· האם ניתן למרוח סילר על פוליגג?
(שלמה)27.12.2019 20:21חלון חדשהוספת תגובה· התשובה שלילית. סילר מורחים רק על בטון או טיח.
(גיורא)28.12.2019 11:56חלון חדשהוספת תגובה
· אבקה לבנה/תפרחת בין האריחים
(דודו)למומחים שלום,
אנו מעוניים לקנות דירה, אך יש בה אבקה לבנה בין הריצוף.הדירה מאוכלסת שנתיים וחצי ולטענת הדייר העניין הובא לידיעתו של הקבלן שהרים את הריצוף ובדק שאין רטיבות.
נאמר לו ע"י הקבלן שלוקח 3-4 שנים עד שהאבקה הזו נעלמת.
האם זה נכון וכיצד ניתן לדעת שלא מדובר בבעיית איטום?הבעיה מופיעה במרפסת ובחדר הרחצה.
26.12.2019 15:39חלון חדשהוספת תגובה· אבקה לבנה בין האריחים והקשר לבעיות רטיבות
(גיורא)שלום דודו,
הופעת אבקה לבנה בין האריחים מכונה בשמות כגון תפרחת סידנית או תפרחת מלח. תאור התופעה והסיבות להיווצרותה תוכל למצוא באתר איטומן כאן.
התופעה מעידה באופן חד משמעי על קיום רטיבות בשכבת המילוי שמתחת לריצוף.
מקור הרטיבות יכול להיות נזילה מצנרת או בעיית איטום שבגללם מגיעים מים למילוי זה.
מיקום סימני רטיבות כמו תפרחת מלח או סימנים נוספים בסמוך למרפסת פתוחה מעלה חשד
סביר ביותר כי מדובר בבעית איטום. כנ"ל גם בחדר רחצה אם כי כאן יתכן שהבעיה קשורה גם לנזילה מצנרת. יש לציין כי בעיות איטום במרפסות וחדרי רחצה נפוצות ביותר .
לפיכך אם מבחינים בתופעה זו במקומות כאלה סביר מאד כי מדובר בבעיית איטום.
לשאלתך הבעיה אינה ניתנת לאיבחון חד משמעי ללא סידרת בדיקות על ידי אנשי מקצוע.
על איתור נזילות בגגות מרוצפים או מרפסות תוכל לעיין באתר איטומן כאן.
בשלב ראשון של הבדיקות יש לשלול נזילה מצנרת מים וביוב באמצעות בדיקת מקצועית על ידי שרברב.
אם נשללה נזילה מצנרת (המקרה הסביר ביותר), סביר שמדובר בבעיית איטום, אם כי
הוכחה פוזיטיבית לגבי תקינות האיטום תתקבל רק באמצעות בדיקת אטימות על ידי הצפה שתבוצע על ידי איש מקצוע מתחום האיטום, תוך מעקב אחר התוצאה באמצעים ויזואליים או באמצעות מצלמה תרמית.
בקשר לאורך הזמן שלוקח לרטיבות להתיבש-
אין כללים חד משמעיים, אך על פי נסיוני בדרך כלל רטיבות כזו שנוצרה בעת הבניה מתייבשת לאחר הקיץ הראשון, כך ששנתיים וחצי הן זמן סביר בהחלט לייבוש מוחלט של רטיבות שנוצרה בזמן הבניה.
טענה ל 3-4 שנים נשמעת יותר כמו תירוץ להצדיק ליקויים שלא תוקנו על ידי הקבלן, תופעה נפוצה ביותר.
בהצלחה
26.12.2019 17:37חלון חדשהוספת תגובה
· כניסת מים לפיר המעלית.
(רחל פכטר)שלום רב,
אני גרה בבנין בן 12 שנים. עם בוא הגשמים , מתמלא פיר המעלית במים, שמגיעים מתחתית הבנין. יש לנו משאבה שמוציאה את המים, אולם ברגע שיוצאים מים, נכנסים מים חדשים, מה אפשר לעשות? אין ספק שחסר איטום. השאלה : האם ניתן לאטום את פיר המעלית מבפנים, שהרי הבית כבר בנוי. בתודה רחל
26.12.2019 15:25חלון חדשהוספת תגובה· חדירת מים דרך קידוח בבטון במרתף לצורך החדרת צנרת 4”
(עינת)שלום קדחנו במרתף קיים בקיר בטון(שלא היו בו חדירות מים בעבר)צנרת 4" אטמנו מבחוץ וכיסינו וכעת ישנה חדירת מים למרתף מביפנים באזור הצינור .
איך ניתן לטפל בזה מבפנים ללא חפירה שוב בדופן החיצוני של המרתף?
26.12.2019 13:00חלון חדשהוספת תגובה· איטום קיר מרתף מבפנים
(גבי)שלום עינת,
רצוי לתת מלאכה שכזו לבעל מקצוע עם נסיון בתחום. על כל פנים עיקרי השלבים הם כלהלן:
ראשית יש לחצוב את הטיח הפנימי בהיקף הצינור ובסביבת הרטיבות.
לאחר מכן מסתתים את הבטון עד לקבלת פני שטח חזקים ויציבים.
פריצות מים שמתרחשות ישירות דרך קיר הבטון אוטמים במלט מהיר בעל תוסף גבישי, כגון "קרייטון פלאג" או "זייפקס פלאג".
אם מתרחש מעבר מים ברווח שבין הצינור לבטון אוטמים בשלב בראשון גם כן באותו החומר.
אח"כ מחליקים את כל שטח הקיר שנחשף בתערובת צמנטית שמועשרת בהרבה דבק לטקס SBR. מעליה אוטמים לאחר הייבוש ב 3 שכבות של חומר איטום צימנטי הידראולי כגון "סיקה טופסיל 107" וכולל רשת אינטרגלס בין השכבות.
לאחר הייבוש אוטמים איטום שני בהיקף הצינור, עם מסטיק פוליאוריטני ("סיקפלקס 11FC") בהיקף וכולל חומר יסוד מסוג "סיקה פריימר 3N".
לסיום - משלימים את שכבות הגמר (טיח וצבע).
מפרט מלא יותר יש לקבל בשטח. ראי גם מפרט כללי במאמר על איטום מרתפים ומקלטים מבפנים.
שימי לב שתיקון מקומי שכזה עלול שלא להספיק מכיוון שהמים יכולים לצוץ ממקום אחר בקיר. כך שרצוי להגדיל את השטח המטופל כמה שניתן.
בברכה,
גבי
26.12.2019 14:13חלון חדשהוספת תגובה
· דירת גן וצינור מרעיש
(משה)צינור קולחין בדירת גן עובר מאחורי קיר גבס-רעש מציק מאוד.
מה עושים?
25.12.2019 19:54חלון חדשהוספת תגובה· בידוד אקוסטי לצינור
(גבי)שלום משה,
ישנן יריעות יעודיות לבידוד אקוסטי של צנרות מסוג זה. נסה להשיג אותן באחד ממרכזי (למשל "גולמט").
בברכה,
גבי
26.12.2019 14:16חלון חדשהוספת תגובה· בהמשך לגבי לגבי בידוד צנרת
(גיורא)יריעות בידוד מצויינות לבידוד צנרת ביוב הן למשל יריעות פוליפוליאסטר דחוס של אבזוטקhttps://www.absotec.co.il/media/files/%D7%A4%D7%95%D7%9C%D7%99%20%D7%A4%D7%95%D7%9C%D7%99%D7%90%D7%A1%D7%98%D7%A8%20%D7%93%D7%97%D7%95%D7%A1%20%D7%9B%D7%A4%D7%95%D7%9C%281%29.pdfכמו בצילום המצורף
26.12.2019 17:44חלון חדשהוספת תגובה