
4. אני מחפש המלצות לאיש איטום טובבאיזור זיכרון יעקב אם אתה מכיר אשמח לקבל טלפון
05.06.2007 17:42חלון חדשהוספת תגובה· קירות מרתף
(גבי)שלום מאיר,
אכן יש צורך בהגנה על שכבת האיטום. תוכל להדביק לוחות קלקרעם שכבת חצץ אולהניח יריעות ניקוז מסוג פזדריין (פזקר). היריעות משמשות להגנה ולניקוז (במקום החצץ שהזכרת). לחילופין תוכל כאמור להשתמש בקלקר + חצץ (גרגרים גדולים, מסוג חצץ "רכבת").
לגבי יריעת החיזוק: הכוונה לרצועה של יריעה ביטומנית ברוחב 20-30 ס"מ אשר תולחם בתחתית הקיר כך שמרכזה יכסהאת הקצהשל היריעה שתישאר על הקיר לאחר הקילוף (איפה שמתבצע החיתוך שתארתי בתקשורת הקודמת). מקום החיתוך (קצה היריעה) רגיש להתנתקויות ולחדירת מים ולכןרצוי לכסות אותו ברצועת חיזוק נוספת.
לענין הניקוז יש להוסיף כי לא ניתן לייעץ הלאה ללא מבט על תוואי השטח וסוג הקרקע. דברים אלו מתוכננים (אם יש בכך צורך) על ידי המתכנן של המבנה בהתאם לתנאי השטח וסוג הקרקע. ניתןלמשל להרחיק את המים מאזור המרתףבאמצעות קידוחים לעומק,או עם צינור ניקוז שרשורי בתחתית המבנה אשר יוביל את המים למקור ניקוז מסודר. אך לא ניתן לקבוע זאת מכאן.
לצערי אינני מכיר קבלני איטום באזור זכרון יעקב...
בהצלחה,
גבי
06.06.2007 05:39חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות מתחת לריצוף
(יובל וייס)שלום רב,
בעקבות נזילה ממקור חיצוני (שככל הנראה נאטמה) עדיין החול מתחת לרצפות רטוב מאד (מדובר בשכבה של 30 ס"מ)
איזו טכנולוגיה קיימת ליבוש והאם בסופו של דבר נאלץ להחליף מרצפות
תודה
יובל
04.06.2007 15:36חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות מתחת למרצפות
(גבי)שלום יובל,
לצעריכל פתרונות הקסם לא הוכיחו את עצמם בנושא זה וכנראה שאין מנוס מהחלפת הריצוף ושכבת המילוי.
תוכל לנסות ולפתוח מספר מרצפות במוקדים מסויימים ולהמתין מספר חודשים לייבוש. אך במקרה של רטיבות רבה התהליך יהיה מאוד איטי ותצטרך לפרק מספר רב של מרצפות (כל מטר או שניים).הדרך הטובה ביותר היא פשוט להחליף את הריצוף והמילוי ויפה שעה אחת קודם משום שהרטיבות מתפשטת אל אזורים אחרים מתחת לריצוף של שאר חלקי הבית.
בהצלחה,
גבי
04.06.2007 19:34חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מדרגות חיצוניות
(דוד)שלום רב
כיצד מתבצע איטום מדרגות חיצוניות הצמודות לבית ?
מתחת למדרגות קיים חלק מהבית ואסור שיכנס לתוכו מים
03.06.2007 23:40חלון חדשהוספת תגובה· מדרגות
(גבי)שלום דויד,
את עבודת האיטום יש לבצע לפני הנחת המדרגות. ניתן לאטום את יציקת הבטון עם חומרי איטום צימנטים משחתיים, כגון טורוסיל, סיקהטופ 107 ואחרים. יש לטפס עם האיטום גם על גבי הקירות הסמוכים, כ20ס"מ מעל לגובה המתוכנןשל המדרגות.
לא ציינת אםמדובר על בית בבניה (לפני הרכבת המדרגות) או בית קיים עם בעיות רטיבות (כאשר המדרגות כבר מורכבות).
במקרה של בית בבניה עליך לקבל פרט טכני מהאדריכל שיתאים גם לסוג החיפוי של המדרגות. כמו כן כדאי לראות אם קיים סדק כלשהו בחיבור בין יציקת המדרגות אל הקיר. אם קיים סדק כזה יש לאטום אותו עם חומר אטימה גמיש מסוג סיקפלקס FC11.
לעבודה עם חומרי האיטום האמורים ראה את הוראות הבצוע או חזור אלינו ונשמח לסייע. שים לב שבנוסף- יש להקפיד על הוספת דבק לטקס SBRאל התערובת הצימנטית שתשמש להדבקת המדרגות.
אם תספק עוד נתונים נשמח לעזור הלאה.
גבי
04.06.2007 03:46חלון חדשהוספת תגובה