הוספת הודעה חדשה
עמוד 2651 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · שקיעת בור משאבה

    (מוריס)

    שלום,

    בחדר המכונות של הבריכה יש בור שאיבה שבו ממוקמות כל המכונות. הבור משמש גם לאחסנה של חומרי ניקוי. לאחרונה חלה שקיעה של כל המבנה ויש רווח בין רצפת הבטון לבין הבור שנמצא נמוך ממנה. בימי גשם חזקים חודרים מים בכמויות גדולות אל הבור ברווח שבין החלק העילי של הקיר לבין יציקת הרצפה. איך אפשר לאטום את הרווח או למנוע את המשך שקיעתו של הבור ? יודגש כי הנזילה לא באה מהבריכה הצמודה אלא מופיעה רק לאחר גשם רצוף : המים גם כן מהולים באדמה ככה שמדובר על נזילה מהקרקע בלבד ולא מהבריכה. עוד יש לאמר שהקירות והרצפה של הבור עשויים מבטון יצוק ולא מבלוקים.

    • · שקיעת יציקה

      (גבי)

      שלום מוריס,

      לא ניתן למנוע את שקיעת הבור. ניתן לחבר אותו אל רצפת הבטון אך עבודה זו מסובכת ואיננה ערובה להצלחה ובכל מקרה רק מהנדס קונסטרוקטור יוכל לקבוע זאת.

      לעומת זאת ניתן לאטום את הרווח בין יציקת הבור ליציקת הרצפה. רצוי לבצע זאת עם מספר שלבים, כלהלן:

      1. יש לסתת בטונים רופפים מאזור התפר עצמו.

      2. למלא את עומק התפר בחומר צימנטי לתיקונים כגון סיקה-רפ, סיקה טופ 122, סטרקצ`וריית - וכדומה (אפשר גם בחומר אפוקסי אך זה ייקר את העלות).

      3. השארת מירווח (מיגרעת) ולמילוי המגרעת בחומר אטימה פוליאוריטני גמיש מסוג סיקפלקס PRO וכולל שכבת יסוד.

      4. בצוע אטימה סופית במערכת כגון קומביפלקס (של חברת סיקה), באמצעות הדבקת רצועות PVC עם דבק אפוקסי. רצועות ה PVC חזקות ועומדות בתנאי לחץ וכושר המתיחה שלהם גדול ביותר.

      רצוי גם לאטום את קיר הבטון עצמו בחומר אטימה צימנטי הידראולי וע"י כך למנוע מעבר רטיבות (לחות) אל הקירות הפנימיים של הבור.

      לא ציינת מהו רוחבו של התפר הנ"ל והמפרט הכללי הנ"ל מתאים לבצוע במקרה שעובי התפר הנו כ 2-3 ס"מ. אם רוחב התפר קטן יותר מסנטימטר נתן להסתפק גם באטימה בסיקפלקס בלבד וללא רצועות ה PVC, אם כי הן תמיד מומלצות.

      שיהיה בהצלחה,

      גבי

      • · תודה, ואפשר לקבל הערכה למחיר ?

        (מוריס)

        אפשר לקבל הערכה למחיר שצריכה לעלות עבודה כזו, כולל אטימה של כל שטח הבור ? הרצפה בערך 2.5 מטר על 2.5 מטר וגובה הקירות 2.20.

        • · מבנה תת קרקעי

          (גבי)

          שלום מוריס,

          הערכת מחיר גסה מאוד היא בסביבות ה 6000 ש"ח + מע"מ אך מדובר כמובן בהערכת מחיר "מן השרוול" ויש לראות את המקום בעין על מנת לאבחן במדויק, במיוחד בנוגע לכמות עבודות ההכנה. לא ברור מהתאור שלך אם הקירות מטוייחים או צבועים למשל- וזה יכול להעלות את המחיר.

          עבודות איטום של כל שטח הבור צריכות להתבצע כמתואר במאמר על איטום מרתפים ומקלטים מבפנים. בנוסף לנ"ל ראה גםאת המפרט שבתקשורת הראשונה לגבי אטימת התפר בין המבנים.

          אחריות על עבודה מסוג זה צריכה להות לחמש שנים לפחות ואפשר גם ליותר מזה.

          בהצלחה ונשמח לעזור.

  • · רטיבות בקירות

    (זאב אלמליח)

    לגבי שלום רב

    היה אצלי היום המפקח של חברת שחר הוא טוען שזה מהצינור 4 צול אני גר בבלוק 4 קומות אני גר בקומה שנייה השכן מעליי מסרב לתת לבעל מקצוע להיכנס לדירה

    עקב שחברת הביטוח שלי תבעה אותו שאלתי היא האים ניתן לתקן את הצינור הנ"ל מהדירה שלי בלי התערבות דירתו של השכן אשמח מאוד אים תיתן לי פתרון דחוף תודה

    • · תיקון מרזב

      (גבי)

      שלום זאב,

      אם המרזב עובר בקו אנכי ישר מהקומה העליונה עד לקרקע אז לא ניתן לתקן אותו רק מהדירה שלך. הפתרון הנכון הוא להחליף את כל המרזב מלמעלה עד למטה, במרזב חיצוני חדש.

      אם הדבר אינו ניתן לבצוע מסיבה זו או אחרת אז הפתרון השני הנו להכניס צינור חדש בתוך צינור המרזב הנוכחי. את הצינור יש להכניס בקצה העליון - בגג , ולהחדיר אותו עמוק עד מעבר לקומה שלך (או עד לקרקע).

      שוב: לא ניתן לתקן רק את החלק שנמצא בקיר של דירתך. לא באמצעות חציבה ולא בשום דרך אחרת. פתרון זה איננו מעשי כלל.

      (אם מדובר על בנין מדורג שבו בכל קומה קיים מרזב אחר אז צריך לבדוק בשטח וגם אז עדיין תצטרך גישה לביתו של השכן מעליך).

      כך שעליך להשיג את הסכמת כל הדיירים להחלפת המרזב הקיים בחדש - חיצוני. החוק גם עומד לצידך בענין זה ותוכל להגיש תביעה אם לא תזכה לשיתוף פעולה.

      בהצלחה

  • · בעיות רטיבות בגג

    (אהרן)
  • · מה זה סיליקון ניטראלי ?

    (ליאור)
    • · מה פרוש ה - RTV בסיליקון

      (ליאור)
      • · RTV

        (גבי)

        שלום שוב,

        RTV הנו קיצור של המונח Room Temperature Vulcanizer. הכוונה לאלסטומר (גומי סיליקוני) שמתקשה ומתייצב בטמפרטורת החדר.

        תוכל למצוא פרטים נוספים גם בגוגל או בויקיפדיה. ( התחלנו להכנס כאן כבר ל"אזור הדימדומים" של עולם הכימיה).

    • · סיליקון ניטראלי

      (גבי)

      שלום ליאור,

      סיליקון ניטראלי הנו סיליקון "נטו", ללא מוספים כלשהם. סיליקון זה נתפש מצוין על גבי משטחים חלקים כגון שייש או זכוכית. הוא טוב לשימוש במקומות בהם קיים חשש מתקיפה כימית על האזור בו הוא מיושם - כגון על גבי מתכות שונות, פלסטיק מסוגים שונים ובטון.הסיליקון מהסוגה"אצטי" (אצטון) תוקף חומרים אלו ולעיתים הנו רעיל ולכן ישנם מקומות בהם משתמשים בסיליקון הניטראלי (באקווריום למשל).

      מקווה שההסבר מספק. את הנתונים המלאים תצטרך לחפש במדעי הכימיה....

      גבי

  • · רטיבות בחדרי מקלחת וכן בחדר כביסה

    (זאב אלמליח)

    לגבי שלום תודה על הייעוץ אכן המרזב של הגג נמצא מתחת לקירות שיש בהם רטיבות השבוע היה חם והכל התייבש למעט לחות בקירות אכשיו יש גשם וני מפחד שהרטיבות תחזור רציתי לשלול שזה מהשכן שמעליי אשמח אים תיתן לי פתרון מה עליי לעשות האים צריך לקדוח קירות כדי לגלות את הבעייה האים בבית שלי צריך לקדוח או אצל השכן מעליי אצלו יבש לחלוטין כמו אצל שאר הדיירים זה בלוק בין 4 קומות תודה זאב

    • · שלום זאב,

      (גבי)

      אנא ראה תשובה בעמוד הקודם. אם תפרט יותר נתונים יתכן ונוכל לסייע אך מומלץ לקרוא לחברת איטום שתראה את המצב בשטח ותתן הצעת מחיר כולל אחריות.

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן